近年來杭州房價(jià)上漲幅度較快，主要由于供求關(guān)系的嚴(yán)重失衡引起。杭州是全國第一個(gè)實(shí)行土地招拍掛的城市，土地的不飽和供應(yīng)令土地成交價(jià)格連年倍升，高額的地價(jià)成本直接抬高了房產(chǎn)價(jià)格。加上創(chuàng)業(yè)在杭州一系列引進(jìn)人才、購房入戶等優(yōu)惠措施，杭州城市人口不斷增長，市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)的需求非常旺盛，支撐著杭州房地產(chǎn)價(jià)格的不斷上升。
2013年，杭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速減緩，新建商品房銷售增速逐月回落，企業(yè)資金保障形勢(shì)總體良好，全市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)總體在波動(dòng)中運(yùn)行。2013年，杭州市新建商品房銷售面積達(dá)1139.13萬平方米。
2014年，杭州市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2301.08億元，比上年增長24.2%。房屋施工面積10504.80萬平方米，增長12.6%；竣工面積1501.64萬平方米，增長28.1%。全年商品房銷售面積1121.13萬平方米，下降1.6%。
2015年3月底，二套房首付下調(diào)政策及二手房營業(yè)稅五改二政策相繼出爐，力度之大在意料之外。對(duì)比過去3年，房地產(chǎn)業(yè)正迎來一個(gè)相對(duì)看好的政策環(huán)境和輿論環(huán)境，此輪政策的出臺(tái)，對(duì)改善性需求的利好尤為明顯。2015年上半年杭州市區(qū)（含余杭、蕭山）共計(jì)成交商品房54413套，同比2014年上半年增加25739套，漲幅高達(dá)89.7%。
發(fā)布的《2016-2020年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共十七章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、類型、特點(diǎn)等，接著分析了中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、杭州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況，然后具體介紹了杭州土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫字樓市場(chǎng)、商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)的發(fā)展情況。隨后，報(bào)告對(duì)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)做了重點(diǎn)企業(yè)運(yùn)營狀況分析、營銷分析、投融資分析和未來發(fā)展趨勢(shì)分析，最后詳細(xì)列明并解析了與杭州房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的政策和法規(guī)。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計(jì)局、住建部、杭州市統(tǒng)計(jì)局、杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資杭州房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。
第一章
房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
第二章 2013-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展
2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展?fàn)顩r回顧
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤率超過30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運(yùn)行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點(diǎn)分析
2.3 2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運(yùn)行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點(diǎn)分析
2.4 2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運(yùn)行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點(diǎn)分析
2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)
2.5.1 當(dāng)前需注意的問題
2.5.2 行業(yè)面臨的考驗(yàn)
2.5.3 市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)失衡
2.5.4 市場(chǎng)監(jiān)管乏力
2.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
2.6.1 主要對(duì)策分析
2.6.2 市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策
2.6.4 規(guī)范稅收管理的對(duì)策
第三章 2013-2015年杭州市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 杭州市宏觀環(huán)境概況
3.1.1 行政區(qū)劃
3.1.2 交通環(huán)境
3.1.3 潛力行業(yè)
3.2 杭州市經(jīng)濟(jì)狀況
3.2.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀
3.2.2 經(jīng)濟(jì)效益分析
3.2.3 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境
3.2.4 社會(huì)民生保障
3.3 杭州城市建設(shè)規(guī)劃
3.3.1 城市總體規(guī)劃修訂現(xiàn)狀
3.3.2
智慧城市建設(shè)總體規(guī)劃
第四章 2013-2015年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體分析
