中商情報網(wǎng)訊:近期,海南省出臺新政,發(fā)布《關(guān)于建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制的通知》,提出發(fā)展安居型商品住房,以及本地居民限購第三套房政策和商品住房現(xiàn)房銷售制度等。
2018年4月中共中央、國務(wù)院出臺了支持海南建設(shè)自由貿(mào)易區(qū)、探索建設(shè)中國特色自由貿(mào)易港的政策。為確保重大政策順利實施,海南出臺嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控措施:全域限購,商品房銷售明顯減少。2015年海南房屋銷售升溫,銷售面積和銷售金額節(jié)節(jié)攀升,2017年房屋銷售最為火爆,銷售面積2292.61萬平方米,銷售金額2713.72億元。此后,海南房地產(chǎn)降溫,銷售面積和銷售金額大降。2019年全省房屋銷售面積829.34萬平方米,比上年下降42.1%。房屋銷售額1275.76億元,下降38.8%。
數(shù)據(jù)來源:海南統(tǒng)計局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
2019年??谑蟹课蒌N售面積最高達到440.56萬平方米,同比增長12%。三亞市位居第二,房屋銷售面積121.15萬平方米,澄邁縣房屋銷售面積67.14萬平方米位居第三。瓊海市、儋州市、文昌市、東方市房屋銷售面積超20萬平方米。與2018年相比,除洋浦、東方市、??谑型?,其他市縣房屋銷售面積均有所下滑。洋浦房屋銷售面積10.68平方米,同比增長43.1%。三亞市、萬寧市、白沙縣、昌江縣、澄邁縣、樂東縣、臨高縣、儋州市、文昌市、定安縣、陵水縣、保亭縣房屋銷售面積降幅超50%。其中保亭縣房屋銷售面積降幅最大達95.5%。
數(shù)據(jù)來源:海南統(tǒng)計局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理