2011-2015年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查及投資咨詢報(bào)告

內(nèi)容介紹

本報(bào)告主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，及相關(guān)研究單位等公布和提供的大量資料。立足于房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)整體發(fā)展環(huán)境，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)行情況、發(fā)展?fàn)顩r、政策狀況及各區(qū)域市場(chǎng)等進(jìn)行了分析及預(yù)測(cè)，同時(shí)深入地分析了我國(guó)二手房市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r，并利用SWOT模型分析，對(duì)未來(lái)房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展的整體環(huán)境及發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行探討和研判，最后在前面大量分析、預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，提出了未來(lái)房產(chǎn)中介企業(yè)如何面對(duì)金融危機(jī)及低迷的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，提高行業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力及應(yīng)采取的戰(zhàn)略措施，為房產(chǎn)中介企業(yè)以及計(jì)劃投資該行業(yè)的機(jī)構(gòu)全面把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、準(zhǔn)確了解市場(chǎng)運(yùn)行情況提供科學(xué)的依據(jù)。

報(bào)告目錄

第一部分   行業(yè)發(fā)展分析

第一章 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)概述 1
第一節(jié) 房地產(chǎn)中介相關(guān)概念 1
一、房地產(chǎn)中介的基本概念 1
二、房地產(chǎn)中介的定義與內(nèi)涵 1
三、房地產(chǎn)中介活動(dòng)的特點(diǎn) 2
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)系 3
一、有機(jī)組成部分 3
二、橋梁與紐帶 3
三、升級(jí)的重要力量 3

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)中介發(fā)展分析 4
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況 4
一、我國(guó)房地產(chǎn)中介發(fā)展歷程 4
二、房地產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)范圍 4
三、房地產(chǎn)中介公司運(yùn)營(yíng)模式及各模式優(yōu)劣分析 5
四、房地產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 8
五、房地產(chǎn)中介行業(yè)的作用和價(jià)值 10
第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)中介存在的問(wèn)題 11
一、房地產(chǎn)中介現(xiàn)狀之法律思考 11
二、人才問(wèn)題 14
三、企業(yè)規(guī)模問(wèn)題 14
四、信息問(wèn)題 14
五、行業(yè)監(jiān)管問(wèn)題 14
六、房地產(chǎn)中介誠(chéng)信問(wèn)題 15
七、風(fēng)險(xiǎn)防范措施問(wèn)題 15
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)分析 16
一、我國(guó)房地產(chǎn)中介發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn) 16
二、住房市場(chǎng)化變革對(duì)房地產(chǎn)中介發(fā)展的要求 17
三、2011年房地產(chǎn)中介市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì) 19
四、2011年二手房中介行業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 21
第四節(jié) 中國(guó)房產(chǎn)中介公司盈利狀況 25
一、房地產(chǎn)中介公司營(yíng)業(yè)收入分析 25
二、2011年我國(guó)房地產(chǎn)中介利潤(rùn)情況 25
第五節(jié) 2011年中國(guó)各地房產(chǎn)中介發(fā)展分析 26
一、上海房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 26
二、北京房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 27
三、廣州房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 28
四、深圳房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 29
五、成都房地產(chǎn)中介狀況 31
六、?？诜慨a(chǎn)中介行業(yè)狀況 32
七、溫州房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 33
八、南京房產(chǎn)中介市場(chǎng)狀況 34
九、東莞房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 36
十、大連房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 37
十一、天津房產(chǎn)中介行業(yè)狀況 37
第六節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的發(fā)展方向 38
一、房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的功能 38
二、我國(guó)房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的發(fā)展取向 39
三、我國(guó)房地產(chǎn)金融中介服務(wù)業(yè)的發(fā)展路徑 40
四、我國(guó)房地產(chǎn)金融中介服務(wù)業(yè)發(fā)展的基本思路 41

第三章 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)政策分析 43
第一節(jié) 全國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)中介政策分析 43
一、2011年《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》開(kāi)始實(shí)施 43
二、2011年住建部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序    的通知》 50
三、我國(guó)房地產(chǎn)中介法律法規(guī)及政策 51
四、交易結(jié)算資金賬戶管理規(guī)范政策 53
五、政府對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的監(jiān)管 55
第二節(jié) 2011年地方房地產(chǎn)中介行業(yè)政策分析 58
一、北京市 58
二、天津市 59
三、上海市 60
四、山西省 61
五、廣西區(qū) 62
六、深圳市 67
七、廣州市 68
八、福建省 68
九、鄭州市 69
十、河北省 71
十一、成都 72

