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受資產(chǎn)證券化渠道影響 1-5月房企融資總額同比下降7.8%（圖）

來源：中指研究院發(fā)布日期：2020-06-05 14:25

房地產(chǎn)

中商情報(bào)網(wǎng)訊：日前，中指研究院發(fā)布1—5月中國房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績顯示，受資產(chǎn)證券化渠道影響，1-5月份房企海外債、信用債以及資產(chǎn)證券化融資總額為6104.4億元，同比下滑7.8%。其中，1-5月海外債融資2068.9億，同比下滑5.8%；信用債融資2893.6億元，同比增5.1%；資產(chǎn)證券化發(fā)行1141.9億，同比下滑31.6%。

數(shù)據(jù)來源：Wind，中指研究院整理

從融資成本來看，1-5月信用債平均利率4.28%，與去年相比明顯下降，其中5月份信用債融資成本為4.14%，環(huán)比有所上升，這和5月中期票據(jù)、短期融資券融資成本上升有關(guān)。1-5月海外債平均融資成本8.07%，較去年下降0.72個(gè)百分點(diǎn)，其中5月海外債平均融資成本僅為6.33%，這和5月發(fā)行主體數(shù)量少且資質(zhì)較高有關(guān)，如碧桂園成功發(fā)行總額5.44億美元為期5年票面利率僅為5.4%的海外優(yōu)先票據(jù)。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》，同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。