2012版全球金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)影響測(cè)評(píng)與企業(yè)應(yīng)對(duì)策略及專家點(diǎn)評(píng)報(bào)告

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報(bào)告目錄 1
圖表目錄 7
第一章 全球經(jīng)濟(jì)與金融危機(jī)影響研判 1
第一節(jié) 金融危機(jī)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響分析 1
一、 金融危機(jī)沖擊多國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì) 1
二、 國(guó)際金融危機(jī)發(fā)展趨勢(shì)及其國(guó)際影響研判 2
三、 2012年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè) 3
第二節(jié) 美國(guó)經(jīng)濟(jì)與次貸危機(jī)發(fā)生契機(jī)深度分析 4
一、 從次貸危機(jī)到世紀(jì)性金融危機(jī)分析 4
二、 美國(guó)金融危機(jī)的深層原因及發(fā)展階段 4
三、 次貸危機(jī)的傳導(dǎo)機(jī)制分析 6
四、 美國(guó)次貸危機(jī)未來(lái)發(fā)展展望 8
第三節(jié) 全球歷次金融危機(jī)案例分析 9
一、 1637年郁金香狂熱——荷蘭 9
二、 1720年南海泡沫——英國(guó) 10
三、 1837年恐慌——美國(guó) 10
四、 1907年銀行危機(jī)——美國(guó) 12
五、 1929年大崩潰——美國(guó) 12
六、 1987年黑色星期一——美國(guó) 13
七、 1994年的墨西哥金融危機(jī)——墨西哥 14
八、 1997年亞洲金融危機(jī)——泰國(guó) 15
九、 2008年9月美國(guó)次貸風(fēng)暴——美國(guó) 16
第四節(jié) 危機(jī)發(fā)生前的典型特征與規(guī)律總結(jié) 16
一、 經(jīng)濟(jì)持續(xù)多年高增長(zhǎng) 16
二、 外部資金大量流入 17
三、 國(guó)內(nèi)信貸快速增長(zhǎng) 17
四、 普遍的過(guò)度投資 18
五、 股票、房地產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)格快速上漲 18
六、 貿(mào)易持續(xù)逆差并不斷惡化 19
七、 貨幣普遍被高估 19
八、 危機(jī)的發(fā)生機(jī)制和規(guī)律總結(jié) 19
第五節(jié) 金融危機(jī)對(duì)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)影響分析 20
一、 北美 20
二、 歐盟 21
三、 東盟 21
四、 拉美 22
第六節(jié) 各國(guó)應(yīng)對(duì)次貸危機(jī)措施探討 23
一、 美國(guó) 23
二、 歐盟 24
三、 印度 26
四、 日本 27
第七節(jié) 2011年世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及2012年展望 28
一、 世界經(jīng)濟(jì)變化的主要特點(diǎn) 28
二、 世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的潛在風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn) 32
三、 七大對(duì)策應(yīng)對(duì)國(guó)際經(jīng)濟(jì)變化 34
四、 世界未來(lái)形勢(shì)展望 35
第二章 中國(guó)經(jīng)濟(jì)關(guān)系與金融危機(jī)影響分析 37
第一節(jié) 全球金融危機(jī)下的中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 37
一、 2011年中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析 37
二、 全球金融危機(jī)下的中國(guó)政策選擇 41
三、 全球金融危機(jī)下的中國(guó)戰(zhàn)略應(yīng)對(duì) 49
第二節(jié) 美國(guó)次貸危機(jī)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響深度分析 50
第三節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)主要行業(yè)的影響程度透析 51
一、 證券 51
二、 銀行 51
三、 保險(xiǎn) 52
四、 IT 53
五、 紡織 53
六、 房產(chǎn) 54
七、 鋼鐵 54
八、 機(jī)械 55
九、 汽車(chē) 56
十、 能源 56
十一、 航運(yùn) 57
十二、 家電 57
十三、 旅游 58
十四、 傳媒 59
第四節(jié) 中國(guó)政府對(duì)次貸危機(jī)作出的政策調(diào)整探討 61
第三章 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)影響深度剖析及專家測(cè)評(píng) 61
第一節(jié) 金融與中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)關(guān)系研究分析 61
一、 全球范圍內(nèi)金融業(yè)與房地產(chǎn)中介行業(yè)關(guān)系 61
二、 我國(guó)金融業(yè)與房地產(chǎn)中介行業(yè)關(guān)系分析 62
第二節(jié) 當(dāng)前金融危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)主要領(lǐng)域影響剖析 62
一、 對(duì)房地產(chǎn)中介產(chǎn)量影響 62
二、 對(duì)房地產(chǎn)中介需求的影響 62
三、 對(duì)房地產(chǎn)中介企業(yè)并購(gòu)整合的影響 63
四、 對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)政策穩(wěn)定性的影響 63
第三節(jié) 金融危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)的影響剖析 64
一、 當(dāng)前金融危機(jī)對(duì)全球房地產(chǎn)中介行業(yè)的影響 64
二、 次貸金融危機(jī)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)的影響 64
第四節(jié) 金融危機(jī)對(duì)全球房地產(chǎn)中介行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的影響剖析 65
一、 對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)本身影響 65
二、 對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)上游產(chǎn)業(yè)的影響 65
三、 對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)下游應(yīng)用領(lǐng)域的影響 66
第四章 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)影響測(cè)評(píng) 67
第一節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)影響總體測(cè)評(píng) 67
第二節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)供給能力影響分析 67
一、 我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)供給現(xiàn)狀分析 67
二、 我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)未來(lái)供給預(yù)測(cè) 69
第三節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)需求影響分析 70
一、 我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)需求現(xiàn)狀分析 70
二、 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)需求影響因素 70
第四節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介產(chǎn)品價(jià)格走勢(shì)影響分析 73
一、 我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)產(chǎn)品價(jià)格走勢(shì)情況 73
