2012-2016年北京、深圳寫字樓市場研究報告

【導讀】

【報告描述】：

第一章 房地產(chǎn)行業(yè)概況 17
第一節(jié) 房地產(chǎn)的基本知識 17
一、房地產(chǎn)行業(yè)的特點 17
二、房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領(lǐng)域 18
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)市場與股市的相關(guān)性分析 19
一、房地產(chǎn)與股市吸納貨幣資金理論 19
二、房地產(chǎn)市場與股票市場的關(guān)系 20
三、房地產(chǎn)和股票的宏觀調(diào)控措施 21
四、房地產(chǎn)調(diào)控對股市的影響分析 22
第二章 2011-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)運行形勢透析 24
第一節(jié) 2011-2012年中國房地產(chǎn)供需分析 24
一、土地開發(fā)及購置情況分析 24
二、房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析 25
三、中國商品房建筑面積分析 27
四、房地產(chǎn)市場需求情況分析 28
五、中國商品房銷售情況分析 29
第二節(jié) 2011-2012年中國房地運行情況分析 30
一、中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)分析 30
二、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況分析 31
三、中國房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析 33
第三節(jié) 2008-2012年中國大中城市房屋銷售價格指數(shù) 34
一、2008年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 34
二、2009年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 38
三、2010年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 41
四、2011年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 44
五、2012年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 47
第三章 2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境及影響分析 51
第一節(jié) 2012年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 51
一、中國GDP增長情況分析 51
二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析 52
三、全社會固定資產(chǎn)投資分析 55
四、社會消費品零售總額分析 58
五、城鄉(xiāng)居民收入與消費分析 59
六、對外貿(mào)易的發(fā)展形勢分析 61
第二節(jié) 2012年中國房地產(chǎn)政策環(huán)境分析 63
一、堅持調(diào)控不放松促房價合理回歸 64
二、保障性住房繼續(xù)成政府工作重點 67
三、進一步加強住房公積金監(jiān)管工作 70
四、《閑置土地處置辦法（修訂草案）》 71
第三節(jié) 2012年中國房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展及影響分析 72
一、中國建材行業(yè)運行情況分析 72
（一）中國水泥生產(chǎn)情況分析 72
（二）中國玻璃生產(chǎn)情況分析 72
（三）中國磚瓦生產(chǎn)情況分析 73
（四）中國石材生產(chǎn)情況分析 73
二、中國鋼鐵行業(yè)運行情況分析 74
（一）中國鋼鐵行業(yè)發(fā)展概況 74
（二）中國鋼鐵生產(chǎn)情況分析 75
（三）中國鋼鐵需求情況分析 78
（四）中國鋼材價格變動情況 80
第四章 中國商業(yè)地產(chǎn)整體運行態(tài)勢分析 82
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況 82
一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 82
二、房地產(chǎn)調(diào)控下商業(yè)地產(chǎn)新特點 84
三、中國商業(yè)地產(chǎn)融資模式分析 86
四、內(nèi)地50城商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景 88
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展情況 90
一、商業(yè)地產(chǎn)投資情況 90
二、商業(yè)地產(chǎn)建設規(guī)模 90
三、商業(yè)地產(chǎn)銷售情況 91
四、商業(yè)地產(chǎn)價格變動情況 91
第三節(jié) 辦公樓市場發(fā)展情況分析 92
一、辦公樓投資情況分析 92
二、辦公樓市場建設規(guī)模 93
三、辦公樓市場銷售情況 93
四、辦公樓市場價格情況 94
第四節(jié) 中國“地產(chǎn)+商業(yè)”運營模式探討 94
一、“地產(chǎn)+商業(yè)”運營模式的優(yōu)劣分析 94
二、“地產(chǎn)+商業(yè)”運營模式的典型案例 96
三、“地產(chǎn)+商業(yè)”運營模式產(chǎn)生競爭優(yōu)勢的機理 98
第五節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略的比較 99
一、零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營 99
二、零散銷售、各自經(jīng)營 99
三、整體出售、整體經(jīng)營 100
四、整體出租、整體經(jīng)營 100
五、零散出租、各自經(jīng)營 100
第六節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)面臨的困惑與缺陷 101
一、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展定位誤區(qū) 101
二、商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展三大瓶頸 103
三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展中存在的問題 105
四、中國商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)失衡危機 107