第二部分   相關(guān)行業(yè)分析

第四章 2010-2011年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 73
第一節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 73
一、國(guó)房景氣指數(shù)變動(dòng)情況 73
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況 74
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 77
四、商品房建筑與銷售情況 78
五、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況 82
第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)制度改革與市場(chǎng)發(fā)展的歷程 85
一、初步形成時(shí)期 85
二、房地產(chǎn)過(guò)熱時(shí)期 88
三、市場(chǎng)調(diào)整時(shí)期 91
四、培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)時(shí)期 94
五、宏觀調(diào)控時(shí)期 98
第三節(jié) 關(guān)于我國(guó)房地產(chǎn)泡沫的實(shí)證分析 104
一、房地產(chǎn)泡沫的定義和測(cè)度方法 104
二、對(duì)房地產(chǎn)泡沫的指標(biāo)法分析 105
三、對(duì)房地產(chǎn)泡沫的計(jì)量分析 105
四、結(jié)論 107
第四節(jié) 當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控中的問(wèn)題探討 108
一、我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控中出現(xiàn)的問(wèn)題與分析 108
二、結(jié)論與政策建議 112
第五節(jié) 2010-2011年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 114
一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要特點(diǎn) 114
二、2011年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié) 116
三、2011年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)展望 119
第六節(jié) 2011年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 120
一、國(guó)務(wù)院重申樓市調(diào)控不放松 120
二、保障性住房建設(shè)繼續(xù)成為政府的工作重點(diǎn) 121
三、銀根緊縮政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響深遠(yuǎn) 123
四、各地“房?jī)r(jià)控制目標(biāo)”醞釀第二次重新發(fā)布 125
五、商品房“明碼標(biāo)價(jià)”對(duì)房?jī)r(jià)的影響不大 127
六、我國(guó)首部規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為法規(guī)開(kāi)始實(shí)施 128
第七節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)細(xì)分研究 129
一、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分的理論分析和現(xiàn)狀 129
二、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分變量 130
三、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分矩陣 132
四、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 133

第五章 部分地區(qū)二房手價(jià)格指數(shù)分析 136
第一節(jié) 2010-2011年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分析 136
一、2010年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 136
二、2011年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 137
第二節(jié) 2010-2011年深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分析 137
一、2010年深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 137
二、2011年深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 138
第三節(jié) 2010-2011年上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分析 139
一、2010年上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 139
二、2011年上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 140
第四節(jié) 2010-2011年成都二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分析 140
一、2010年成都二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 140
二、2011年成都二手房?jī)r(jià)格指數(shù) 141

第六章 中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析 142
第一節(jié) 2011年我國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析 142
一、2011年我國(guó)二手房市場(chǎng)分析 142
二、2011年上半年中國(guó)重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)分析 143
第二節(jié) 二手房消費(fèi)分析 149
一、二手房也有剛需首套房是消費(fèi)主力 149
二、2011年二手房剛需強(qiáng)勁 但觀望情緒濃 151
三、二手房房貸過(guò)分收緊誤傷剛性需求 154
第三節(jié) 中國(guó)部分地區(qū)二手房市場(chǎng)分析 155
一、2011年上海二手房市場(chǎng)分析與展望 155
二、2011年天津二手房市場(chǎng)分析與展望 157
三、2011年深圳二手房市場(chǎng)分析與展望 157
四、2011年北京二手房市場(chǎng)分析與展望 158
五、2011年成都二手房市場(chǎng)分析與展望 161
六、2011年廣州二手房市場(chǎng)分析與展望 162

第七章 房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展分析 164
第一節(jié) 2011年房屋租賃市場(chǎng)分析 164
一、2011年我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)供需分析 164
二、房屋租賃市場(chǎng)成熟狀況分析 167
三、房屋租賃應(yīng)立法規(guī)范與政策保障“雙劍合璧” 168
第二節(jié) 房屋租賃政策 169
一、中國(guó)個(gè)人出租住房所得稅調(diào)整情況 169
二、深圳居住證制度 171
三、2011年我國(guó)廉租房、公租房建設(shè)目標(biāo) 171
四、2011年京滬立法強(qiáng)化房屋租賃市場(chǎng)管理 173
五、2011年中央明確保障房貸款 公租房利率九折 174
第三節(jié) 2011年我國(guó)部分地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)分析 174
一、北京房屋租賃市場(chǎng)分析 174
二、長(zhǎng)沙房屋租賃市場(chǎng)分析 175
三、上海房屋租賃市場(chǎng)分析 176
四、天津房屋租賃市場(chǎng)分析 178
五、廣州房屋租賃市場(chǎng)分析 178
六、深圳房屋租賃市場(chǎng)分析 178

