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2012年7月廣東銀行及地產(chǎn)月度監(jiān)測報告
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- 日期：2012-7-18
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- 【出版日期】：2012年7月
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【報告描述】：

地產(chǎn) 政策金融 3
“穩(wěn)增長”下調(diào)控仍未松動 3
經(jīng)濟下行壓力大，穩(wěn)增長政策發(fā)力 6
部分上市房企押股籌資 7
地產(chǎn) 廣東省 9
投資額環(huán)比增加，資金充裕度略升 9
開發(fā)商拿地熱情回升，土地購置大幅上漲 11
商品住宅：供應(yīng)大幅增長，住宅需求強勁 12
辦公樓：供不應(yīng)求，均價上揚 13
商業(yè)營業(yè)用房：供應(yīng)減少，價格回升 15
地產(chǎn) 廣州市 17
到位資金有所下降，自籌資金增幅明顯 17
5月受制供應(yīng)成交冷清，6月有望迎來放量 18
商品住宅：供應(yīng)縮減，量價齊升 19
辦公樓：廣州寫字樓市場兩極分化 21
商業(yè)營業(yè)用房：5月廣州商鋪量價齊跌 22
地產(chǎn) 深圳市 24
房地產(chǎn)到位資金充足，住宅投資穩(wěn)定 24
5月土地市場仍冷淡 25
商品住宅：銷售回暖，量價齊升 26
辦公樓：深圳一手寫字樓成交量上漲逾五成 27
商業(yè)營業(yè)用房：供求齊升，均價上漲 28
地產(chǎn) 佛山市 31
佛山5月新房網(wǎng)簽回到“限購前”水平 31
5月佛山二手樓市量升價穩(wěn) 32
地產(chǎn) 樣本城市 34
“紅五月”普現(xiàn) 34
投資有所回升 36
土地市場局部復(fù)蘇 37
地產(chǎn) 房企跟蹤 39
以價換量，業(yè)績大增 39
尋求境外低成本融資 41
拿地熱情升溫 42
地產(chǎn) 授信參考 44
穩(wěn)中求進調(diào)控不改 44
房企多方融資開發(fā)貸隱現(xiàn)松動 45
謹防限購下假按揭風險 46
按揭貸款遇瓶頸，廣東格銀行個貸調(diào)結(jié)構(gòu) 46
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