五、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)遭遇過剩危機 108
第七節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展策略探討 110
一、商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展對策建議 110
二、中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展對策 112
三、商業(yè)地產(chǎn)成功的核心要素 112
四、二三線商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建議 114
第五章 2012年北京寫字樓市場運行狀況分析 116
第一節(jié) 2012年北京市房地產(chǎn)市場狀況分析 116
一、北京房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 116
二、北京樓市供需狀況分析 118
三、北京房地產(chǎn)價格分析 123
第二節(jié) 2012年北京房地產(chǎn)影響因素分析 123
一、區(qū)域因素 123
二、市場因素 124
三、限價房因素 124
四、房屋自身因素 125
五、消費者心理因素 126
第三節(jié) 2012年北京寫字樓市場運行現(xiàn)狀分析 126
一、北京寫字樓供應情況 126
二、北京寫字樓市場狀況 128
三、2012-2016年北京寫字樓預測 130
第四節(jié) 2012年北京寫字樓價格變化分析 131
一、北京市寫字樓租金分析 131
二、自購對寫字樓價格影響 132
三、西部寫字樓價格狀況 132
四、北部寫字樓價格狀況 133
五、南部寫字樓價格狀況 135
六、東部寫字樓價格狀況 135
第五節(jié) 2012年北京房地產(chǎn)指數(shù)分析 136
第六章 北京區(qū)域市場寫字樓發(fā)展分析 138
第一節(jié) 北京CBD寫字樓發(fā)展分析 138
一、北京CBD寫字樓的發(fā)展問題 138
二、北京CBD商圈租戶區(qū)域分布 138
三、北京CBD寫字樓吸納量分析 139
四、北京CBD寫字樓市場競爭分析 139
五、北京CBD寫字樓發(fā)展展望分析 142
第二節(jié) 北京五大新興商圈分析 142
一、望京商圈 142
二、崇文門商圈 144
三、CBD商圈 144
四、中關(guān)村商圈 145
五、亞奧商圈 146
第三節(jié) 北京篇地區(qū)寫字樓分析 147
一、大興商圈寫字樓市場分析 147
二、豐臺商圈寫字樓市場分析 147
三、金融街寫字樓的市場分析 148
四、燕莎商圈寫字樓市場分析 149
第七章 2011-2012年深圳寫字樓市場運行走勢分析 151
第一節(jié) 2012年深圳房地產(chǎn)概況 151
一、深圳房地產(chǎn)運行情況 151
二、深圳寫字樓分布情況 152
三、深圳第四代寫字樓分析 154
四、深圳房地產(chǎn)企業(yè)實力排行榜 155
五、深圳市房地產(chǎn)市場存在問題 159
第二節(jié) 2012年深圳寫字樓市場分析 160
一、深圳商業(yè)寫字樓市場分析 160
二、深圳寫字樓市場供求態(tài)勢 161
三、深圳寫字樓市場租金分析 162
四、深圳二手寫字樓售價分析 163
第三節(jié) 2012年深圳寫字樓焦點分析 164
一、深圳寫字樓成交集中領(lǐng)域 164
二、深圳寫字樓支柱產(chǎn)業(yè)分析 165
三、深圳寫字樓發(fā)展展望分析 166
第四節(jié) 2012年深圳房地產(chǎn)價格指數(shù)分析 167
一、深圳房地產(chǎn)市場價格分析 167
二、深圳與北京價格指數(shù)對比 168
第八章 2011-2012年深圳寫字樓細分市場運營分析 169
第一節(jié) 2012年深圳寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀 169
一、深圳寫字樓市場悄然轉(zhuǎn)變 169
二、深圳寫字樓市場發(fā)展趨勢 170
三、中心區(qū)寫字樓租售價分析 171
四、中心區(qū)寫字樓空置率分析 171
第二節(jié) 2012年深圳甲級寫字樓市場分析 172
一、2011年第一季度甲級寫字樓市場分析 172
二、2011年第二季度甲級寫字樓市場分析 173
三、2011年第三季度甲級寫字樓市場分析 174
四、2011年第四季度甲級寫字樓市場分析 175
五、2012年第一季度甲級寫字樓市場分析 176
第三節(jié) 深圳寫字樓市場最新行情分析 179
一、深圳寫字樓最新成交現(xiàn)狀 179
二、深圳寫字樓租賃市場分析 179
三、深圳超高層寫字樓急劇增長 181
第九章 2011-2012年深圳寫字樓區(qū)域市場運行局勢分析 182
第一節(jié) 南山區(qū)寫字樓市場分析 182
一、南山區(qū)發(fā)展環(huán)境分析 182
二、南山寫字樓價格分析 187
三、深圳后海灣發(fā)展分析 188
四、南山土地整備中心成立 192
第二節(jié) 福田區(qū)寫字樓市場分析 193
一、福田中心區(qū)寫字樓租賃市場分析 193
二、福田區(qū)打造環(huán)CBD高端產(chǎn)業(yè)帶 194
三、中心西區(qū)寫字樓樓價分析 195
第三節(jié) 羅湖區(qū)寫字樓市場分析 196
一、羅湖寫字樓租金走勢分析 196
二、蔡屋圍片區(qū)寫字樓租金分析 199
三、羅湖寫字樓“限外購房”分析 199
第四節(jié) 寶安區(qū)寫字樓市場分析 200
一、寶安寫字樓開發(fā)情況 200
二、寶安中心區(qū)樓市分析 203
第十章 南方大型成片綜合開發(fā) 205
第一節(jié) 房地產(chǎn)成片開發(fā)現(xiàn)狀 205
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 205
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 207
三、規(guī)范土地成片開發(fā)行為分析 210
四、房地產(chǎn)業(yè)融資問題現(xiàn)狀分析 212
第二節(jié) 土地成片開發(fā)策略分析 215
一、土地片區(qū)發(fā)展策略 215
二、土地片區(qū)增值策略 217
三、土地片區(qū)開發(fā)順序 218
四、中南建設進軍海南土地市場 219
第三節(jié) 東部華僑城開發(fā)分析 220
一、項目介紹 220
二、東部華僑城規(guī)劃 220
三、東部華僑城打造“無線景區(qū)樣板” 223
第四節(jié) 海泉灣開發(fā)分析 224
一、項目介紹 224
二、景點介紹 224
三、海泉灣走創(chuàng)新發(fā)展之路 228
第五節(jié) 其他片區(qū)開發(fā)介紹 230
一、錦繡中華民俗村 230
二、世界之窗 231
三、歡樂谷 232
第十一章 2011-2012年深圳房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭力與財務分析 233
