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2013-2017年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資前景分析報告

 
  • 關(guān)鍵字：商鋪地產(chǎn)行業(yè)報告
  • 出版日期：動態(tài)更新報告頁碼：200圖表：100
  • 報告編碼：MW219121 了解中商情報網(wǎng)實力
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報告導(dǎo)讀 \ READING REPORT
《2013-2017年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資前景分析報告》報告主要分析了商鋪地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、商鋪地產(chǎn)行市場供需求狀況、商鋪地產(chǎn)行市場競爭狀況和商鋪地產(chǎn)行主要企業(yè)經(jīng)營情況、商鋪地產(chǎn)行市場主要企業(yè)的市場占有率，同時對商鋪地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測

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(活動截止日期：2013年12月31日)

特別聲明 \ SPECIAL STATEMENT
  本報告由中商情報網(wǎng)出版，報告版權(quán)歸中商智業(yè)公司所有。本報告是中商情報網(wǎng)的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給
購買報告的客戶使用。未獲得中商智業(yè)公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中商智業(yè)公司有權(quán)依法追究其
法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。中商智業(yè)公司是中國擁有研究人員數(shù)量最
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成果。在此，我們誠意向您推薦一種"鑒別咨詢公司實力的主要方法"。

報告描述 \ REPORT DESCRIPTION
 
 
為了全面而準(zhǔn)確地反映商鋪地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢，中商情報網(wǎng)推出本報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)中國國家統(tǒng)計局、國家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀、商鋪地產(chǎn)場供需狀況、商鋪地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、商鋪地產(chǎn)重點企業(yè)狀況等內(nèi)容進行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對商鋪地產(chǎn)場發(fā)展動向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對未來的發(fā)展前景與趨勢作了審慎的判斷，為商鋪地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機會。為企業(yè)了解商鋪地產(chǎn)行業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù).
報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY
 
第一章　商鋪地產(chǎn)相關(guān)知識
　　1.1　商鋪的定義及特征
　　　　1.1.1　商鋪定義
　　　　1.1.2　商鋪分割的原則
　　　　1.1.3　商鋪交易流程及注意事項
　　1.2　商鋪分類及盈利特征
　　　　1.2.1　按開發(fā)形式分類
　　　　1.2.2　按投資價值分類
　　　　1.2.3　按商鋪的位置形式分類
　　1.3　商鋪的價值
　　　　1.3.1　商鋪價值衡量要素
　　　　1.3.2　商鋪價值評估方法
　　　　1.3.3　運營成敗決定商鋪價值
 
第二章　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
　　2.1　中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述
　　　　2.1.1　我國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展回顧
　　　　2.1.2　影響商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Φ南嚓P(guān)因素
　　　　2.1.3　我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的金融環(huán)境
　　　　2.1.4　中國商業(yè)地產(chǎn)市場開發(fā)模式開始轉(zhuǎn)型
　　2.2　2012-2013年
中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
　　　　2.2.1　2010年中國商業(yè)地產(chǎn)市場運行綜述
　　　　2.2.2　2010年中國商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場透析
　　　　2.2.3　2011年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展特征
　　　　2.2.4　2011年中國商業(yè)地產(chǎn)市場新形勢分析
　　2.3　2012-2013年
四季度中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
　　　　2.3.1　2012年中國商業(yè)地產(chǎn)增長達新高
　　　　2.3.2　2012年中國商業(yè)地產(chǎn)市場繁榮發(fā)展
　　　　2.3.3　2012年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新特點
　　　　2.3.4　2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重大事件
　　　　2.3.5　2012年四季度中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢
　　2.4　中國商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問題
　　　　2.4.1　中國商業(yè)地產(chǎn)市場的四大困擾
　　　　2.4.2　制約中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要因素
　　　　2.4.3　國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)面臨的挑戰(zhàn)
　　　　2.4.4　我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的弊病分析
　　2.5　中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展的對策
　　　　2.5.1　發(fā)展中國商業(yè)地產(chǎn)市場的對策措施
　　　　2.5.2　我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析
　　　　2.5.3　中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)策略分析
　　　　2.5.4　中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式
　　　　2.5.5　壯大中國商業(yè)地產(chǎn)市場的政策建議
 