二、 金融危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)中介產(chǎn)品的價(jià)格波動(dòng)及影響測(cè)評(píng) 74
三、 我國(guó)房地產(chǎn)中介產(chǎn)品價(jià)格未來(lái)預(yù)測(cè)分析 75
第五節(jié) 金融危機(jī)促進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局影響分析 76
一、 我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 76
二、 金融危機(jī)促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)中介產(chǎn)業(yè)兼并重組升溫 77
第五章 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介不同性質(zhì)企業(yè)所受影響程度透析 78
第一節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)不同規(guī)模企業(yè)所受影響分析 78
第二節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)不同所有制類(lèi)型企業(yè)所受影響分析 79
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)陷入金融危機(jī)的企業(yè)剖析 79
第四節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介重點(diǎn)企業(yè)影響分析 81
一、 中原地產(chǎn)（深圳）有限公司 81
二、 深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司 84
三、 北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 85
四、 深圳市中聯(lián)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展有限公司 85
五、 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)公司 87
第六章 美國(guó)次貸危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)影響探究及應(yīng)對(duì)策略點(diǎn)評(píng) 88
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中的SWOT分析 88
一、 機(jī)會(huì)與威脅分析（OT） 88
二、 優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析（SW） 89
第二節(jié) 美國(guó)次貸危機(jī)對(duì)中國(guó)的影響及應(yīng)對(duì)策略 91
一、 美國(guó)次貸危機(jī)影響我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)傳導(dǎo)機(jī)制 91
二、 次貸危機(jī)影響我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)未來(lái)趨勢(shì)判斷 91
三、 應(yīng)對(duì)次貸危機(jī)的主要策略點(diǎn)評(píng)研究 92
第三節(jié) 次貸危機(jī)影響中國(guó)未來(lái)趨勢(shì)判斷 93
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介企業(yè)應(yīng)對(duì)全球金融危機(jī)的思路剖析 94
第七章 金融危機(jī)形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展政策環(huán)境及未來(lái)發(fā)展預(yù)測(cè) 97
第一節(jié) 2012年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)未來(lái)走勢(shì)預(yù)測(cè) 97
第二節(jié) 中國(guó)政府面對(duì)金融危機(jī)的貨幣調(diào)整政策研究 101
第三節(jié) 中國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策及影響分析 104
第四節(jié) 金融危機(jī)形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)未來(lái)發(fā)展預(yù)測(cè) 106
一、 2012年我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?nbsp;106
二、 2012年我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)消費(fèi)市場(chǎng)增長(zhǎng)預(yù)測(cè) 107
三、 2012年我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)產(chǎn)業(yè)盈利水平發(fā)展預(yù)測(cè) 108
第五節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)影響期限預(yù)測(cè) 109
第六節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)的警示分析 111
第八章 金融危機(jī)給中國(guó)房地產(chǎn)中介企業(yè)帶來(lái)市場(chǎng)機(jī)遇探析 113
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介企業(yè)在金融危機(jī)中具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 113
第二節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介企業(yè)并購(gòu)國(guó)外企業(yè)機(jī)會(huì)分析 113
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介企業(yè)如何在金融危機(jī)中把握市場(chǎng)機(jī)遇 114
第九章 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)策略及專家指導(dǎo)建議 116
第一節(jié) 國(guó)外房地產(chǎn)中介行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)策略研究 116
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)企業(yè)面對(duì)金融危機(jī)普遍策略點(diǎn)評(píng) 118
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介企業(yè)金融危機(jī)應(yīng)對(duì)策略研究及專家建議 118
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的主要策略研究 120
一、 政策角度分析 120
二、 上游市場(chǎng)角度分析 120
三、 下游市場(chǎng)角度分析 120
四、 企業(yè)管理角度分析 121
第十章 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)投資影響分析 125
第一節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)投資增長(zhǎng)的影響分析 125
第二節(jié) 中國(guó)政府對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介投資項(xiàng)目的支持作用辨析 125
第三節(jié) 金融危機(jī)形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)投融資方式點(diǎn)評(píng) 126
一、 傳統(tǒng)融資方式 126
二、 新興融資方式 127
三、 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)融資方式的選擇 128
第四節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)的投資機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)分析 129
一、 投資價(jià)值分析 129
二、 投資風(fēng)險(xiǎn)分析 130
第五節(jié) 專家投資建議 130

圖表目錄
圖表1：2008-2011年我國(guó)房地產(chǎn)房屋施工面積統(tǒng)計(jì)單位：億平方米 68
圖表2：2008-2011年我國(guó)房地產(chǎn)房屋竣工面積統(tǒng)計(jì)單位：億平方米 69
圖表3：2008-2011年我國(guó)商品房銷(xiāo)售面積統(tǒng)計(jì)單位：億平方米 70