第三部分   主要企業(yè)分析

第八章 主要房地產(chǎn)中介公司分析 181
第一節(jié) 21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn) 181
一、公司簡(jiǎn)介 181
二、2010年公司經(jīng)營(yíng)情況 182
三、2011年公司市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 182
第二節(jié) 中國(guó)信義房屋 183
一、公司簡(jiǎn)介 183
二、公司新動(dòng)態(tài) 184
第三節(jié) 偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán) 186
一、公司簡(jiǎn)介 186
二、公司經(jīng)營(yíng)策略分析 187
三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析 191
第四節(jié) 滿堂紅（中國(guó)）置業(yè)有限公司 193
一、公司簡(jiǎn)介 193
二、公司發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo) 193
三、公司發(fā)展新動(dòng)態(tài) 195
第五節(jié) 深圳市中聯(lián)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展有限公司 197
一、公司簡(jiǎn)介 197
二、公司增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力舉措 198
三、公司新動(dòng)態(tài) 199
第六節(jié) 深圳中原地產(chǎn)代理有限公司 200
一、公司簡(jiǎn)介 200
二、公司新動(dòng)態(tài) 201
第七節(jié) 上海漢宇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 201
一、公司簡(jiǎn)介 201
二、公司經(jīng)營(yíng)狀況數(shù)據(jù)分析 202
三、公司新動(dòng)態(tài) 202
第八節(jié) 深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司 203
一、公司簡(jiǎn)介 203
二、2011年世華地產(chǎn)商業(yè)部：加快市場(chǎng)擴(kuò)張步伐 203
三、2011年世華地產(chǎn)總部搬遷 204
第九節(jié) 合富輝煌集團(tuán) 205
一、公司簡(jiǎn)介 205
二、2010年公司經(jīng)營(yíng)情況分析 206
三、2011年公司發(fā)展目標(biāo)分析 206
第十節(jié) 太平洋房屋公司 208
一、公司簡(jiǎn)介 208
二、公司新動(dòng)態(tài) 211

第四部分   行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及策略

第九章 房地產(chǎn)中介發(fā)展趨勢(shì)分析 212
第一節(jié) “十二五”中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 212
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè) 213
一、2012年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) 213
二、“十二五”我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) 216
第三節(jié) 房地產(chǎn)中介業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 217
一、企業(yè)化市場(chǎng)化發(fā)展趨勢(shì) 217
二、專業(yè)化品牌化發(fā)展趨勢(shì) 217
三、集團(tuán)化規(guī)?；l(fā)展趨勢(shì) 218
四、信息化網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展趨勢(shì) 218
五、人員素質(zhì)綜合化發(fā)展趨勢(shì) 218
第四節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)的SWOT分析 219
一、優(yōu)勢(shì) 219
二、劣勢(shì) 220
三、機(jī)會(huì) 221
四、威脅 222
第五節(jié) 房屋中介危機(jī)中轉(zhuǎn)型發(fā)展趨勢(shì)分析 222
一、地產(chǎn)中介面臨“關(guān)店潮” 222
二、中介經(jīng)紀(jì)面臨轉(zhuǎn)型 223
三、地產(chǎn)中介尋求新路 224

第十章 房地產(chǎn)中介發(fā)展策略分析 226
第一節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)營(yíng)銷策略分析 226
一、房地產(chǎn)營(yíng)銷中的問(wèn)題 226
二、房地產(chǎn)營(yíng)銷策略 227
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介應(yīng)對(duì)市場(chǎng)困境策略分析 228
一、市場(chǎng)困境下房地產(chǎn)中介企業(yè)信心的來(lái)源 228
二、房地產(chǎn)中介應(yīng)對(duì)市場(chǎng)困境策略 229
三、房地產(chǎn)中介企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素 231
第三節(jié) 房地產(chǎn)中介營(yíng)銷模式研究 233
一、單一的門(mén)店式營(yíng)銷模式 234
二、縱向的連鎖店?duì)I銷模式 234
三、橫向的聯(lián)動(dòng)式營(yíng)銷模式 235
四、便捷的網(wǎng)絡(luò)化營(yíng)銷模式 236
第四節(jié) 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式分析 237
一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)分析 238
二、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷劣勢(shì)分析 239
三、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的主要手段 239
四、房地產(chǎn)整合互補(bǔ)策略分析 240
第五節(jié) 2011年房產(chǎn)中介戰(zhàn)略措施變化情況 241
一、全面創(chuàng)新 提升服務(wù)體驗(yàn) 241
二、新規(guī)加速行業(yè)分化 242
三、量跌價(jià)穩(wěn) 靜候拐點(diǎn) 243
四、廣納賢士 勤修內(nèi)功 強(qiáng)拓疆土 243
五、優(yōu)化企業(yè)規(guī)劃，加大商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作 244
六、推行狼性擴(kuò)張 搶灘市場(chǎng)份額 244
七、專注客戶體驗(yàn) 搶占市場(chǎng)先機(jī) 245
八、順勢(shì)而謀 穩(wěn)步發(fā)展 246

