某縣某旅游度假村開發(fā)可行性研究報告

【導讀】

【報告描述】：

目　　錄
第一章　項目概況………………………………………………　1
一、項目簡介……………………………………………………　1
1、區(qū)域及地理位置 ……………………………………………  1
2、自然條件 ……………………………………………………  2
（1）地質地貌 …………………………………………………  2
（2）氣候、氣象………………………………………………… 2
（3）水文………………………………………………………… 2
（4）歷史沿革…………………………………………………… 3
3、資源評價……………………………………………………… 3
（1）季節(jié)………………………………………………………… 3
（2）污染………………………………………………………… 3
（3）聯(lián)系………………………………………………………… 4
（4）可進入性…………………………………………………… 4
（5）基礎設施…………………………………………………… 4
（6）社會經(jīng)濟環(huán)境……………………………………………… 4
（7）客源市場…………………………………………………… 4
4、社會經(jīng)濟情況………………………………………………… 5
5、景區(qū)企業(yè)……………………………………………………… 5
6、主要景觀……………………………………………………… 5
（1）一壩三橋…………………………………………………… 5
（2）庫區(qū)風光 …………………………………………………  6
（3）某渡發(fā)電站 ……………………………………………  6
（4）摩崖石刻 …………………………………………………  6 
（5）某豆腐魚 ………………………………………………  6
（6）迎賓門 ……………………………………………………  6
（7）烈士墓 ……………………………………………………  7
（8）某傣族風情園 …………………………………………  7
7、度假村選址可行性…………………………………………… 7
8、景點與四周景點聯(lián)系………………………………………… 7
9、景點評價……………………………………………………… 8
二、編制依據(jù)……………………………………………………  8
第二章　項目開發(fā)的必要性和可行性…………………………  8
一、項目開發(fā)的必要性…………………………………………  8
二、項目開發(fā)的有利條件………………………………………  9
三、某旅游度假村開發(fā)存在問題…………………………… 10
第三章　市場分析及預測……………………………………… 10
一、國內(nèi)市場預測……………………………………………… 10
1、市場方位預測 ……………………………………………… 10
2、游客量預測 ………………………………………………… 11
二、外地區(qū)及省外市場預測…………………………………… 11
第四章　景區(qū)建設……………………………………………… 11
一、景區(qū)建設原則……………………………………………… 11
二、景區(qū)建設指導思想………………………………………… 12
三、建筑風格…………………………………………………… 12
第五章　環(huán)境衛(wèi)生，綠化及安全……………………………… 12
一、環(huán)境衛(wèi)生…………………………………………………… 12
二、綠化………………………………………………………… 13
三、安全管理…………………………………………………… 13
第六章　組織機構……………………………………………… 13
一、項目法人…………………………………………………… 13
二、組織機構…………………………………………………… 13
第七章　項目建設實施計劃…………………………………… 14
一、項目建設分期規(guī)劃………………………………………… 14
二、景區(qū)道路…………………………………………………… 14
三、近期建設項目及規(guī)模……………………………………… 14
第八章　近期建設投資估算及資金來源……………………… 16
一、近期建設項目投資估算…………………………………… 16
二、資金來源…………………………………………………… 17
三、資金使用計劃……………………………………………… 17
第九章　經(jīng)濟效益分析………………………………………… 17
一、測算說明…………………………………………………… 17
二、經(jīng)營收入預測……………………………………………… 17
三、經(jīng)營成本預測……………………………………………… 17
第十章　結論及存在問題和建議……………………………… 18
一、結論………………………………………………………… 18
二、存在問題及建議…………………………………………… 19
三、附表………………………………………………………… 20
1、建議項目投資估算表 ……………………………………… 20
2、成本與費用表 ……………………………………………… 22
3、利潤表 ……………………………………………………… 22
4、現(xiàn)金流量表 ………………………………………………… 23
5、凈現(xiàn)值計算表 ……………………………………………… 23