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 233
一、企業(yè)基本情況 233
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 233
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 234
四、企業(yè)盈利能力分析 235
五、企業(yè)償債能力分析 235
六、企業(yè)運營能力分析 236
七、企業(yè)成本費用分析 236
第二節(jié) 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 237
一、企業(yè)基本情況 237
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 237
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 238
四、企業(yè)盈利能力分析 239
五、企業(yè)償債能力分析 239
六、企業(yè)運營能力分析 240
七、企業(yè)成本費用分析 240
第三節(jié) 金地（集團）股份有限公司 241
一、企業(yè)基本情況 241
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 241
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 242
四、企業(yè)盈利能力分析 243
五、企業(yè)償債能力分析 243
六、企業(yè)運營能力分析 244
七、企業(yè)成本費用分析 244
第四節(jié) 深圳市長城投資控股股份有限公司 244
一、企業(yè)基本情況 244
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 245
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 246
四、企業(yè)盈利能力分析 247
五、企業(yè)償債能力分析 247
六、企業(yè)運營能力分析 247
七、企業(yè)成本費用分析 248
第五節(jié) 深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司 249
一、企業(yè)基本情況 249
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 249
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 250
四、企業(yè)盈利能力分析 251
五、企業(yè)償債能力分析 251
六、企業(yè)運營能力分析 252
七、企業(yè)成本費用分析 252
第六節(jié) 沙河實業(yè)股份有限公司 253
一、企業(yè)基本情況 253
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 253
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 254
四、企業(yè)盈利能力分析 255
五、企業(yè)償債能力分析 255
六、企業(yè)運營能力分析 256
七、企業(yè)成本費用分析 256
第七節(jié) 深圳華僑城控股股份有限公司 257
一、企業(yè)基本情況 257
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 257
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 258
四、企業(yè)盈利能力分析 258
五、企業(yè)償債能力分析 259
六、企業(yè)運營能力分析 259
七、企業(yè)成本費用分析 260
第十二章 2011-2012年北京房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭力與財務分析 261
第一節(jié) 北京綿世投資集團股份有限公司 261
一、企業(yè)基本情況 261
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 262
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 263
四、企業(yè)盈利能力分析 263
五、企業(yè)償債能力分析 264
六、企業(yè)運營能力分析 264
七、企業(yè)成本費用分析 265
第二節(jié) 北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司 265
一、企業(yè)基本情況 265
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 265
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 266
四、企業(yè)盈利能力分析 267
五、企業(yè)償債能力分析 267
六、企業(yè)運營能力分析 268
七、企業(yè)成本費用分析 268
第三節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司 269
一、企業(yè)基本情況 269
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 269
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 271
四、企業(yè)盈利能力分析 272
五、企業(yè)償債能力分析 272
六、企業(yè)運營能力分析 273
七、企業(yè)成本費用分析 273
第四節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司 274
一、企業(yè)基本情況 274
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 274
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 276
四、企業(yè)盈利能力分析 277
五、企業(yè)償債能力分析 277
六、企業(yè)運營能力分析 278
七、企業(yè)成本費用分析 278
第五節(jié) 京能置業(yè)股份有限公司 279
一、企業(yè)基本情況 279
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 279
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 280
四、企業(yè)盈利能力分析 280
五、企業(yè)償債能力分析 281
六、企業(yè)運營能力分析 281
七、企業(yè)成本費用分析 282
第六節(jié) 中房置業(yè)股份有限公司 282
一、企業(yè)基本情況 282
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 283
