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2016年廣東商品房成交量?jī)r(jià)創(chuàng)新高 4城房?jī)r(jià)超全省均價(jià)

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-02-15 10:04

房地產(chǎn) 廣東深圳

中商情報(bào)網(wǎng)訊：近日，廣東省房協(xié)發(fā)布《2016廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》。報(bào)告指出，2016年，廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)總體表現(xiàn)活躍，商品房成交量?jī)r(jià)創(chuàng)下新高，但市場(chǎng)分化態(tài)勢(shì)延續(xù)，部分城市房?jī)r(jià)快速上漲，且高價(jià)土地頻出，引發(fā)了新一輪的政策調(diào)控。

成交量?jī)r(jià)齊漲，新政發(fā)力市場(chǎng)降溫

2016年，廣東商品房成交量?jī)r(jià)齊漲，全年商品房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售金額達(dá)1.46億平方米和1.62萬(wàn)億元，同比大幅增長(zhǎng)25.1%和41.7%；銷(xiāo)售均價(jià)11097元/平方米，同比增長(zhǎng)13.3%，成交量?jī)r(jià)創(chuàng)下同期新高。商品住宅方面，2016年廣東省商品住宅銷(xiāo)售面積1.3億平方米，同比增長(zhǎng)24%；銷(xiāo)售均價(jià)10936元/平方米，同比增長(zhǎng)15.2%。

從市場(chǎng)走向看，2016年廣東商品房銷(xiāo)售量同比增速總體逐月回落，但各月銷(xiāo)售面積基本都超過(guò)1000萬(wàn)平方米，市場(chǎng)持續(xù)活躍。隨著部分城市房?jī)r(jià)、地價(jià)的較快上漲，國(guó)慶前后多地出臺(tái)調(diào)控政策，合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。多措并舉下，銷(xiāo)售市場(chǎng)熱度整體有所回落，全年商品房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售均價(jià)同比增速分別比前三季度回落6.9個(gè)和0.8個(gè)百分點(diǎn)。