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2012年6月海南銀行及地產(chǎn)月度監(jiān)測(cè)報(bào)告
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【導(dǎo)讀】

【報(bào)告描述】：

政策金融
堅(jiān)持調(diào)控，支持剛需
保增長(zhǎng)壓力下，貨幣政策繼續(xù)放松
資產(chǎn)管理公司伺機(jī)收購(gòu)房地產(chǎn)信托不良項(xiàng)目
地產(chǎn) 海南省
投資增速放緩，國(guó)內(nèi)貸款居于首位
土地購(gòu)置增速回升，市場(chǎng)回暖明顯
商品住宅：市場(chǎng)需求下滑，價(jià)格不降反升
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：供給下滑明顯，以價(jià)換量促回升
地產(chǎn) ?？谑?br /> 投資增速回落，資金到位不佳
土地市場(chǎng)：月內(nèi)無成交
住宅地產(chǎn)：成交量未回暖，價(jià)格下降不明顯
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：竣工面積增長(zhǎng)，銷售價(jià)格增速回落
地產(chǎn) 三亞市
投資增速回升，資金到位保持穩(wěn)定
土地市場(chǎng)冷清，回暖時(shí)間延長(zhǎng)
商品住宅：供應(yīng)充足，量?jī)r(jià)齊跌
地產(chǎn) 瓊海市
商品住宅：量跌價(jià)漲，房?jī)r(jià)或有下行空間
地產(chǎn) 樣本城市
房?jī)r(jià)下調(diào)趨勢(shì)未改，樓市并未全面回暖
投資普遍下滑
土地市場(chǎng)持續(xù)低迷
地產(chǎn) 房企跟蹤
價(jià)跌量升，業(yè)績(jī)穩(wěn)定
品牌房企銷售勢(shì)頭強(qiáng)勁
拿地微漲，融資下滑
地產(chǎn) 授信參考
政策絕不反復(fù)，調(diào)控進(jìn)入攻堅(jiān)戰(zhàn)
上市房企負(fù)債率普升，考驗(yàn)銀行風(fēng)險(xiǎn)管理
地產(chǎn)商破產(chǎn)，暴露預(yù)售資金監(jiān)管漏洞
海南房企過于依賴銀行貸款，警惕旅游地產(chǎn)爛尾風(fēng)險(xiǎn)
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