2016年沒(méi)實(shí)現(xiàn)的“買(mǎi)房小目標(biāo)”,只能擱置到今年了。去年上海多舉措調(diào)控樓市,中央放話“房子是用來(lái)住的”,在此背景下2017年上海房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎?我們先看看1月上海樓市數(shù)據(jù)
房?jī)r(jià)下跌?想法是好的,可是現(xiàn)實(shí)是殘酷的。2016年2月至今,上海房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。1月上海二手房均價(jià)52640 元/m2,去年12月二手房均價(jià) 52142 元/m2,環(huán)比上月上漲 0.96% ,同比去年同期上漲 43.57%。
再看上海各區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)
靜安區(qū)房?jī)r(jià)最高,平均單價(jià)為80520,同比上漲23.95%。盧灣區(qū)排名第二,房?jī)r(jià)為80490,同比漲幅30.63%,黃埔區(qū)則位列第三,房?jī)r(jià)為73.248,同比漲幅28.07%。
另外值得注意的是寶山區(qū)房?jī)r(jià)為4萬(wàn)多,但漲幅驚人,同比上漲47.73。同時(shí)奉賢區(qū)、普陀區(qū)房?jī)r(jià)上漲也不可小視,奉賢區(qū)同比上漲42.19。普陀區(qū)同比上漲41.94%。