城市綜合體是集寫字樓、購物中心、酒店、會展中心、文化娛樂中心、公寓和住宅等于一體的大型公共商業(yè)設(shè)施。隨著中國城市化進程與經(jīng)濟的飛速發(fā)展,城市人口激增,商務(wù)活動頻繁,辦公地點聚集,城市綜合體應(yīng)運而生,逐漸成為房地產(chǎn)開發(fā)重要模式之一。
近年來,我國房地產(chǎn)市場政策調(diào)控加劇,從住宅領(lǐng)域退出的資金,在持續(xù)高漲的通脹預期下急需新的投資出口,在股市走向不明朗、期貨市場風險難測的情況下,不動產(chǎn)領(lǐng)域的商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)升溫,進駐城市綜合體的投資資金開始明顯增加。截止2014年,在全國50座主要城市中建成、在建、待建城市綜合體項目已達到2000多個。
與相同價格的住宅投資相比,城市綜合體中商鋪、寫字樓的投資回報率遠遠高于住宅的投資回報率,城市綜合體的租金及售價在未來幾年都可能出現(xiàn)持續(xù)上漲。近年品牌開發(fā)商爭相轉(zhuǎn)戰(zhàn)城市綜合體也是源于對這一領(lǐng)域未來發(fā)展?jié)摿Φ钠毡榭礉q。
發(fā)布的《2016-2020年中國城市綜合體投資市場深度調(diào)研及風險控制分析報告》共九章。首先介紹了城市綜合體的定義、特征等,接著分析了城市綜合體市場的宏觀投資環(huán)境,然后詳細分析了中國城市綜合體市場的投融資現(xiàn)狀,并闡釋了通過建立分析模型來判斷城市綜合體的投資價值。隨后,報告對城市綜合體市場的投資機會、投資前景、投資風險及風險規(guī)避與控制做了分析,最后介紹了中國城市綜合體市場發(fā)展的政策背景。
本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、商務(wù)部、財政部、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場調(diào)查中心、全國工商聯(lián)商業(yè)不動產(chǎn)專業(yè)委員會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道,數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富,同時通過專業(yè)的分析預測模型,對行業(yè)核心發(fā)展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對城市綜合體投資市場有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資城市綜合體項目開發(fā),本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
?本報告所有內(nèi)容受法律保護,中華人民共和國涉外調(diào)查許可證:國統(tǒng)涉外證字第1454號。 本報告由中商產(chǎn)業(yè)研究院出品,報告版權(quán)歸中商產(chǎn)業(yè)研究院所有。本報告是中商產(chǎn)業(yè)研究院的研究與統(tǒng)計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶內(nèi)部使用。未獲得中商產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中商產(chǎn)業(yè)研究院有權(quán)依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。 本報告目錄與內(nèi)容系中商產(chǎn)業(yè)研究院原創(chuàng),未經(jīng)本公司事先書面許可,拒絕任何方式復制、轉(zhuǎn)載。 在此,我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實力的主要方法。
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