調(diào)控加碼后，樓市依舊火熱，市場(chǎng)似乎并沒有快速降溫，反而簽約量迎來(lái)一波反彈。據(jù)錢江晚報(bào)購(gòu)房寶指數(shù)統(tǒng)計(jì)，上周（3月13日至3月19日），杭州新建商品房成交5037套，環(huán)比增長(zhǎng)84.6%，創(chuàng)下去年10月以來(lái)周簽約量新高。

截至3月19日，3月市區(qū)新建商品房簽約量已經(jīng)突破萬(wàn)套大關(guān)，已經(jīng)超過(guò)1月、2月的簽約量。

簽約量反彈，與近期新開或加推項(xiàng)目預(yù)訂轉(zhuǎn)為簽約有關(guān)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，上周末，杭州共有11個(gè)樓盤開盤。分別為濱江區(qū)政府板塊的濱江金茂府、三墩板塊的龍湖水晶酈城、橋西板塊的綠城運(yùn)河郡、良渚板塊的和昌府與耀達(dá)金鼎華庭、未來(lái)科技城板塊的歐美金融城（EFC）、星橋板塊的廣廈天都城、新天地板塊的新天地中心、蕭山板塊的中駿錢塘御景、九堡板塊的陽(yáng)光城普升以及長(zhǎng)皋板塊的城發(fā)云錦城。

從加推樓盤和簽約量來(lái)看，調(diào)控加碼帶來(lái)的影響似乎已經(jīng)被市場(chǎng)消化，目前購(gòu)房者的信心仍然較強(qiáng)，大多數(shù)購(gòu)房者長(zhǎng)線看好杭州樓市。

上周，余杭區(qū)的旭輝運(yùn)河悅章，共簽約389套，簽約均價(jià)11584元/㎡，奪得市區(qū)簽約套數(shù)冠軍。而大江東的宋都麗郡國(guó)際與拱墅區(qū)的廣宇萬(wàn)科公園里表現(xiàn)不俗，分別簽約225套與160套，分列第二、第三位。

二手房方面，據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，上周市區(qū)二手房簽約3797套，環(huán)比增長(zhǎng)18.7%，再次刷新近4個(gè)月新高。

從簽約小區(qū)來(lái)看，下沙沿江板塊二手房市場(chǎng)熱度依然很高，其中保利東灣、伊薩卡國(guó)際城、世茂江濱花園、野風(fēng)海天城、金隅觀瀾時(shí)代在內(nèi)的多個(gè)小區(qū)成交依然非?；钴S。保利東灣以26套的成交量高居小區(qū)排行榜第一，成交的房源大部分為90㎡以下小戶型。  

從中介門店了解到，杭州二手房市場(chǎng)最受歡迎的面積段在60-80㎡，這類戶型低總價(jià)的優(yōu)勢(shì)，往往被首次置業(yè)的年輕群里偏愛。 

業(yè)內(nèi)人士分析指出，上周樓市簽約量迎來(lái)反彈，主要原因在于之前加推樓盤集中簽約所致，就目前的市場(chǎng)行情來(lái)看，未來(lái)一段時(shí)間簽約量將仍會(huì)保持高位。新政加碼后，樓市依然火熱，為了樓市平穩(wěn)發(fā)展，預(yù)計(jì)未來(lái)信貸政策將會(huì)進(jìn)一步收緊。