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 283
四、企業(yè)盈利能力分析 284
五、企業(yè)償債能力分析 284
六、企業(yè)運營能力分析 285
七、企業(yè)成本費用分析 285
第七節(jié) 北京北辰實業(yè)股份有限公司 286
一、企業(yè)基本情況 286
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 287
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 288
四、企業(yè)盈利能力分析 288
五、企業(yè)償債能力分析 288
六、企業(yè)運營能力分析 289
七、企業(yè)成本費用分析 289
第八節(jié) 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 290
一、企業(yè)基本情況 290
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 291
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 293
四、企業(yè)盈利能力分析 294
五、企業(yè)償債能力分析 294
六、企業(yè)運營能力分析 295
七、企業(yè)成本費用分析 295
第十三章 2012-2016年中國寫字樓市場發(fā)展趨勢預測 296
第一節(jié) 2012-2016年中國商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展前景展望 296
一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場前景分析 296
二、北京商業(yè)地產(chǎn)市場前景分析 298
三、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場前景分析 299
四、中國商業(yè)地產(chǎn)市場區(qū)域前景 300
第二節(jié) 2012-2016年中國寫字樓市場的未來前景展望 301
一、中國寫字樓市場前景分析 301
二、中國寫字樓市場未來前景樂觀 302
三、中國寫字樓區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ治?nbsp;303
第三節(jié) 2012-2016年中國寫字樓市場的發(fā)展趨勢分析 303
一、未來中國寫字樓發(fā)展趨勢分析 303
二、中國寫字樓市場發(fā)展趨勢分析 304
三、北京寫字樓市場發(fā)展趨勢分析 305
四、深圳寫字樓市場發(fā)展趨勢分析 307
第十四章 2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)投資及策略分析 308
第一節(jié) 2012-2016年房地產(chǎn)企業(yè)集團發(fā)展建議 308
一、房地產(chǎn)企業(yè)集團的基本特征 308
二、房地產(chǎn)集團公司的發(fā)展戰(zhàn)略選擇 309
三、房地產(chǎn)企業(yè)集團的擴張與收縮戰(zhàn)略 310
四、企業(yè)戰(zhàn)略決策失敗與防范 311
五、動態(tài)競爭條件下的戰(zhàn)略思維模式 312
六、可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)集團戰(zhàn)略 313
第二節(jié) 2012-2016年地產(chǎn)項目營銷模式分析 315
一、判斷市場的成熟程度 315
二、考慮消費者的需求特性 315
三、環(huán)境的變化對營銷模式的影響 316
四、企業(yè)資源和能力 317
第三節(jié) 2012-2016年寫字樓策劃與銷售推廣策略 317
一、寫字樓銷售的一般階段 317
二、寫字樓一般銷售方式 318
第四節(jié) 2012-2016年旅游開發(fā)中的土地開發(fā)問題 319
一、旅游業(yè)開發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)在土地開發(fā)上的區(qū)別 319
二、旅游業(yè)開發(fā)過程中存在和遇到的土地開發(fā)問題 320
三、解決旅游開發(fā)中土地開發(fā)問題的觀點和思路 321

 
圖表目錄
圖表 1  2011-2012年土地購置面積月度累計情況 25
圖表 2  2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 25
圖表 3  2005-2012年不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況 26
圖表 4  2011年不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu) 26
圖表 5  2006-2012年中國房地產(chǎn)商品房施工面積增長趨勢圖 27
圖表 6  2006-2012年中國房地產(chǎn)商品房新開工面積增長趨勢圖 27
圖表 7  2006-2012年中國房地產(chǎn)商品房竣工面積增長趨勢圖 28
圖表 8  2012年中國商品房銷售及待售情況 30
圖表 9  2006-2012年中國房地產(chǎn)商品房銷售趨勢圖 30
圖表 10  2008-2011年房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢 31
圖表 11  2006-2012年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成情況 32
圖表 12  2011年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額所占份額 33
圖表 13  2012年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資總量及增速 33
圖表 14  2006-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況 34
圖表 15  2006-2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金總額增長趨勢圖 34
圖表 16  2008年12月70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 36
圖表 17  2009年12月70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 39
圖表 18  2010年12月70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 42
圖表 19  2011年12月70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 45