第三章　商鋪地產(chǎn)分析
　　3.1　商鋪地產(chǎn)發(fā)展綜述
　　　　3.1.1　中國商鋪市場的發(fā)展變化
　　　　3.1.2　中國商鋪地產(chǎn)成為“金礦”
　　　　3.1.3　中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展迅猛的原因
　　3.2　2008-2012年四季度商鋪市場的發(fā)展
　　　　3.2.1　2010年中國商鋪市場分析
　　　　3.2.2　2009國內(nèi)各城市商鋪市場排名
　　　　3.2.3　2012年商鋪市場呈現(xiàn)發(fā)展新模式
　　　　3.2.4　2012年四季度我國商鋪市場需求強勁
　　3.3　產(chǎn)權(quán)式商鋪及相關(guān)法律問題淺析
　　　　3.3.1　中國產(chǎn)權(quán)式商鋪的興起及發(fā)展
　　　　3.3.2　產(chǎn)權(quán)式商鋪發(fā)展的現(xiàn)狀考察與法律困境
　　　　3.3.3　產(chǎn)權(quán)式商鋪經(jīng)營模式完善構(gòu)想
　　　　3.3.4　產(chǎn)權(quán)式商鋪模式將不斷走向完善
　　3.4　商鋪租售市場分析
　　　　3.4.1　商鋪租賃價格的定位
　　　　3.4.2　商鋪租賃門檻效應(yīng)分析
　　　　3.4.3　商鋪租賃糾紛及解決措施
　　　　3.4.4　出售型商鋪面臨的困境分析
　　3.5　商鋪地產(chǎn)面臨的問題
　　　　3.5.1　商鋪市場四大問題需改善
　　　　3.5.2　商鋪市場遭遇三大瓶頸
　　　　3.5.3　商鋪市場開發(fā)存在的問題
 
第四章　社區(qū)商鋪
　　4.1　社區(qū)商鋪概述
　　　　4.1.1　社區(qū)商鋪的概念
　　　　4.1.2　社區(qū)商鋪的定位
　　　　4.1.3　社區(qū)商鋪的分類和特點
　　4.2　社區(qū)商業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r
　　　　4.2.1　國內(nèi)城市社區(qū)商業(yè)的功能定位
　　　　4.2.2　城市社區(qū)商業(yè)的主要發(fā)展模式
　　　　4.2.3　我國城市社區(qū)商業(yè)的不足及建議
　　4.3　社區(qū)商鋪發(fā)展現(xiàn)狀
　　　　4.3.1　國內(nèi)社區(qū)商鋪乘勢興起
　　　　4.3.2　國家對社區(qū)商鋪的相關(guān)規(guī)定
　　　　4.3.3　2012年社區(qū)商鋪投資需求調(diào)查
　　　　4.3.4　社區(qū)商鋪的發(fā)展前景
　　4.4　社區(qū)商鋪投資分析
　　　　4.4.1　社區(qū)商鋪的投資注意事項
　　　　4.4.2　選擇社區(qū)商鋪的建議
　　　　4.4.3　社區(qū)商鋪投資回報分析
　　　　4.4.4　社區(qū)商鋪投資風(fēng)險分析
 
第五章　商業(yè)街商鋪
　　5.1　商業(yè)街商鋪概述
　　　　5.1.1　商業(yè)街商鋪的概念
　　　　5.1.2　商業(yè)街商鋪的特點
　　　　5.1.3　商業(yè)街商鋪的定位
　　5.2　商業(yè)街商鋪發(fā)展概況
　　　　5.2.1　步行商業(yè)街的起源與發(fā)展
　　　　5.2.2　我國商業(yè)街的形態(tài)類型
　　　　5.2.3　國內(nèi)商業(yè)街開發(fā)進入高速發(fā)展時期
　　　　5.2.4　商務(wù)部關(guān)于加快我國商業(yè)街建設(shè)與發(fā)展的指導(dǎo)意見
　　5.3　中國商業(yè)街發(fā)展的特征
　　　　5.3.1　趨同性、趨利性、趨熱性
　　　　5.3.2　地位日益顯著
　　　　5.3.3　經(jīng)營缺乏特色
　　　　5.3.4　經(jīng)濟效益堪憂
　　5.4　國內(nèi)五市典型商業(yè)街商鋪投資成本分析
　　　　5.4.1　北京
　　　　5.4.2　上海
　　　　5.4.3　深圳
　　　　5.4.4　廣州
　　　　5.4.5　西安
　　5.5　商業(yè)街商鋪投資分析
　　　　5.5.1　商業(yè)街商鋪成投資熱點
　　　　5.5.2　投資商業(yè)街商鋪需考慮的因素
　　　　5.5.3　商業(yè)街商鋪投資選址策略
　　　　5.5.4　專業(yè)商業(yè)街商鋪投資策略
　　　　5.5.5　復(fù)合商業(yè)街商鋪投資風(fēng)險及對策
 
