2014年版生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告

生態(tài)工業(yè)園（eco-industry park）是建立在一塊固定地域上的由制造企業(yè)和服務企業(yè)形成的企業(yè)社區(qū)。在該社區(qū)內(nèi)，各成員單位通過共同管理環(huán)境事宜和經(jīng)濟事宜來獲取更大的環(huán)境效益、經(jīng)濟效益和社會效益。整個企業(yè)社區(qū)能獲得比單個企業(yè)通過個體行為的最優(yōu)化所能獲得的效益之和更大的效益。
 
2013年12月，全國已有超過20個省市不同程度的出現(xiàn)霧霾天氣。其中，在經(jīng)濟最發(fā)達的環(huán)渤海地區(qū)和長三角地區(qū)霧霾強度最大，影響也最嚴重。這一次全國范圍的霧霾天氣，除了受近期自然天氣因素影響外，最根本的原因還在于過去我國長期以來一直依靠消耗資源，犧牲生態(tài)環(huán)境的粗放型經(jīng)濟增長方式，導致污染物大量排放所致。

事實上，早在2012年底召開的國務院常務會議上，討論并通過了《“十二五”循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃提出將從構(gòu)建循環(huán)型工業(yè)體系、農(nóng)業(yè)體系、服務業(yè)體系以及開展循環(huán)經(jīng)濟示范行動四大方面全面推進循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展。但由于考核機制約束，政府重視力度遠遠不夠。而對于生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設，不少人士還一度認為這是發(fā)達國家和地區(qū)的專利。這也導致了我國在實行區(qū)域經(jīng)濟均衡發(fā)展的過程中，東部地區(qū)一些資源消耗大、污染物排放多的產(chǎn)業(yè)紛紛轉(zhuǎn)移到中西部地區(qū)，間接造成了這次全國大范圍的霧霾天氣。

然而產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移不一定是伴隨著污染同步的。據(jù)中商情報網(wǎng)分析師指出：只要合理規(guī)劃和運作生態(tài)工業(yè)園，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移過程中，是可以有效避免污染同步轉(zhuǎn)移的，而且生態(tài)工業(yè)園還能起到示范效應，帶動當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的改善。

隨著我國環(huán)境問題的加劇，環(huán)境治理的壓力也越來越大。為了緩解這種壓力，在2013年11月舉行的十八屆三中全會上，政府進一步突出強調(diào)“生態(tài)文明”的重要性。而生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設不僅能污染零排放，而且生態(tài)工業(yè)園區(qū)還能夠通過現(xiàn)代科學技術(shù)，在園區(qū)內(nèi)形成一個物質(zhì)、能量多層循環(huán)利用、經(jīng)濟效益與生態(tài)效益雙贏的共生體系，促進地區(qū)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

環(huán)境污染所帶來的極端惡劣天氣危害顯而易見，這次中美聯(lián)手治理霧霾，有望進一步推進我國生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設，進而實現(xiàn)社會經(jīng)濟與生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

項目可行性研究報告的編制是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。主要用途如下：

a、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告

此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。
　　
b、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。 　　

此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外生態(tài)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

c、用于銀行貸款的可行性研究報告

商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。
　　
d、用于申請進口設備免稅

主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。 　
　
e、用于境外投資項目核準的可行性研究報告 　

企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。
 　　
在上述五種可研中，第（2）（4）（5）準入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級。

說明：此目錄為通用研究框架，具體會根據(jù)具體的項目調(diào)整和報價！

第一章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目總論
1.1生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目名稱及承辦單位
1.2編制單位及依據(jù)
1.3項目概況
 
第二章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目市場預測及項目建設的必要性
2.1市場需求調(diào)查分析
2.2 市場預測與銷售預測
2.3項目建設的必要性
 
第三章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目建設規(guī)模、建設內(nèi)容及產(chǎn)品方案
3.1建設規(guī)模
3.2建設內(nèi)容
3.3產(chǎn)品方案及應用范圍
 
第四章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目選址及建設條件
4.1項目選址
4.2項目所在區(qū)域概況
4.3廠址自然條件
4.4本項目建設條件
 
第五章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目工程建設方案
5.1工藝技術(shù)方案
5.2設備配置
5.3總圖布置
5.4土建工程
5.5公輔工程
5.6主要原輔材料、燃料動力供應
 
第六章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目勞動安全與消防
6.1設計依據(jù)
6.2勞動安全
6.3消防
 
第七章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能分析
7.1設計依據(jù)
7.2能耗種類和數(shù)量
7.3能耗計算與分析
7.4節(jié)能措施
7.5節(jié)能效果分析結(jié)論
 
第八章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目生態(tài)環(huán)境影響分析
8.1分析依據(jù)
8.2項目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量狀況
8.3項目主要污染物及污染源
8.4污染防治措施
8.5建議
 
第九章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目招投標方案
9.1招標范圍
9.2招標組織方式
9.3招標投標區(qū)域
9.4招標方式
9.5招標公告的發(fā)布與媒體
9.6各項服務招標單位資質(zhì)要求
 
第十章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目組織機構(gòu)及勞動定員
10.1組織機構(gòu)設置
10.2勞動定員
10.3工作制度
10.4人員培訓
 
第十一章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目實施進度
 
第十二章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目投資估算及資金籌措
12.1投資估算編制依據(jù)
12.2估算依據(jù)
12.3估算說明
12.4建設投資
12.5總投資
12.6資金籌措
 
第十三章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目財務評價
13.1基本數(shù)據(jù)
13.2利潤估算
13.3財務盈利能力分析
13.4償債能力分析
13.5財務生存能力分析
13.6財務不確定性分析
13.7結(jié)論
 
第十四章 生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目社會效果分析
14.1對當?shù)刎斦杖氲挠绊?br /> 14.2互適性分析
14.3社會風險分析
 

略……

（如需詳細目錄，請來電索?。?/p>