圖表 20  2012年4月70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) 48
圖表 21  2006-2012年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 52
圖表 22  2006-2011年中國人均國內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢圖 52
圖表 23  2006-2011年中國全部工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖 53
圖表 24  2011年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤及其增長速度 53
圖表 25  2011年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長速度 56
圖表 26  2006-2012年中國全社會固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖 57
圖表 27  2011年中國社會消費品零售總額同比增長趨勢圖 58
圖表 28  2006-2012年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 59
圖表 29  2006-2012年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖 60
圖表 30  2006-2012年農(nóng)村居民純收入及增長情況統(tǒng)計 60
圖表 31  2011年中國貨物進出口總額及其增長速度 61
圖表 32  2006-2012年中國進出口總額增長趨勢圖 63
圖表 33  2012年主要房地產(chǎn)政策 64
圖表 34  2012年關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松的相關(guān)內(nèi)容 66
圖表 35  加快推進保障性住房建設相關(guān)政策 69
圖表 36  2010-2012年中國水泥產(chǎn)量統(tǒng)計 72
圖表 37  2010-2012年中國各類玻璃產(chǎn)量統(tǒng)計 73
圖表 38  2010-2012年中國磚瓦產(chǎn)量統(tǒng)計 73
圖表 39  2010-2012年中國石材產(chǎn)量統(tǒng)計 73
圖表 40  2011-2012年中國鋼鐵行業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計 74
圖表 41  2011-2012年中國生鐵產(chǎn)量情況統(tǒng)計 76
圖表 42  2011-2012年中國粗鐵產(chǎn)量情況統(tǒng)計 77
圖表 43  2011-2012年中國成品鋼產(chǎn)量情況統(tǒng)計 77
圖表 44  2011-2012年中國工業(yè)和鋼鐵工業(yè)增加值增長趨勢比較 79
圖表 45  2011-2012年主要耗鋼工業(yè)行業(yè)增加值增長趨勢 79
圖表 46  2011-2012年鋼材表觀消費量及同比增長率變化趨勢圖 80
圖表 47  2011 -2012年鋼材價格指數(shù)變化趨勢圖 81
圖表 48  2007-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)投資完成額變化趨勢圖 90
圖表 49  2008-2011年中國商業(yè)營業(yè)用房建設規(guī)模統(tǒng)計 91
圖表 50  2008-2011年中國商業(yè)營業(yè)用房銷售規(guī)模統(tǒng)計 91
圖表 51  1998-2011年中國商業(yè)營業(yè)用房年均銷售價格變化趨勢圖 92
圖表 52  2007-2012年中國辦公樓投資完成額變化趨勢圖 92
圖表 53  2008-2011年中國辦公樓建設情況統(tǒng)計 93
圖表 54  2008-2011年中國辦公樓銷售情況統(tǒng)計 93
圖表 55  1998-2011年中國辦公樓年均銷售價格變化趨勢圖 94
圖表 56  2006-2011年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額 116
圖表 57  2006-2011年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額變化趨勢圖 117
圖表 58  2006-2011年北京市房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)統(tǒng)計 117
圖表 59  2012年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 117
圖表 60  2011-2012年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速趨勢圖（單位：%） 118
圖表 61  2006-2011年北京市房屋累計施工面積情況 119
圖表 62  2006-2011年北京市房屋累計竣工面積情況 119
圖表 63  2006-2011年北京市商品房施工及竣工情況 120
圖表 64  2008-2012年北京市辦公樓銷售面積變化趨勢圖 121
圖表 65  2011-2012年北京辦公樓銷售情況按面積統(tǒng)計 121
圖表 66  2008-2012年北京市辦公樓銷售額變化趨勢圖 122
圖表 67  2011-2012年北京市辦公樓銷售按金額統(tǒng)計 122
圖表 68  2012年北京市甲級寫字樓總存量及置空率統(tǒng)計情況 128
圖表 69  2012年北京市甲級寫字樓租金統(tǒng)計情況 132
圖表 70  北京市西部部分寫字樓價格狀況 133
圖表 71  北京市北部部分寫字樓價格狀況 134
圖表 72  北京市南部部分寫字樓價格狀況 135
圖表 73  北京市東部部分寫字樓價格狀況 136
圖表 74  2012年北京市房地產(chǎn)銷售價格指數(shù)統(tǒng)計表 136
圖表 75  2006-2011年深圳市商品房銷售面積變化趨勢圖 151
圖表 76  2011年深圳第四季度銷售金額十強開發(fā)企業(yè)表 155
圖表 77  2011年深圳第四季度銷售面積十強開發(fā)企業(yè)表 156
圖表 78  2011年深圳第四季度項目銷售金額十強表 156
圖表 79  2011年深圳第四季度項目銷售面積十強表 157
圖表 80   2011年深圳銷售金額十強開發(fā)企業(yè)表 157
圖表 81  2011年深圳銷售面積十強開發(fā)企業(yè)表 158
圖表 82  2011年深圳項目銷售金額十強表 158
圖表 83  2011年深圳項目銷售面積十強表 159
圖表 84  2010-2012年期間深圳寫字樓市場支柱行業(yè)排行 165
圖表 85  2012年深圳與北京住宅價格指數(shù)統(tǒng)計 168
圖表 86  2012年深圳與北京住宅價格指數(shù)統(tǒng)計 168