第六章　其他類型商鋪
　　6.1　市場類商鋪
　　　　6.1.1　市場類商鋪的定義
　　　　6.1.2　市場類商鋪的分類
　　　　6.1.3　專業(yè)市場商鋪
　　　　6.1.4　綜合市場商鋪
　　　　6.1.5　市場類商鋪投資要旨
　　6.2　百貨商場及購物中心商鋪
　　　　6.2.1　百貨商場商鋪的特點
　　　　6.2.2　購物中心商鋪的特點
　　　　6.2.3　社區(qū)型購物中心商鋪成投資熱點
　　　　6.2.4　百貨商場及購物中心商鋪投資策略
　　6.3　商務(wù)樓、寫字樓商鋪
　　　　6.3.1　商務(wù)樓、寫字樓商鋪概述
　　　　6.3.2　商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪的特點
　　　　6.3.3　商務(wù)樓、寫字樓零散商鋪分析
　　　　6.3.4　商務(wù)樓、寫字樓商鋪投資策略
　　6.4　交通設(shè)施商鋪
　　　　6.4.1　交通設(shè)施內(nèi)部商鋪特點
　　　　6.4.2　交通設(shè)施外部商鋪的特點
　　　　6.4.3　交通設(shè)施外部商鋪投資策略
　　　　6.4.4　道路兩側(cè)商鋪的特點及投資
　　6.5　住宅底層商鋪
　　　　6.5.1　住宅底層商鋪概述
　　　　6.5.2　住宅和底層商鋪的聯(lián)動作用分析
　　　　6.5.3　住宅底商市場迅速升溫
　　　　6.5.4　住宅底商投資分析
　　6.6　地鐵商鋪
　　　　6.6.1　地鐵商鋪的三種形態(tài)
　　　　6.6.2　地鐵商鋪選址參考
　　　　6.6.3　投資地鐵商鋪須了解的知識
 
第七章　北京商鋪地產(chǎn)
　　7.1　2012-2013年
北京商鋪市場回顧
　　　　7.1.1　2010年北京商鋪市場租金先揚后抑
　　　　7.1.2　2011年四季度北京商鋪市場低迷
　　　　7.1.3　2011年二季度北京商鋪交易略有回升
　　　　7.1.4　2011年
第三季度北京商鋪市場分析
　　　　7.1.5　2011年
第四季度北京商鋪市場保持平穩(wěn)運行
　　7.2　2012-2013年
四季度北京商鋪市場分析
　　　　7.2.1　2012年北京商鋪市場表現(xiàn)活躍
　　　　7.2.2　2012年北京商鋪投資市場特點
　　　　7.2.3　2012年四季度北京商鋪市場持續(xù)升溫
　　　　7.2.4　2012年四季度北京商鋪市場需求強勁
　　7.3　北京商鋪市場投資分析
　　　　7.3.1　北京核心商圈仍是商鋪投資首選地區(qū)
　　　　7.3.2　北京商鋪地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)失衡
　　　　7.3.3　北京商鋪投資需要防范三道風(fēng)險
　　　　7.3.4　北京商鋪地產(chǎn)的投資策略
　　7.4　北京商鋪市場展望
　　　　7.4.1　2012年北京商鋪市場發(fā)展預(yù)測
　　　　7.4.2　北京高端商鋪地產(chǎn)將進一步發(fā)展
　　　　7.4.3　北京軌道交通建設(shè)將帶熱沿線商鋪地產(chǎn)
 
