（2）民宿市場格局

廣西旅游民宿市場呈現以低端經濟型旅游民宿為主，中端、中高端旅游民宿為輔的發(fā)展的格局。參照途家公布的《民宿分級標準》白皮書中對民宿的分類標準，從房屋硬件設施、安全衛(wèi)生、服務能力、周邊景觀和設施、房型規(guī)模、價格水平等方面，將廣西旅游民宿劃分為低端經濟型、中端、中高端和高端民宿4個等級。經過初步的統(tǒng)計篩選，廣西旅游民宿中，300元（含）以下的低端經濟型民宿占比接近67.4%，300～500元以及500～900元的中端和中高端民宿占比分別為16.6%和11.7%，900元以上高端民宿占比近4.3%。

數據來源：《廣西旅游民宿發(fā)展規(guī)劃（2020-2025年）》、中商產業(yè)研究院整理

整體而言，廣西各區(qū)域間旅游民宿發(fā)展不均衡，逐漸形成小地域集聚群、大范圍分散的格局。從大區(qū)域范圍看，廣西旅游民宿主要分布在桂北地區(qū)，桂西、桂東南地區(qū)民宿數量較少；從行政區(qū)域范圍看，桂林、賀州、柳州、北海四個設區(qū)市民宿數量最多，其余設區(qū)市民宿數量相對較少；從各設區(qū)市的具體情況來看，桂林旅游民宿發(fā)展較為成熟，統(tǒng)計數量也最多，陽朔、龍勝、秀峰區(qū)、七星區(qū)為主要民宿分布區(qū)，僅陽朔縣就超過160家，約占桂林旅游民宿的69.9%。賀州市目前約有186家民宿，黃姚古鎮(zhèn)為主要民宿分布區(qū)域，民宿數量約175家，黃姚古鎮(zhèn)民宿約占賀州旅游民宿的94.1%；北海市旅游民宿主要集中于潿洲島、銀海區(qū)等地，潿洲島民宿約占北海旅游民宿的60%。其余各縣區(qū)旅游民宿也正在積極籌建，如賀州富川縣，利用國際慢城打造的契機，以茅草屋度假農莊為引領標桿，積極鼓勵周邊民居發(fā)展民宿。由此來看，廣西旅游民宿主要分布在桂北地區(qū)，桂南、桂西南地區(qū)次之，這一分布特征與廣西旅游業(yè)的整體發(fā)展現狀相吻合，旅游民宿的分布集中于旅游業(yè)比較發(fā)達的區(qū)域。

廣西民宿行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢

1.環(huán)境優(yōu)勢

廣西地貌總體是山地丘陵性盆地地貌，呈盆地狀。西、北、南部以高大山脈為主，山體雄厚龐大，山嶺連綿、森林茂密；中部、南部山脈較低，丘陵廣布，山體景觀俊秀優(yōu)美。廣西地處低緯度，北回歸線橫貫中部，屬亞熱帶季風氣候區(qū)，氣候溫暖，雨水豐沛，光照充足。夏長冬短，冬無嚴寒、夏無酷暑，四季常青，多年平均氣溫多在17—22℃之間，有著冷熱適度的養(yǎng)生氣候條件。廣西生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，森林覆蓋率達62%以上，位居全國前列。舒適宜人氣候環(huán)境、豐富發(fā)達的水系、優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境等自然環(huán)境條件優(yōu)勢對廣西旅游民宿發(fā)展提供了良好的發(fā)展基礎。

2.資源優(yōu)勢

廣西旅游資源非常豐富，類型多樣，山水交相輝映，特色突出。廣西有著世界級的自然山水風光、古樸浪漫的跨國濱海風情、世界級的長壽養(yǎng)生資源、壯美神秘的邊境風情、生態(tài)多元的民俗風情以及燦爛獨特的紅色歷史。截止2018年底，全區(qū)共有國家A級旅游景區(qū)464家，其中國家AAAAA級旅游景區(qū)6家，國家AAAA級旅游景區(qū)214家；全區(qū)共有廣西星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)343家，其中廣西五星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)56家，廣西四星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)170家；世界自然遺產——桂林和環(huán)江喀斯特，世界文化遺產——左江花山巖畫文化景觀，世界灌溉工程遺產——桂林興安靈渠；國家級和自治區(qū)級風景名勝區(qū)33處；世界地質公園1處，國家級地質公園6處；國家級和自治區(qū)級森林公園處43處；國家級和自治區(qū)級旅游度假區(qū)14處；國家級和自治區(qū)級自然保護區(qū)76處。豐富的旅游資源與旅游民宿相融合，成為廣西旅游民宿發(fā)展的獨特優(yōu)勢。