中商情報(bào)網(wǎng)訊：前段時(shí)間打響樓市降價(jià)第一槍的廈門萬(wàn)科白鷺郡，今天據(jù)傳給買貴了的客戶退款了！傳言稱每戶退差不多100萬(wàn)！這是真的嗎？

萬(wàn)科白鷺郡：買貴了？來(lái)我這里退！

我們先來(lái)還原一下整件事的發(fā)生過(guò)程。

廈門萬(wàn)科白鷺郡自開盤到現(xiàn)在已經(jīng)接近一年了，開盤時(shí)推出的204套精裝交付別墅，才賣了不到100套。因?yàn)樯叮抠F?。?50-500萬(wàn)的總價(jià)，包含價(jià)值50萬(wàn)的裝修，32萬(wàn)兩個(gè)車位以及一部15萬(wàn)左右的家用電梯，加上地段也比較便宜，所以一年來(lái)賣得可謂十分艱難。

賣不出去怎么辦？萬(wàn)科的慣有套路是——打折！打骨折！

于是，今年9月份，廈門萬(wàn)科白鷺郡推出了108套特價(jià)房。這一批特價(jià)房去掉了精裝修、車位及電梯，交付標(biāo)準(zhǔn)從精裝將為毛坯，價(jià)格也降到了275-300萬(wàn)的總價(jià)。

活活減了至少200萬(wàn)，這讓萬(wàn)科白鷺郡的特價(jià)房源在開盤10秒后就清空了。

但是，萬(wàn)科白鷺郡的舊業(yè)主就不干了。一時(shí)間，一場(chǎng)業(yè)主與開發(fā)商的維權(quán)大戰(zhàn)一觸即發(fā)。在這生死關(guān)頭之際，傳出了疑似白鷺郡項(xiàng)目決策方和合作按揭銀行聯(lián)絡(luò)人的聊天截屏：

白鷺郡準(zhǔn)備給前期買貴的業(yè)主退款了！項(xiàng)目正在和銀行協(xié)商變更按揭合同的方案。退款方式簡(jiǎn)單粗暴，買貴的業(yè)主只需要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議，取締之前約定的精裝修和贈(zèng)送的車位等等，相應(yīng)降價(jià)部分約100萬(wàn)，直接抵償按揭部分。此事一出，微博上網(wǎng)友的評(píng)論都炸開了鍋！

據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示：2018年9月份萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積302.5萬(wàn)平方米，合同銷售金額434.2億元，環(huán)比小漲13.2%；2018年1-9月份公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2902.1萬(wàn)平方米，合同銷售金額4315.5億元。2018年8月份銷售簡(jiǎn)報(bào)披露以來(lái)，公司新增加項(xiàng)目14個(gè)。2018年8月份銷售簡(jiǎn)報(bào)披露以來(lái)，公司新增物流地產(chǎn)項(xiàng)目6個(gè)，合計(jì)需支付權(quán)益價(jià)款15.19億元。

2018年1-9月萬(wàn)科銷售業(yè)績(jī)情況

數(shù)據(jù)來(lái)源：公司公告中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

為“活下去”，萬(wàn)科降價(jià)促銷。廈門萬(wàn)科白鷺郡國(guó)慶前夕開始調(diào)整價(jià)格，推出百余套89~110平方米特價(jià)房，原價(jià)500萬(wàn)元/套，優(yōu)惠后為278萬(wàn)到298萬(wàn)元/套，相當(dāng)于6折甩賣，因此便引起了這場(chǎng)價(jià)格戰(zhàn)。

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景調(diào)查及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》。