北京豪宅公寓成交大幅下滑
來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期：2017-02-27 14:02
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中商情報(bào)網(wǎng)訊：據(jù)亞豪君岳會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年1月，北京公寓豪宅市場(chǎng)（成交價(jià)8萬(wàn)元/平方米）僅實(shí)現(xiàn)成交48套，成交面積0.46萬(wàn)平方米，環(huán)比分別減少84%、89%，相比去年同期也出現(xiàn)小幅下滑。與此同時(shí)，1月公寓豪宅成交均價(jià)為83755元/平方米，環(huán)比下滑19%，同比下滑15%。

不同于別墅成交的堅(jiān)挺，8萬(wàn)+公寓豪宅成交在2017年年初跌至谷底。這主要是受到北京住宅市場(chǎng)價(jià)格管控的影響。

從成交特征來(lái)看，商辦類(lèi)公寓豪宅成交占比高達(dá)79%，其中僅魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅公館一個(gè)項(xiàng)目即實(shí)現(xiàn)成交36套。

不過(guò)雖然1月成交跌至谷底，但是進(jìn)入2月份之后，8萬(wàn)+公寓豪宅成交出現(xiàn)快速回升，截止2月15日共實(shí)現(xiàn)成交121套，在純商普宅當(dāng)中占比高達(dá)11%，1月這一占比僅為1%，這也是公寓豪宅成交占比首次突破10個(gè)百分點(diǎn)。

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