第八章　上海商鋪地產(chǎn)市場
　　8.1　2011年上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　8.1.1　2011年
第四季度上海商鋪需求不振
　　　　8.1.2　2011年
第二季度上海商鋪市場供需及動態(tài)
　　　　8.1.3　2011年
第三季度上海商鋪市場趨于穩(wěn)定
　　　　8.1.4　2011年
第四季度上海商鋪市場需求有所上升
　　8.2　2012年上海商鋪市場發(fā)展分析
　　　　8.2.1　2012年上海商鋪市場整體狀況
　　　　8.2.2　2012年上海商鋪分縣區(qū)成交情況
　　　　8.2.3　2012年上海專業(yè)類主題商鋪頗受青睞
　　　　8.2.4　2012年上海商鋪市場喜憂參半
　　8.3　2012年1-4月上海商鋪市場發(fā)展分析
　　　　8.3.1　2012年7月上海商鋪市場發(fā)展
　　　　8.3.2　2012年8月上海商鋪市場發(fā)展
　　　　8.3.3　2012年9月上海商鋪市場發(fā)展
　　　　8.3.4　2012年11月上海商鋪市場發(fā)展
　　8.4　上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問題
　　　　8.4.1　上海商鋪地產(chǎn)市場供求失衡
　　　　8.4.2　上海繁華地段高端商鋪地產(chǎn)一鋪難求
　　　　8.4.3　上海商鋪地產(chǎn)缺乏明確定位
　　8.5　上海商鋪市場發(fā)展趨勢
　　　　8.5.1　2012年上海高檔商鋪新供應(yīng)量將增加
　　　　8.5.2　未來上海商鋪市場租金將繼續(xù)上漲
　　　　8.5.3　郊區(qū)成上海商鋪地產(chǎn)未來發(fā)展重點
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第九章　廣州商鋪市場
　　9.1　2012-2013年
廣州商鋪市場回顧
　　　　9.1.1　2010年廣州商鋪租金增幅放緩
　　　　9.1.2　2011年上半年廣州商鋪租金降幅收窄
　　　　9.1.3　2011年
第三季度廣州商鋪市場平穩(wěn)運行
　　　　9.1.4　2011年
第四季度廣州商鋪市場整體表現(xiàn)良好
　　9.2　2012年廣州商鋪市場運行分析
　　　　9.2.1　2012年四季度廣州商鋪市場運行情況
　　　　9.2.2　2012年二季度廣州商鋪市場迅速升溫
　　　　9.2.3　2012年三季度廣州商鋪市場發(fā)展?fàn)顩r
　　　　9.2.4　2012年四季度廣州商鋪市場發(fā)展?fàn)顩r
　　9.3　2012年四季度廣州商鋪市場發(fā)展分析
　　　　9.3.1　2012年四季度廣州商鋪市場表現(xiàn)活躍
　　　　9.3.2　2012年四季度廣州商鋪市場需求強勁
　　　　9.3.3　2012年四季度廣州商鋪租金穩(wěn)中有升
　　9.4　廣州各類型商鋪投資分析
　　　　9.4.1　商場鋪
　　　　9.4.2　商業(yè)街商鋪
　　　　9.4.3　專業(yè)市場鋪
　　　　9.4.4　社區(qū)商鋪
　　　　9.4.5　地鐵商鋪
　　9.5　廣州商鋪市場前景及趨勢分析
　　　　9.5.1　未來廣州商鋪市場走勢展望
　　　　9.5.2　2012年廣州商鋪大量新增項目將入市
　　　　9.5.3　2012年廣州商鋪租金將保持穩(wěn)定
 
