北京二手房成交連續(xù)4個月下滑 下半年房價(jià)或明顯回落
來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期：2017-02-09 10:56
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中商情報(bào)網(wǎng)訊：受到春節(jié)假期的影響，1月北京樓市二手房成交量呈現(xiàn)明顯回落態(tài)勢，簽約量較去年各月相比有所下滑，購房者觀望等待情緒較為濃厚。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年1月，北京全市二手住宅網(wǎng)簽12860套，環(huán)比下降28.9%，同比減少47.1%，交易量自2016年9月以來已連續(xù)四個月下滑。

雖然二手房市場活躍度低迷，但房價(jià)在企穩(wěn)中略微上漲。據(jù)云房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，2017年1月北京市二手住宅價(jià)格為60845元/平方米，環(huán)比上漲2.2%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，房山區(qū)二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅最大，為5.05%。懷柔區(qū)與密云區(qū)分列二、三位，環(huán)比漲幅分別為3.87%、2.9%。從價(jià)格上看，西城區(qū)二手住宅均價(jià)為94142元/平方米，領(lǐng)跑北京城。平谷區(qū)的二手住宅價(jià)格依舊墊底，為19579元/平方米。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)市場研究院經(jīng)理孔丹表示，目前二手房成交量持續(xù)下滑已經(jīng)能反映出當(dāng)前市場的萎縮局面，他預(yù)測，如果交易量持續(xù)低迷，到今年三、四季度業(yè)主主動降價(jià)的意愿會比較強(qiáng)烈，房價(jià)可能會明顯回落。

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