2017年南昌市房地產(chǎn)樓市限購限貸政策分析（附政策全文）
來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期：2017-03-21 09:06
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（一）開發(fā)企業(yè)不得存在以下“九種不正當(dāng)經(jīng)營行為”：

1、發(fā)布虛假房源信息和廣告；

2、通過捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房價(jià)；

3、未取得預(yù)售許可證銷售商品房；

4、不符合商品房銷售條件，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用，借機(jī)抬高價(jià)格；

5、捂盤惜售或者變相囤積房源；

6、商品房銷售不予明碼標(biāo)價(jià)，在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售房屋或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用；

7、以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格；

8、將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人；

9、其他不正當(dāng)經(jīng)營行為。

（二）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得存在以下“七類違法違規(guī)行為”：

1、編造散布謠言；

2、發(fā)布虛假房源信息；

3、賺取房源差價(jià)；

4、挪用交易資金；

5、違規(guī)開展金融業(yè)務(wù)；

6、違規(guī)代理銷售；

7、無資質(zhì)等“黑中介”經(jīng)營行為。

對(duì)存在上述相關(guān)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，我局將加大執(zhí)法檢查力度，依法嚴(yán)肅查處，并實(shí)行約談、暫停網(wǎng)簽、信用記錄、“黑名單”等制度措施。對(duì)存在上述違規(guī)行為應(yīng)當(dāng)由其他部門處理的，及時(shí)移交有關(guān)部門依法處理。涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

2017年3月9日

南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局辦公室2017年3月9日印發(fā)

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