第十章　深圳商鋪地產(chǎn)
　　10.1　深圳商圈的格局分布
　　　　10.1.1　羅湖中心商圈
　　　　10.1.2　東門商圈
　　　　10.1.3　華強北商圈
　　　　10.1.4　福田中心商圈
　　　　10.1.5　主要次級商圈
　　10.2　2007-2011年深圳商鋪地產(chǎn)市場回顧
　　　　10.2.1　2010年商鋪市場發(fā)展解析
　　　　10.2.2　2011年深圳商鋪市場供大于求
　　　　10.2.3　2012年深圳商鋪成交情況分析
　　10.3　2012年深圳商鋪市場分析
　　　　10.3.1　一手商鋪市場供求低位運行
　　　　10.3.2　二手商鋪價格走勢先抑后揚
　　　　10.3.3　投資重點向關(guān)外延伸
　　　　10.3.4　商鋪租金漲幅不及售價
　　10.4　2012年1-4月深圳商鋪市場概況
　　　　10.4.1　2012年四季度深圳商鋪市場需求旺盛
　　　　10.4.2　2012年四季度深圳商鋪租金保持平穩(wěn)
　　　　10.4.3　2012年4月深圳商鋪市場成交概況
　　10.5　深圳商鋪地產(chǎn)投資及發(fā)展前景分析
　　　　10.5.1　深圳商鋪物業(yè)發(fā)展前景廣闊
　　　　10.5.2　深圳商鋪地產(chǎn)市場未來走勢預(yù)測
　　　　10.5.3　深圳不同類型商鋪投資前景分析
 
第十一章　中國其他城市商鋪地產(chǎn)
　　11.1　杭州
　　　　11.1.1　2011年杭州商鋪市場發(fā)展概況
　　　　11.1.2　2012年杭州商鋪市場發(fā)展概況
　　　　11.1.3　2012年四季度杭州商鋪市場概況
　　　　11.1.4　杭州主要商圈商鋪發(fā)展評析
　　11.2　南京
　　　　11.2.1　2012年南京商鋪市場發(fā)展概況
　　　　11.2.2　2012年四季度南京商鋪市場發(fā)展概況
　　　　11.2.3　2012年12月南京商鋪市場發(fā)展概況
　　　　11.2.4　南京地鐵商鋪布局規(guī)劃
　　11.3　武漢
　　　　11.3.1　2012年武漢商鋪市場發(fā)展概況
　　　　11.3.2　2012年11月武漢商鋪市場發(fā)展概況
　　　　11.3.3　獲批“中心城市”武漢商鋪價值上升
　　　　11.3.4　武漢商鋪投資熱蔓延至省內(nèi)二線城市
　　11.4　成都
　　　　11.4.1　成都商鋪成為新一輪投資熱點
　　　　11.4.2　2012年成都商鋪市場發(fā)展概況
　　　　11.4.3　2012年四季度成都商鋪市場概況
　　　　11.4.4　成都商鋪市場未來發(fā)展趨勢
 
第十二章　商鋪企業(yè)經(jīng)營狀況分析
　　12.1　廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
　　　　12.1.1　公司概況
　　　　12.1.2　2010年1-12月富力地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
　　　　12.1.3　2011年1-12月富力地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
　　　　12.1.4　2012年1-12月富力地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
　　　　12.1.5　2012年富力地產(chǎn)商鋪銷售額近20億
　　12.2　保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司
　　　　12.2.1　公司概況
　　　　12.2.2　2010年1-12月保利地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
　　　　12.2.3　2011年1-12月保利地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
　　　　12.2.4　2012年1-12月保利地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
　　　　12.2.5　2012年保利地產(chǎn)地鐵商鋪熱銷
　　12.3　合生創(chuàng)展集團有限公司
　　　　12.3.1　公司概況
　　　　12.3.2　2010年1-12月合生創(chuàng)展經(jīng)營狀況分析
　　　　12.3.3　2011年1-12月合生創(chuàng)展經(jīng)營狀況分析
　　　　12.3.4　2012年1-12月合生創(chuàng)展經(jīng)營狀況分析
　　　　12.3.5　2012年合生創(chuàng)展在京試點運營大型商業(yè)項目
 
