2012年7月福建銀行及地產(chǎn)月度監(jiān)測(cè)報(bào)告

【導(dǎo)讀】

地產(chǎn) 政策金融 3
“穩(wěn)增長(zhǎng)”下調(diào)控仍未松動(dòng) 3
經(jīng)濟(jì)下行壓力大，穩(wěn)增長(zhǎng)政策發(fā)力 6
部分上市房企押股籌資 7
地產(chǎn) 福建省 10
投資好轉(zhuǎn)，同比增加 10
土地購(gòu)置面積大幅增加 12
商品住宅：新開(kāi)工持續(xù)減少 13
辦公樓：新開(kāi)工大幅增加，銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng) 15
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：量?jī)r(jià)齊漲 17
地產(chǎn) 福州市 19
投資同比增加 19
土地購(gòu)置面積減少 20
商品住宅新開(kāi)工面積大幅減少 20
辦公樓價(jià)格略有回落 22
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開(kāi)工面積銳減 23
地產(chǎn) 廈門(mén)市 25
投資額環(huán)比上漲 25
土地購(gòu)置面積同比增長(zhǎng)迅猛 26
住宅成交量保持較高水平 26
辦公樓價(jià)格攀升迅猛 28
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售勢(shì)頭強(qiáng)勁 29
地產(chǎn) 泉州市 31
泉州房地產(chǎn)簽約環(huán)比增加 31
泉州土地市場(chǎng)開(kāi)始回暖 31
泉州房地產(chǎn)投資同比大幅增長(zhǎng) 31
地產(chǎn) 漳州市 33
漳州市房地產(chǎn)投資同比大漲 33
樓市持續(xù)回暖 33
地產(chǎn) 樣本城市 35
“紅五月”普現(xiàn) 35
投資有所回升 37
土地市場(chǎng)局部復(fù)蘇 38
地產(chǎn) 房企跟蹤 40
以價(jià)換量，業(yè)績(jī)大增 40
尋求境外低成本融資 42
拿地?zé)崆樯郎?43
地產(chǎn) 授信參考 45
穩(wěn)中求進(jìn)調(diào)控不改 45
房企多方融資，開(kāi)發(fā)貸隱現(xiàn)松動(dòng) 46
謹(jǐn)防限購(gòu)下假按揭風(fēng)險(xiǎn) 47
經(jīng)濟(jì)下行壓力漸大，隱藏風(fēng)險(xiǎn) 47