圖表 87  2011年第三季度深圳甲級寫字樓市場數(shù)據(jù) 174
圖表 88  2011年第四季度深圳甲級寫字樓市場數(shù)據(jù) 175
圖表 89  2012年第一季度深圳甲級寫字樓市場數(shù)據(jù) 176
圖表 90  2005-2016年深圳甲級寫字樓價格指數(shù)變化預測 177
圖表 91  2005-2013年深圳寫字樓供需及空置率走勢 178
圖表 92  2011-2012年深圳市和南山區(qū)本地生產(chǎn)總值增速圖 183
圖表 93  2011-2011年南山區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值增速走勢圖 184
圖表 94  2011-2012年南山區(qū)社會消費品零售總額增速走勢圖 185
圖表 95  2011-2012年南山區(qū)固定資產(chǎn)投資增速圖 185
圖表 96  2011年萬科企業(yè)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 234
圖表 97  2011年萬科企業(yè)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 234
圖表 98  2011年萬科企業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 234
圖表 99  2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 235
圖表 100  2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 235
圖表 101  2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力情況 235
圖表 102  2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司償債能力情況 236
圖表 103  2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司運營能力情況 236
圖表 104  2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 236
圖表 105  2012年萬科企業(yè)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 237
圖表 106  2011年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表 238
圖表 107  2011年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 238
圖表 108  2009-2012年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 239
圖表 109  2009-2012年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 239
圖表 110  2009-2012年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利能力情況 239
圖表 111  2009-2012年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司償債能力情況 240
圖表 112  2009-2012年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司運營能力情況 240
圖表 113  2009-2012年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成本費用統(tǒng)計 240
圖表 114  2012年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 241
圖表 115  2011年金地（集團）股份有限公司分地區(qū)情況表 242
圖表 116  2009-2012年金地（集團）股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 242
圖表 117  2009-2012年金地（集團）股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 243
圖表 118  2009-2012年金地（集團）股份有限公司盈利能力情況 243
圖表 119  2009-2012年金地（集團）股份有限公司償債能力情況 243
圖表 120  2009-2012年金地（集團）股份有限公司運營能力情況 244
圖表 121  2009-2012年金地（集團）股份有限公司成本費用統(tǒng)計 244
圖表 122  2011年深圳市長城投資控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表 245
圖表 123  2011年深圳市長城投資控股股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 246
圖表 124  2011年深圳市長城投資控股股份有限公司分地區(qū)情況表 246
圖表 125  2009-2012年深圳市長城投資控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 246
圖表 126  2009-2012年深圳市長城投資控股股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 247
圖表 127  2009-2012年深圳市長城投資控股股份有限公司盈利能力情況 247
圖表 128  2009-2012年深圳市長城投資控股股份有限公司償債能力情況 247
圖表 129  2009-2012年深圳市長城投資控股股份有限公司運營能力情況 248
圖表 130  2009-2012年深圳市長城投資控股股份有限公司成本費用統(tǒng)計 248
圖表 131  2012年深圳市長城投資控股股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 248
圖表 132  2011年深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司分產(chǎn)品情況表 250
圖表 133  2011年深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 250
圖表 134  2011年深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司分地區(qū)情況表 250
圖表 135  2009-2012年深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 251
圖表 136  2009-2012年深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 251