4.1 2013年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧
4.1.1 市場(chǎng)總體運(yùn)行
4.1.2 市場(chǎng)供需走勢(shì)
4.1.3 市場(chǎng)供需對(duì)比
4.1.4 成交價(jià)格走勢(shì)
4.2 2014年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
4.2.1 市場(chǎng)總體運(yùn)行
4.2.2 房價(jià)運(yùn)行分析
4.2.3 企業(yè)效益情況
4.2.4 與本省城市比較
4.3 2015年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
4.3.1 市場(chǎng)運(yùn)行狀況
4.3.2 價(jià)格走勢(shì)情況
4.3.3 區(qū)、縣（市）情況
4.3.4 與全國及本省比較
4.4 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的存在問題及建議
4.4.1 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要問題
4.4.2 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展建議
4.4.3 杭州房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展建議
第五章 2013-2015年杭州土地市場(chǎng)分析
5.1 土地市場(chǎng)的相關(guān)概念
5.1.1 城市土地市場(chǎng)供應(yīng)的概念與特點(diǎn)
5.1.2 土地市場(chǎng)的特殊性
5.1.3 房價(jià)與土地成本
5.1.4 房價(jià)與地價(jià)
5.1.5 地價(jià)與土地供應(yīng)
5.2 2013-2015年中國土地市場(chǎng)狀況
5.2.1 中國土地市場(chǎng)整體狀況
5.2.2 中國土地市場(chǎng)供需狀況
5.2.3 中國土地市場(chǎng)價(jià)格狀況
5.2.4 房地產(chǎn)土地購置狀況
5.3 2013-2015年杭州土地市場(chǎng)狀況
5.3.1 市場(chǎng)成交規(guī)模
5.3.2 市場(chǎng)分布狀況
5.3.3 市場(chǎng)成交價(jià)格
5.3.4 區(qū)域成交狀況
5.3.5 開發(fā)商拿地狀況
5.4 中國土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
5.4.1 我國土地調(diào)控政策的演變分析
5.4.2 中國土地供應(yīng)政策目的及特點(diǎn)
5.4.3 2014年我國土地政策總結(jié)
5.4.4 2015年中國土地政策動(dòng)態(tài)
5.4.5 土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
5.4.6 土地改革對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
第六章 2013-2015年杭州住宅市場(chǎng)分析
6.1 杭州住宅市場(chǎng)概況
6.1.1 杭州住宅限購政策動(dòng)態(tài)
6.1.2 杭州住房公積金貸款政策
6.1.3 杭州住宅市場(chǎng)庫存狀況
6.1.4 杭州住宅市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)
6.1.5 杭州微型住宅市場(chǎng)分析
6.2 2013年杭州住宅市場(chǎng)分析
6.2.1 整體狀況分析
6.2.2 市場(chǎng)表現(xiàn)特征
6.2.3 市場(chǎng)供應(yīng)狀況
6.2.4 市場(chǎng)銷售狀況
6.2.5 市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
6.2.6 區(qū)域市場(chǎng)分析
6.2.7 主要樓盤交易狀況
6.3 2014-2015年杭州住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
6.3.1 市場(chǎng)供需規(guī)模
6.3.2 市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
6.3.3 區(qū)域市場(chǎng)分析
6.3.4 市場(chǎng)庫存狀況
6.4 杭州高檔住宅市場(chǎng)發(fā)展分析
6.4.1 杭州豪宅市場(chǎng)的發(fā)展
6.4.2 杭州高端住宅市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)
6.4.3 杭州高端住宅市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
6.4.4 杭州高端住宅市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)
第七章 2013-2015年杭州
別墅市場(chǎng)發(fā)展分析
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點(diǎn)
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素
7.2 別墅市場(chǎng)需求特征分析
7.2.1 別墅認(rèn)知分析
7.2.2 調(diào)查對(duì)象背景情況分析
7.2.3 需求特征小結(jié)
7.3 2013-2015年杭州別墅市場(chǎng)概況
7.3.1 杭州典型別墅介紹
7.3.2 杭州別墅市場(chǎng)發(fā)展變化狀況
7.3.3 杭州別墅面臨去庫存挑戰(zhàn)
7.4 2014-2015年杭州別墅市場(chǎng)發(fā)展分析
7.4.1 成交數(shù)量
7.4.2 成交價(jià)格
7.4.3 成交分布
7.4.4 市場(chǎng)交易特點(diǎn)
7.5 杭州別墅排屋的主要板塊簡析
7.5.1 閑林板塊
7.5.2 西溪板塊
7.5.3 之江/轉(zhuǎn)塘
7.5.4 青山湖板塊
7.5.5 銀湖板塊
第八章 2013-2015年杭州
商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況
8.1.1 基本概念界定
8.1.2 行業(yè)規(guī)模分析
8.1.3 行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀
8.1.4 行業(yè)主流趨向
8.1.5 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
8.1.6 未來前景展望