第十三章　商鋪地產(chǎn)市場政策背景分析
　　13.1　2007-2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
　　　　13.1.1　2007年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
　　　　13.1.2　2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
　　　　13.1.3　2010年底中國出臺新政策提振房地產(chǎn)市場
　　　　13.1.4　2011年中國房地產(chǎn)市場相關(guān)政策
　　13.2　2011年12月-2012年中國房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向
　　　　13.2.1　2011年12月中國房地產(chǎn)政策開始全面轉(zhuǎn)向
　　　　13.2.2　2011年12月-2012年12月中央調(diào)控政策概述
　　　　13.2.3　2012年地方調(diào)控政策概述
　　　　13.2.4　2012年房地產(chǎn)
第三輪調(diào)控序幕拉開
　　13.3　2012年1月“國十一條”解讀
　　　　13.3.1　政策背景
　　　　13.3.2　政策回顧
　　　　13.3.3　政策要點
　　　　13.3.4　政策解讀
　　13.4　2012年4月“新國十條”解讀
　　　　13.4.1　政策調(diào)控背景
　　　　13.4.2　政策出臺起因
　　　　13.4.3　政策要點細(xì)讀
　　　　13.4.4　對市場的影響
　　13.5　2012年1月“新國八條”解讀
　　　　13.5.1　新增內(nèi)容
　　　　13.5.2　政府監(jiān)管方面
　　　　13.5.3　金融政策方面
　　　　13.5.4　土地交易方面
　　　　13.5.5　交易稅費方面
　　13.6　房地產(chǎn)調(diào)控為商鋪地產(chǎn)市場帶來利好
　　　　13.6.1　2012年商業(yè)地產(chǎn)市場成市場調(diào)控受益者
　　　　13.6.2　2012年房地產(chǎn)調(diào)控升級商業(yè)地產(chǎn)更受青睞
　　　　13.6.3　2012年房產(chǎn)調(diào)控助推商鋪市場迅速升溫
　　　　13.6.4　2012年新政繼續(xù)帶動商鋪地產(chǎn)發(fā)展
 
第十四章　商鋪地產(chǎn)投資分析
　　14.1　商鋪投資的現(xiàn)狀
　　　　14.1.1　商鋪獨具六大投資價值
　　　　14.1.2　2012年投資者看好的商鋪的特征
　　　　14.1.3　商鋪投資趨勢與成功要素
　　　　14.1.4　商鋪投資的個性化形式
　　14.2　商鋪投資的選擇
　　　　14.2.1　商鋪投資類型的選擇
　　　　14.2.2　商鋪投資地段的選擇
　　　　14.2.3　商鋪投資時機的把握
　　14.3　投資產(chǎn)權(quán)式商鋪分析
　　　　14.3.1　產(chǎn)權(quán)式商鋪及其類型
　　　　14.3.2　產(chǎn)權(quán)式商鋪的四大優(yōu)勢
　　　　14.3.3　產(chǎn)權(quán)式商鋪存在的風(fēng)險
　　　　14.3.4　投資產(chǎn)權(quán)式商鋪的策略
　　14.4　商鋪投資風(fēng)險與規(guī)避策略
　　　　14.4.1　投資商鋪的風(fēng)險及對策
　　　　14.4.2　投資地鐵商鋪需謹(jǐn)慎
　　　　14.4.3　社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問題
　　　　14.4.4　避免商鋪風(fēng)險的具體操作步驟
 
