棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計顯示，我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造5000萬平方米棚戶區(qū)，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。

2012年9月25日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在全國資源型城市與獨立工礦區(qū)可持續(xù)發(fā)展及棚戶區(qū)改造工作座談會上強調(diào)，要加快資源型城市可持續(xù)發(fā)展，推動獨立工礦區(qū)轉(zhuǎn)型，加大棚戶區(qū)改造力度。2013年7月《國務院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》正式發(fā)布，意見總體要求是“以改善群眾住房條件作為出發(fā)點和落腳點，加快推進各類棚戶區(qū)改造，重點推進資源枯竭型城市及獨立工礦棚戶區(qū)、三線企業(yè)集中地區(qū)的棚戶區(qū)改造，穩(wěn)步實施城中村改造。

2014年4月，國務院常務會議指出，加快棚戶區(qū)改造，讓億萬居民早日“出棚進樓”，是改善民生的硬任務，也可以有力拉動投資、促進消費，是以人為核心的新型城鎮(zhèn)化的重要內(nèi)容。會議確定，由國家開發(fā)銀行成立專門機構(gòu)，實行單獨核算，采取市場化方式發(fā)行住宅金融專項債券，向郵儲等金融機構(gòu)和其他投資者籌資，鼓勵商業(yè)銀行、社保基金、保險機構(gòu)等積極參與，重點用于支持棚改及城市基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)工程建設(shè)。

中商情報網(wǎng)預計，2014年要實現(xiàn)470萬戶的棚戶區(qū)改造，按每戶50平方米推算(建安成本2000元/平方米)，至少可以拉動4700億元以上的投資，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，持續(xù)形成新的經(jīng)濟增長點。

《2014-2018年德令哈市棚戶區(qū)改造項目運營及投資機會研究報告》由中商智業(yè)公司獨家領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家信息中心、國務院發(fā)展研究中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中商情報網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信及息房地產(chǎn)專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國及德令哈市地區(qū)棚戶區(qū)改造地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及運營模式作了詳盡深入的分析，為城市更新產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機會。為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的城市更新及地產(chǎn)行業(yè)市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

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