圖表 137  2009-2012年深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司盈利能力情況 251
圖表 138  2009-2012年深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司償債能力情況 252
圖表 139  2009-2012年深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司運營能力情況 252
圖表 140  2009-2012年深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司成本費用統(tǒng)計 252
圖表 141  2012年深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 253
圖表 142  2011年沙河實業(yè)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 254
圖表 143  2011年沙河實業(yè)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 254
圖表 144  2009-2012年沙河實業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 254
圖表 145  2009-2012年沙河實業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 255
圖表 146  2009-2012年沙河實業(yè)股份有限公司盈利能力情況 255
圖表 147  2009-2012年沙河實業(yè)股份有限公司償債能力情況 255
圖表 148  2009-2012年沙河實業(yè)股份有限公司運營能力情況 256
圖表 149  2009-2012年沙河實業(yè)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 256
圖表 150  2012年沙河實業(yè)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 256
圖表 151  2011年深圳華僑城控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表 257
圖表 152  2011年深圳華僑城控股股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 258
圖表 153  2009-2012年深圳華僑城控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 258
圖表 154  2009-2012年深圳華僑城控股股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 258
圖表 155  2009-2012年深圳華僑城控股股份有限公司盈利能力情況 259
圖表 156  2009-2012年深圳華僑城控股股份有限公司償債能力情況 259
圖表 157  2009-2012年深圳華僑城控股股份有限公司運營能力情況 259
圖表 158  2009-2012年深圳華僑城控股股份有限公司成本費用統(tǒng)計 260
圖表 159  2012年深圳華僑城控股股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 260
圖表 160  2011年北京綿世投資集團股份有限公司分產(chǎn)品情況表 262
圖表 161  2011年北京綿世投資集團股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 262
圖表 162  2011年北京綿世投資集團股份有限公司分地區(qū)情況表 263
圖表 163  2009-2012年北京綿世投資集團股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 263
圖表 164  2009-2012年北京綿世投資集團股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 263
圖表 165  2009-2012年北京綿世投資集團股份有限公司盈利能力情況 264
圖表 166  2009-2012年北京綿世投資集團股份有限公司償債能力情況 264
圖表 167  2009-2012年北京綿世投資集團股份有限公司運營能力情況 264
圖表 168  2009-2012年北京綿世投資集團股份有限公司成本費用統(tǒng)計 265
圖表 169  2011年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 266
圖表 170  2011年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司分地區(qū)情況表 266
圖表 171  2009-2012年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 267
圖表 172  2009-2012年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 267
圖表 173  2009-2012年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司盈利能力情況 267
圖表 174  2009-2012年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司償債能力情況 268
圖表 175  2009-2012年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司運營能力情況 268
圖表 176  2009-2012年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 268
圖表 177  2011年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 271
圖表 178  2011年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 271
圖表 179  2011年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司分地區(qū)情況表 271
圖表 180  2009-2012年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 271
圖表 181  2009-2012年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 272
圖表 182  2009-2012年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司盈利能力情況 272