8.2 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展綜況
8.2.1 市場(chǎng)發(fā)展歷程
8.2.2 市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀
8.2.3 市場(chǎng)趨勢(shì)分析
8.2.4 行業(yè)政策動(dòng)態(tài)
8.3 2014-2015年杭州市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.3.1 市場(chǎng)價(jià)格行情
8.3.2 市場(chǎng)供需狀況
8.3.3 市場(chǎng)成交情況
8.3.4 新建項(xiàng)目態(tài)勢(shì)
8.4 杭州市商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式分析
8.4.1 產(chǎn)權(quán)出售模式
8.4.2 租售并舉模式
8.4.3 只租不售模式
8.4.4 三大模式比較
8.5 杭州商業(yè)地產(chǎn)
投資及發(fā)展趨勢(shì)分析
8.5.1 市場(chǎng)投資需求
8.5.2 市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)
8.5.3 未來前景分析
第九章 2013-2015年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
9.1 2013年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
9.1.1 市場(chǎng)成交情況
9.1.2 市場(chǎng)價(jià)格行情
9.1.3 租金水平分析
9.1.4 區(qū)域供需格局
9.1.5
二手市場(chǎng)分析
9.2 2014年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
9.2.1 市場(chǎng)供應(yīng)狀況
9.2.2 市場(chǎng)成交情況
9.2.3 樓盤成交格局
9.2.4
租賃市場(chǎng)分析
9.2.5 區(qū)域需求格局
9.3 2015年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
9.3.1 市場(chǎng)格局分析
9.3.2 區(qū)域態(tài)勢(shì)分析
9.3.3 價(jià)格行情分析
9.3.4 甲級(jí)寫字樓租金水平
9.4 杭州寫字樓市場(chǎng)投資分析及展望
9.4.1 市場(chǎng)投資價(jià)值
9.4.2 市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)
9.4.3 未來供需前景
9.4.4 未來走勢(shì)預(yù)測(cè)
第十章 2013-2015年杭州商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
10.1 商鋪概述
10.1.1 商鋪的定義
10.1.2 市場(chǎng)類商鋪的概念
10.1.3 商業(yè)街商鋪的概念
10.2 商鋪投資
10.2.1 商鋪投資的概述
10.2.2 商鋪投資的種類
10.2.3 商鋪投資與其他投資的區(qū)別
10.2.4 商鋪投資的特點(diǎn)
10.2.5 投資商鋪評(píng)估很重要
10.3 2013-2014年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
10.3.1 2013年杭州市商鋪市場(chǎng)成交情況
10.3.2 2014年杭州市商鋪市場(chǎng)成交情況
10.3.3 2014年杭州市商鋪項(xiàng)目成交格局
10.3.4 2014年杭州市商鋪市場(chǎng)價(jià)格行情
10.4 2015年杭州商鋪市場(chǎng)運(yùn)行分析
10.4.1 2015年杭州商鋪市場(chǎng)總體分析
10.4.2 2015年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
10.4.3 2015年杭州市商鋪市場(chǎng)整體格局
10.5 2013-2015年杭州各種類型商鋪市場(chǎng)分析
10.5.1 社區(qū)商鋪
10.5.2 專業(yè)市場(chǎng)商鋪
10.5.3 綜合體商鋪
10.5.4 地鐵沿線商鋪
10.5.5 O2O產(chǎn)權(quán)商鋪
10.6 杭州商鋪投資分析
10.6.1 投資潛力分析
10.6.2 投資經(jīng)營法則
10.6.3 投資風(fēng)險(xiǎn)分析
10.6.4 投資注意事項(xiàng)
第十一章 2013-2015年杭州
二手房市場(chǎng)分析
11.1 二手房概述
11.1.1 二手房的概念及種類
11.1.2 二手房專有名詞的概念
11.1.3 二手房市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)
11.2 2013年杭州二手房市場(chǎng)的發(fā)展
11.2.1 成交規(guī)模
11.2.2 區(qū)域分布
11.2.3 戶型結(jié)構(gòu)
11.2.4 購房人群
11.3 2014年杭州二手房市場(chǎng)分析
11.3.1 整體狀況
11.3.2 區(qū)域分布
11.3.3 戶型結(jié)構(gòu)
11.3.4 購房人群
11.4 2015年杭州二手房市場(chǎng)現(xiàn)狀
11.4.1 成交規(guī)模
11.4.2 價(jià)格分析
11.4.3 區(qū)域分布
11.4.4 趨勢(shì)分析
第十二章 2013-2015年杭州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
12.1 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.1.2 業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r
12.1.3 品牌發(fā)展分析
12.1.4 未來前景展望
12.2 杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
12.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.2.2 經(jīng)營效益分析
12.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.2.5 未來前景展望
12.3 金都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.3.2 企業(yè)經(jīng)營狀況
12.3.3 業(yè)務(wù)發(fā)展特色
12.3.4 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