第十五章　商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢
　　15.1　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢
　　　　15.1.1　中國商業(yè)地產(chǎn)市場前景展望
　　　　15.1.2　2012年中國商業(yè)地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測
　　　　15.1.3　未來商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型
　　　　15.1.4　未來中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特點及面臨的挑戰(zhàn)
　　15.2　商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢
　　　　15.2.1　2013-2017年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測分析
　　　　15.2.2　社區(qū)商鋪將成為今后市場熱點
　　　　15.2.3　結(jié)合舊城改造的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ?/div>
　　　　15.2.4　未來商鋪經(jīng)營管理將更好發(fā)展
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圖表目錄：
圖表1　2000-2007年商業(yè)營業(yè)用房投資額及增長情況
圖表2　2000-2007年商業(yè)營業(yè)用房投資額及增長率示意圖
圖表3　2000-2007年辦公樓投資額及增長情況
圖表4　2000-2007年辦公樓投資額及增長率示意圖
圖表5　2007年房地產(chǎn)企業(yè)資金來源情況
圖表6　開發(fā)商—專用信息—人口—交易頻率等要素間的關(guān)系
圖表7　2007-2011年中國年度新增貸款總額情況
圖表8　2007-2010年住宅及商業(yè)地產(chǎn)投資、建設(shè)、銷售情況
圖表9　2010年四大城市二手住宅價格指數(shù)及甲級寫字樓租金指數(shù)對比
圖表10　2006-2010年10月北京、上海外資整體收購金額
圖表11　2003-2010年四大城市成交商業(yè)用地土地可建面積
圖表12　2006-2010年四大城市寫字樓竣工面積、銷售面積
圖表13　2006-2010年四大城市商鋪竣工面積、銷售面積
圖表14　2011年
第三季度北京樓市住宅項目與商業(yè)項目價格對比
圖表15　2012年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表16　2012年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表17　2012年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表18　2011年部分城市商鋪市場排名情況
圖表19　購物中心分類情況
圖表20　2009
第二季度商鋪租賃主要成交案例
圖表21　2009
第三季度商鋪租賃主要成交案例
圖表22　2011年
第四季度北京購物商場市場數(shù)據(jù)
圖表23　2011年
第四季度北京主要商業(yè)項目租金
圖表24　2012年四季度北京商鋪主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)
圖表25　2012年四季度北京主要商圈購物中心凈租金報價
圖表26　北京不同用途的店鋪平均租金對比
圖表27　北京市不同用途的店鋪平均營業(yè)面積對比
圖表28　經(jīng)營商戶最看好的商業(yè)用房類
圖表29　2011年四季度上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪租金指數(shù)
圖表30　2011年二季度上海高端商鋪市場情況
圖表31　2001-2011年上海高端商鋪租金指數(shù)
圖表32　2011年二季度上海高端商鋪區(qū)域存量分布
圖表33　2011年二季度上海高端商鋪區(qū)域租金與入住率
圖表34　2011年三季度上海高端商鋪市場數(shù)據(jù)
圖表35　2012年1-12月上海商鋪成交套數(shù)與面積走勢圖
圖表36　2012年1-12月上海商鋪縣區(qū)成交套數(shù)統(tǒng)計
圖表37　2012年1-12月上海商鋪縣區(qū)成交面積統(tǒng)計
圖表38　2012年上海商鋪成交套數(shù)Top10
圖表39　2012年8月-2012年1月上海商鋪成交套數(shù)與面積走勢圖
圖表40　2012年1月上海商鋪每日成交套數(shù)、成交面積走勢圖
圖表41　2012年9月-2012年2月上海商鋪成交套數(shù)與面積走勢圖
圖表42　2012年2月上海商鋪每日成交套數(shù)、成交面積走勢圖
圖表43　2012年10月-2012年3月上海商鋪成交套數(shù)與面積走勢圖
圖表44　2012年3月上海商鋪每日成交套數(shù)、成交面積走勢圖
圖表45　2012年1-4月上海商鋪成交套數(shù)與面積走勢圖
圖表46　2012年4月上海商鋪每日成交套數(shù)、成交面積走勢圖
圖表47　2011年
第三季度廣州購物中心市場數(shù)據(jù)
圖表48　2012年四季度廣州購物商場市場數(shù)據(jù)
圖表49　2012年四季度廣州主要商業(yè)項目租金
圖表50　2004-2012年廣州市主要經(jīng)濟指標(biāo)
圖表51　2004-2012年廣州GDP增長率vs全國GDP增長率
圖表52　2000-2012年廣州優(yōu)質(zhì)購物中心庫存量、吸納量及空置率統(tǒng)計及預(yù)測
圖表53　2012年
第四季度廣州優(yōu)質(zhì)購物中心分區(qū)庫存量、占有面積及空置率
圖表54　2012-2013年
廣州大型商場房價租金比一覽表
圖表55　2012-2013年
廣州傳統(tǒng)商業(yè)街房價租金比一覽表
圖表56　2012-2013年
廣州專業(yè)市場房價租金比一覽表
圖表57　2012-2013年
廣州社區(qū)商鋪房價租金比一覽表
圖表58　2001-2012年全國社會消費品零售總額走勢
圖表59　1991-2012年全國人均收入與支出的關(guān)系
圖表60　2005-2012年深圳一手商鋪當(dāng)期消化量與價格走勢
