中國(guó)城市商業(yè)實(shí)力排行榜：究竟誰才是真正的“潛力股”？
來源：新一線城市研究所 發(fā)布日期：2017-11-01 10:39
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事實(shí)上，在這十大商圈中，除了上海人民廣場(chǎng)、廣州天河和深圳東門位于一線城市，其余有4個(gè)商圈位于新一線城市。二線城市中甚至也有3個(gè)商圈進(jìn)入了TOP10，分別是昆明的青年路、泉州新車站，以及南昌的洪城商圈。

把這些商圈在地圖上畫出來，我們就可以直觀地看到它們的形態(tài)。基于這些商圈的外接矩形長(zhǎng)寬比，新一醬認(rèn)為中國(guó)城市的主要商圈可以分為三種形態(tài)，即條帶形商圈、團(tuán)塊形商圈和方正形商圈。

條帶形商圈是沿一條主干街道發(fā)展的，例如深圳的深南大道、石家莊的中山東路和青島的香港中路。

團(tuán)塊形的商圈則以一條主街道為中心、向周邊的街道路口擴(kuò)散，最終形成由幾條主要街道交織控制的狀態(tài)。例如南京新街口的中山東路和漢中路，天津?yàn)I江道的和平路和南京路，以及昆明青年路的南屏步行街都是所在團(tuán)塊形商圈的主街道。

方正形商圈的形成通常是受街道網(wǎng)絡(luò)形態(tài)的影響，像廣州的體育西、無錫的崇安寺和西安的鐘樓商圈，都位于道路網(wǎng)絡(luò)中橫縱交錯(cuò)、密度較高的區(qū)域，也有著較為成熟的商業(yè)體系。

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