12.4 新湖中寶股份有限公司
12.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.4.2 經(jīng)營效益分析
12.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.4.5 未來前景展望
12.5 眾安房產(chǎn)有限公司
12.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.5.2 經(jīng)營效益分析
12.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.5.4 企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向
12.5.5 未來前景展望
12.6 金成房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.6.2 企業(yè)經(jīng)營狀況
12.6.3 企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向
12.6.4 未來前景展望
12.7 萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司
12.7.1 企業(yè)發(fā)展概況
12.7.2 經(jīng)營效益分析
12.7.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
12.7.4 財(cái)務(wù)狀況分析
12.7.5 未來前景展望
12.8 其他重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展概況
12.8.1 浙江建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
12.8.2 浙江昆侖置業(yè)集團(tuán)
12.8.3 德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.8.4 天陽置業(yè)有限公司
12.8.5 浙江中天房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
12.8.6 野風(fēng)集團(tuán)房地產(chǎn)股份有限公司
第十三章 2013-2015年杭州房地產(chǎn)行業(yè)營銷分析
13.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道
13.1.1 傳統(tǒng)銷售渠道
13.1.2 新型銷售模式
13.1.3 渠道選擇的要素考慮
13.2 2013-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)營銷分析
13.2.1 房地產(chǎn)
新媒體數(shù)字營銷分析
13.2.2 中國房地產(chǎn)營銷的創(chuàng)新思考
13.2.3 中國房地產(chǎn)營銷存在的問題
13.2.4 中國房地產(chǎn)營銷的發(fā)展趨勢(shì)
13.3 房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
13.3.1 房企開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢(shì)
13.3.2 房企開展網(wǎng)絡(luò)營銷的問題
13.3.3 房企開展網(wǎng)絡(luò)營銷的主要策略
13.3.4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
13.3.5 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
13.3.6 房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)與開發(fā)思路
13.4 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
13.4.1 房地產(chǎn)綠色營銷的概述
13.4.2 房企實(shí)施綠色營銷的必要性
13.4.3 房地產(chǎn)綠色營銷中存在的問題
13.4.4 房企實(shí)施綠色營銷的銷售途徑
13.5 房地產(chǎn)行業(yè)整合營銷分析
13.5.1 整合營銷概述
13.5.2 房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵
13.5.3 中國房企市場(chǎng)營銷的問題
13.5.4 整合營銷戰(zhàn)略的實(shí)施步驟
第十四章 2013-2015年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
14.1 2013-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
14.1.1 投資規(guī)模及增長
14.1.2 投資結(jié)構(gòu)分析
14.1.3 資金到位情況
14.1.4 影響投資的因素
14.2 2013-2014年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資狀況分析
14.2.1 投資規(guī)模及增勢(shì)
14.2.2 投資結(jié)構(gòu)分析
14.2.3 區(qū)域投資情況
14.2.4 住宅投資特點(diǎn)
14.2.5 投資增長依賴土地
14.2.6 企業(yè)資金到位情況
14.2.7 與本省城市的比較
14.3 2015年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資狀況分析
14.3.1 投資規(guī)模及結(jié)構(gòu)
14.3.2 住宅投資特點(diǎn)
14.3.3 民間投資提升
14.3.4 區(qū)域投資情況
14.3.5 與全國及本省比較
14.4 房地產(chǎn)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)分析
14.4.1 經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
14.4.2 投資經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
14.4.3 開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)
14.4.4 其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)
14.5 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略
14.5.1 投資分散策略
14.5.2 投資組合策略
14.5.3
保險(xiǎn)策略
