中商情報(bào)網(wǎng)訊：2020年廣東省建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益仍處于較低水平。產(chǎn)值利潤(rùn)率和產(chǎn)值利稅率偏低，建筑業(yè)利潤(rùn)長(zhǎng)期偏低，已成為行業(yè)和企業(yè)家最為關(guān)注的問題之一。

建筑業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)不斷攀升

從廣東建筑業(yè)利潤(rùn)不斷攀升聯(lián)網(wǎng)直報(bào)建筑業(yè)企業(yè)看，盡管營(yíng)業(yè)利潤(rùn)總量一路攀升，但營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的增速不斷下滑，同比增速?gòu)?008年的148.9%下滑到2018年的68.6%；

建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率一直在3-4%中徘徊，2018年，利潤(rùn)率只有3.6%，比2013年下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，比建筑工程利潤(rùn)率理論值5-8%相差1.4-4.4個(gè)百分點(diǎn)。從總承包和專業(yè)承包企業(yè)看，產(chǎn)值利稅率只有7.2%，位列全國(guó)12名。

資料來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

成本利潤(rùn)率遠(yuǎn)低于標(biāo)準(zhǔn)值

在計(jì)算營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅組成價(jià)格時(shí)，建筑業(yè)的成本利潤(rùn)率按12%計(jì)算，2018年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，廣東總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)的成本利潤(rùn)率只有4.0%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)。主要原因:一是產(chǎn)能過(guò)剩造成業(yè)主方壓價(jià)、建企間惡性競(jìng)爭(zhēng)；二是生產(chǎn)方式落后造成業(yè)主、設(shè)計(jì)方和施工方利潤(rùn)分割不合理。

資產(chǎn)負(fù)債率偏高

2018年，總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)合計(jì)為19569.79億元，負(fù)債合計(jì)為13893.80億元，資產(chǎn)負(fù)債率71.0%，比建筑業(yè)行業(yè)合理資產(chǎn)負(fù)債率（50%）高21個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)資產(chǎn)負(fù)債率（68.0%）高3個(gè)百分點(diǎn)。其中，房屋建筑業(yè)負(fù)債率為70.6%；土木工程建筑業(yè)負(fù)債率為73.4%；建筑安裝業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率為67.1%；建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)負(fù)債率為68.5%。主要原因：一是由于建筑市場(chǎng)上仍存在不規(guī)范行為和建筑市場(chǎng)供過(guò)于求的局面，造成帶資承包、墊資工程和拖欠工程款等普遍現(xiàn)象，給企業(yè)帶來(lái)巨大的資金壓力；二是不良資產(chǎn)的形成甚至資產(chǎn)流失，直接減少或沉淀了企業(yè)的資產(chǎn)總量。

流動(dòng)償債能力正常偏弱

2018年，總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)14746.60億元，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)11718.39億元，流動(dòng)比率1.3:1，比行業(yè)合理比率（2:1）低了0.7個(gè)百分點(diǎn)。影響流動(dòng)比率偏低的主要因素是建筑行業(yè)的材料和在建工程，如果把流動(dòng)資產(chǎn)中存貨剔除后得出的速動(dòng)比率為1:1，達(dá)到正常水平。

施工設(shè)備裝備水平不高

從建筑業(yè)主要經(jīng)濟(jì)在全國(guó)各省中的排位看，2018年，廣東總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)的簽訂合同額位列全國(guó)第三，建筑業(yè)總產(chǎn)值和勞動(dòng)生產(chǎn)率均位列全國(guó)第四，但技術(shù)裝備率和動(dòng)力裝配率只位列全國(guó)的第十二位和第八位，與前3個(gè)指標(biāo)不相匹配，因此，施工設(shè)備裝備水平仍有挖潛和提升的空間。

增加值比重提升空間收窄

由于城市化發(fā)展到一定階段后，會(huì)出現(xiàn)擴(kuò)張緩慢的現(xiàn)象，城市對(duì)交通、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施及工業(yè)建筑等需求穩(wěn)定甚至減少，導(dǎo)致建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重逐漸下降。廣東目前處于工業(yè)化的中后期，雖然建筑業(yè)增加值占GDP比重暫時(shí)有小幅上升，但隨著廣東經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化推進(jìn)以及第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，其提升空間越來(lái)越小。

我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，廣東要加快建筑業(yè)的發(fā)展策略需要不斷優(yōu)化升級(jí)繼續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升建筑業(yè)現(xiàn)代化水平，把握大灣區(qū)發(fā)展機(jī)遇，挖掘增長(zhǎng)潛力，提高建筑業(yè)科技水平，加速建筑工業(yè)化進(jìn)程，提高建筑業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)，打造公平公正的建筑市場(chǎng)，讓建筑業(yè)走可持續(xù)發(fā)展道路。

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》,同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。