圖表目錄
圖表：以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算表 10
圖表：房產(chǎn)中介的收入比例各占比 25
圖表：2009年6月-2011年6月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì) 73
圖表：2009年6月-2011年6月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 74
圖表：2009年6月-2011年6月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額構(gòu)成情況 75
圖表：2009年6月-2011年6月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 75
圖表：2010年5月-2011年6月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 76
圖表：2009年6月-2011年6月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 76
圖表：2010年5月-2011年6月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況 77
圖表：2009年6月-2011年6月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 78
圖表：2010年5月-2011年6月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與待開(kāi)發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 79
圖表：2009年6月-2011年6月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 80
圖表：2009年6月-2011年6月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 80
圖表：2009年6月-2011年6月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 81
圖表：2009年6月-2011年6月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 82
圖表：2011年6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù) 83
圖表：2011年6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)） 84
圖表：1987-2006年商品房、商品住宅的價(jià)格變化及其與GDP增長(zhǎng)的比較 92
圖表：1994-1997年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（單位）經(jīng)營(yíng)情況 92
圖表：1991-1997年全國(guó)房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況 93
圖表：1997-2002年全國(guó)房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況 96
圖表：1997-2002年全國(guó)商品房新開(kāi)工、施工、竣工面積情況 96
圖表：1997-2002年11月我國(guó)四大國(guó)有商業(yè)銀行個(gè)人住房信貸增長(zhǎng)情況 97
圖表：1997-2002年全國(guó)商品房銷售情況 98
圖表：2000-2007年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及其增長(zhǎng)情況 99
圖表：2000-2007年商品房?jī)r(jià)格及其上漲情況 101
圖表：2000-2007年全國(guó)房?jī)r(jià)平均增長(zhǎng)率與GDP增長(zhǎng)率的比值 105
圖表：1990-2007年房?jī)r(jià)與上證指數(shù)、深證指數(shù)、貨幣供給表 108
圖表：2011年上半年加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)相關(guān)舉措 122
圖表：2011年上半年大型機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況 124
圖表：2011年以來(lái)央行上調(diào)一年期商業(yè)存貸款基準(zhǔn)利率變動(dòng)情況 124
圖表：2011年35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)控制目標(biāo) 125
圖表：北京市公寓細(xì)分市場(chǎng) 131
圖表：房地產(chǎn)業(yè)簡(jiǎn)單產(chǎn)業(yè)細(xì)分矩陣 132
圖表：房地產(chǎn)行業(yè)五力分析（忽略替代品的威脅） 134
圖表：2008年2010年12月北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)及成交量走勢(shì)圖 136
圖表：2008年2011年6月北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)及成交量走勢(shì)圖 137
圖表：2008年2010年12月深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)及成交量走勢(shì)圖 138
圖表：2008年2011年6月深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)及成交量走勢(shì)圖 138
圖表：2008年2010年12月上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)及成交量走勢(shì)圖 139
圖表：2008年2011年6月上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)及成交量走勢(shì)圖 140
圖表：2008年2010年12月成都二手房?jī)r(jià)格指數(shù)及成交量走勢(shì)圖 141
圖表：2008年2011年6月成都二手房?jī)r(jià)格指數(shù)及成交量走勢(shì)圖 141
圖表：2004-2008年漢宇業(yè)績(jī)變化表 202
圖表：2004-2008年漢宇門(mén)店變化表 202
圖表：太平洋中國(guó)發(fā)展遠(yuǎn)景 209
圖表：太平洋中國(guó)發(fā)展短期目標(biāo) 210
圖表：太平洋中國(guó)發(fā)展中期目標(biāo) 210
圖表：太平洋中國(guó)發(fā)展長(zhǎng)期目標(biāo) 211