14.5.4 法律風(fēng)險(xiǎn)防范
第十五章 2013-2015年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
15.1 中國房地產(chǎn)融資渠道的選擇
15.1.1 銀行貸款
15.1.2 房地產(chǎn)
信托
15.1.3 股權(quán)融資
15.1.4
債券融資
15.1.5 房地產(chǎn)股權(quán)私募
基金
15.1.6 其他方式
15.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)融資狀況
15.2.1 2013年行業(yè)融資狀況
15.2.2 2014年行業(yè)融資狀況
15.2.3 2015年行業(yè)融資現(xiàn)狀
15.3 房地產(chǎn)
信托投資基金拓寬融資渠道
15.3.1 相關(guān)概述
15.3.2 發(fā)展現(xiàn)狀
15.3.3 面臨的問題
15.3.4 對(duì)策建議
15.4 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力探析
15.4.1 影響因素分析
15.4.2 融資能力影響因素的體系構(gòu)建
15.4.3 提升融資能力的對(duì)策建議
15.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)成因分析
15.5.1 融資結(jié)構(gòu)單一
15.5.2 政策對(duì)企業(yè)融資的影響
15.5.3 缺乏多層次房地產(chǎn)
金融體系
15.5.4 缺乏科學(xué)理性的融資決策
15.5.5 權(quán)益融資與債務(wù)融資的比例失衡
15.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)的防范
15.6.1 制定正確融資政策
15.6.2 發(fā)展多元化直接融資
15.6.3 探索多元化組合融資模式
15.6.4 推進(jìn)間接融資形式多樣化
15.6.5 控制融資質(zhì)量
15.6.6
監(jiān)控融資過程
15.6.7 合理安排還款計(jì)劃
第十六章 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)
16.1 中國房地產(chǎn)前景趨勢(shì)分析
16.1.1 市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析
16.1.2 仍處于
黃金發(fā)展期
16.1.3 行業(yè)未來前景樂觀
16.1.4 仍有較大上升空間
16.2 杭州房地
產(chǎn)業(yè)發(fā)展展望
16.2.1 市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)分析
16.2.2 市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)判斷
16.2.3 企業(yè)發(fā)展方向分析
16.3 十二五杭州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
16.3.1 發(fā)展面臨的形勢(shì)
16.3.2 發(fā)展思路與原則
16.3.3 保障與發(fā)展目標(biāo)
16.3.4 主要任務(wù)與措施
第十七章 2013-2015年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策背景分析
17.1 2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
17.1.1 中央調(diào)控思路轉(zhuǎn)變
17.1.2 地方調(diào)控轉(zhuǎn)向差別化
17.1.3 推進(jìn)長效機(jī)制建設(shè)
17.1.4 加快配套政策改革
17.2 2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
17.2.1 中央調(diào)控注重穩(wěn)定
17.2.2 限購政策基本放開
17.2.3 長效機(jī)制突破前行
17.2.4 相關(guān)財(cái)稅政策分析
17.3 2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
17.3.1 確立政策利好基調(diào)
17.3.2 不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
17.3.3 相關(guān)財(cái)稅政策分析
17.4 2013-2015年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策分析
17.4.1 2013年杭州繼續(xù)加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)控
17.4.2 2013年杭州促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展
17.4.3 2014年杭州全面放開限購政策
17.4.4 2014年杭州發(fā)布八條房產(chǎn)新政
17.4.5 2015年杭州房地產(chǎn)業(yè)政策動(dòng)態(tài)
17.5 中國房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
17.5.1 中華人民共和國土地管理法
17.5.2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
17.5.3 招標(biāo)
拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
17.5.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
17.6 杭州市政策法規(guī)介紹
17.6.1 杭州市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理若干規(guī)定
17.6.2 杭州市國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣管理辦法
17.6.3 杭州市房屋權(quán)屬登記信息查詢實(shí)施細(xì)則
17.6.4 杭州市
房屋租賃管理規(guī)定
17.6.5 杭州市
建筑市場(chǎng)管理若干規(guī)定
17.6.6 關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)
健康發(fā)展的通知（2013）
17.6.7 關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的通知（2014）
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