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廊坊連夜升級(jí)限購(gòu)措施天津會(huì)不會(huì)跟進(jìn)？（附2017天津房?jī)r(jià)走勢(shì)）

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-22 11:10

天津房?jī)r(jià) 廊坊限購(gòu)

以北京為中心，河北涿州、保定淶水縣、張家口崇禮區(qū)、石家莊等地此前相繼出臺(tái)限購(gòu)政策。環(huán)一線樓市“調(diào)控圈”早已出現(xiàn)。21日，廊坊連夜升級(jí)限購(gòu)措施，作為環(huán)北京城市群的天津，會(huì)不會(huì)跟進(jìn)呢？

天津樓市政策：“本市戶籍不限購(gòu)，首套房首付3成，2套房首付3-4成；非本市戶籍市內(nèi)六區(qū)及武清區(qū)范圍限購(gòu)1套，首付4成；維持開發(fā)商限制售價(jià)等措施。目前，在京津冀區(qū)域，非本地戶籍人口購(gòu)房門檻最低的城市，要數(shù)天津。由于城市發(fā)展水平高、教育資源好、落戶門檻相對(duì)低，天津也成為疏解北京外溢人口的重要城市。

2016年天津房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)60.4%

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)：2016房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍。房地產(chǎn)開發(fā)投資2300.01億元，增長(zhǎng)22.9%。商品房銷售面積2711.08萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)53.1%;銷售額3478.22億元，增長(zhǎng)94.3%。全年存量房交易面積1829.9萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)41.9%;交易額2210.1億元，增長(zhǎng)71.3%。

中原二手住宅價(jià)格指數(shù)：從2016年全年來(lái)看，天津、上海、南京成為房?jī)r(jià)漲幅前三甲。其中，天津8月、9月、10月房?jī)r(jià)持續(xù)大幅快速上漲，全年房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)60.4%，不僅成為八大城市中今年漲幅第一的城市，而且超越了深圳去年創(chuàng)下的單個(gè)城市年度房?jī)r(jià)漲幅之最（59.1%）。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月18日數(shù)據(jù)，2月，天津新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅0.4%，在15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中排名第二，僅次于剛剛加碼調(diào)控政策的廣州市。另外天津新建商品住宅價(jià)格同比上漲22.7%，二手房環(huán)比上漲0.5%，同比上漲22.7%。