廣佛交界板塊房價暴漲 順德北滘漲幅達66%
來源：中商產業(yè)研究院 發(fā)布日期：2017-01-13 15:23
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2016年佛山樓市在多重利好寬松政策影響下，成交量價攀升至歷史高位。據統計，2016年佛山市一手住宅成交面積1923萬平方米，環(huán)比增加35%，住宅銷售面積再度位居全省首位；一手住宅成交17.6萬套，日均成交480套，達歷史新高。

在巨大的成交量的帶動下，2016年佛山樓市整體均價突破“9”字頭，為9463元/平方米，增幅11.3%，創(chuàng)下歷史新高。2016年佛山房價已經連續(xù)四個月保持在萬元水平。年內最高單價出現在11月，達到10171.43元/平方米。

其中，廣佛交界板塊無疑是佛山房價走漲的代表。世聯行數據顯示，廣佛交界代表板塊最高的是桂城，全年均價達到17596元/平，漲幅31%；其次是里水14225元/平，漲幅44%，順德的北滘漲幅最厲害，達到了66%！

業(yè)內人士指出，廣佛板塊的供求比均低于100%，處于供不應求的態(tài)勢，庫存量的去化時間基本低于6個月。廣佛板塊和廣州之間的價差約在6000元/㎡以上，佛山的洼地效應顯著，區(qū)域內的項目每次加推基本能快速消化，導致貨量不足，市場熱度持續(xù)發(fā)酵。也就是說，單價很有可能將持續(xù)攀升。

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