圖表 183  2009-2012年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司償債能力情況 272
圖表 184  2009-2012年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司運營能力情況 273
圖表 185  2009-2012年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 273
圖表 186  2012年第一季度北京萬通地產(chǎn)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 273
圖表 187  2011年北京首都開發(fā)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 275
圖表 188  2011年北京首都開發(fā)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 276
圖表 189  2011年北京首都開發(fā)股份有限公司分地區(qū)情況表 276
圖表 190  2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 276
圖表 191  2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 277
圖表 192  2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司盈利能力情況 277
圖表 193  2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司償債能力情況 277
圖表 194  2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司運營能力情況 278
圖表 195  2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 278
圖表 196  2012年第一季度北京首都開發(fā)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 278
圖表 197  2011年京能置業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 280
圖表 198  2009-2012年京能置業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 280
圖表 199  2009-2012年京能置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 280
圖表 200  2009-2012年京能置業(yè)股份有限公司盈利能力情況 281
圖表 201  2009-2012年京能置業(yè)股份有限公司償債能力情況 281
圖表 202  2009-2012年京能置業(yè)股份有限公司運營能力情況 281
圖表 203  2009-2012年京能置業(yè)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 282
圖表 204  2011年中房置業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 283
圖表 205  2009-2012年中房置業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 284
圖表 206  2009-2012年中房置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 284
圖表 207  2009-2012年中房置業(yè)股份有限公司盈利能力情況 284
圖表 208  2009-2012年中房置業(yè)股份有限公司償債能力情況 285
圖表 209  2009-2012年中房置業(yè)股份有限公司運營能力情況 285
圖表 210  2009-2012年中房置業(yè)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 285
圖表 211  2011年北京北辰實業(yè)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 287
圖表 212  2011年北京北辰實業(yè)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 287
圖表 213  2009-2012年北京北辰實業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 288
圖表 214  2009-2012年北京北辰實業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 288
圖表 215  2009-2012年北京北辰實業(yè)股份有限公司盈利能力情況 288
圖表 216  2009-2012年北京北辰實業(yè)股份有限公司償債能力情況 289
圖表 217  2009-2012年北京北辰實業(yè)股份有限公司運營能力情況 289
圖表 218  2009-2012年北京北辰實業(yè)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 289
圖表 219  2012年第一季度北京北辰實業(yè)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 290
圖表 220  2011年北京城建投資發(fā)展股份有限公司分產(chǎn)品情況表 292
圖表 221  2011年北京城建投資發(fā)展股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 293
圖表 222  2011年北京城建投資發(fā)展股份有限公司分地區(qū)情況表 293
圖表 223  2009-2012年北京城建投資發(fā)展股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 293
圖表 224  2009-2012年北京城建投資發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 294
圖表 225  2009-2012年北京城建投資發(fā)展股份有限公司盈利能力情況 294
圖表 226  2009-2012年北京城建投資發(fā)展股份有限公司償債能力情況 294
圖表 227  2009-2012年北京城建投資發(fā)展股份有限公司運營能力情況 295
圖表 228  2009-2012年北京城建投資發(fā)展股份有限公司成本費用統(tǒng)計 295
圖表 229  2012年第一季度北京城建投資發(fā)展股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 295
圖表 230  2012年全球?qū)懽謽亲饨鹱钯F排名 302