一、項(xiàng)目建設(shè)背景

明照湖片區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境優(yōu)渥，地塊內(nèi)部地勢(shì)略微起伏，綠化覆蓋率30%以上。本地塊南側(cè)緊鄰370畝日月湖生態(tài)公園，西側(cè)接壤半山半湖原生態(tài)山體公園，沿荷塘大道往北方向直通仙庾嶺風(fēng)景區(qū)，頤養(yǎng)宜居。地塊距離金城國(guó)際學(xué)校660M、距中美醫(yī)院970M，周邊僅落成置信·逸都花園1個(gè)商品房項(xiàng)目、金山新城招商中心、嘉德工業(yè)園等項(xiàng)目，已入駐企業(yè)20家，新增就業(yè)人口1萬余人。地塊周邊的株洲市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易物流園一期和湖景酒吧風(fēng)情街即將啟動(dòng)招商。

二、項(xiàng)目前期工作

已完成項(xiàng)目選址，地塊位于金山新城荷塘大道以西，金龍西路以北，金都路以南，政通路以東。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

總用地面積約220畝，凈用地面積約179畝（具體以國(guó)土部門認(rèn)定為準(zhǔn)）。用地性質(zhì)為商住綜合用地，容積率<3.0，建筑密度<30%，綠地率>30%（具體以規(guī)劃部門出具的條件為準(zhǔn)）。

四、項(xiàng)目總投資

項(xiàng)目總投資15億元。

五、項(xiàng)目效益分析

項(xiàng)目由投資方通過公開競(jìng)價(jià)的方式取得土地使用權(quán)，該項(xiàng)目投資回報(bào)方式包括開發(fā)收益和自持經(jīng)營(yíng)收入。投資回收期為5年。

六、項(xiàng)目合作方式

獨(dú)資、合資、合作均可。

七、招商聯(lián)系電話：18610884067（微信號(hào)相同）