圖表61　2007-2012年深圳二手商鋪放盤價格走勢
圖表62　2012年深圳各區(qū)二手商鋪成交份額情況
圖表63　2007-2012年深圳二手商鋪放盤租金、均價對比
圖表64　2012年4月深圳商鋪成交Top10
圖表65　2001-2012年深圳市各區(qū)商業(yè)用地招拍掛統(tǒng)計
圖表66　2012年住宅與商鋪信貸列表對比
圖表67　2007-2012年商鋪租金回報率與利率走勢
圖表68　2007-2012年深圳商鋪租金回報率與CPI走勢
圖表69　2009-2012年深圳一手商鋪開發(fā)商自持比例
圖表70　杭州和平商圈主要商鋪概況
圖表71　杭州武林商圈主要商鋪概況
圖表72　杭州湖濱商圈主要商鋪概況
圖表73　杭州城站商圈主要商鋪概況
圖表74　2012年3月武漢市各區(qū)商鋪成交情況
圖表75　2012年4月武漢市各區(qū)商鋪成交情況
圖表76　2004-2012年成都社會消費品零售總額
圖表77　2012年四季度成都購物商場市場數(shù)據(jù)
圖表78　2012年
第四季度成都主要商業(yè)項目租金
圖表79　2010年1-12月富力地產(chǎn)綜合損益表
圖表80　2010年1-12月富力地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分部資料
圖表81　2011年1-12月富力地產(chǎn)綜合損益表
圖表82　2011年1-12月富力地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表83　2012年1-12月富力地產(chǎn)綜合損益表
圖表84　2012年1-12月富力地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分部資料
圖表85　2010年1-12月保利地產(chǎn)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表86　2010年1-12月保利地產(chǎn)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表87　2006年-2010年保利地產(chǎn)主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表88　2010年1-12月保利地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表89　2010年1-12月保利地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表90　2010年1-12月保利地產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表91　2011年1-12月保利地產(chǎn)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表92　2011年1-12月保利地產(chǎn)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表93　2007年-2011年保利地產(chǎn)主要會計數(shù)據(jù)
圖表94　2007年-2011年保利地產(chǎn)主要財務(wù)指標(biāo)
圖表95　2011年1-12月保利地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表96　2011年1-12月保利地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表97　2011年1-12月保利地產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表98　2012年1-12月保利地產(chǎn)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表99　2012年1-12月保利地產(chǎn)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表100　2010年-2012年保利地產(chǎn)主要會計數(shù)據(jù)
圖表101　2010年-2012年保利地產(chǎn)主要財務(wù)指標(biāo)
圖表102　2012年1-12月保利地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表103　2012年1-12月保利地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表104　2012年1-12月保利地產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表105　2010年1-12月合生創(chuàng)展綜合損益表
圖表106　2010年1-12月合生創(chuàng)展主營業(yè)務(wù)分部資料
圖表107　2010年1-12月合生創(chuàng)展主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表108　2011年1-12月合生創(chuàng)展綜合損益表
圖表109　2011年1-12月合生創(chuàng)展主營業(yè)務(wù)分部資料
圖表110　2011年1-12月合生創(chuàng)展主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表111　2012年1-12月合生創(chuàng)展綜合損益表
圖表112　2012年1-12月合生創(chuàng)展主營業(yè)務(wù)分部資料
圖表113　2012年1-12月合生創(chuàng)展主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表114　2011年12月中央政府公布的關(guān)鍵政策（一）
圖表115　2011年12月中央政府公布的關(guān)鍵政策（二）
圖表116　2011年底-2012年12月中央調(diào)控政策一覽
圖表117　2012年1-12月地方調(diào)控政策一覽
圖表118　2001-2012年中國商業(yè)營業(yè)用房投資額及增長情況
圖表119　2013-2017年中國商業(yè)營業(yè)用房投資額預(yù)測
圖表120　2005-2012年中國商業(yè)營業(yè)用房銷售額及增長情況因為外資限購令影

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