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內(nèi)容概括

　　城市綜合體是集寫字樓、購物中心、酒店、會展中心、文化娛樂中心、公寓和住宅等于一體的大型公共商業(yè)設施。
　　隨著中國城市化進程與經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城市人口激增，商務活動頻繁，辦公地點聚集。城市綜合體應運而生，逐漸成為房地產(chǎn)開發(fā)重要模式之一。截止2014年，在全國50座主要城市中建成、在建、待建城市綜合體項目已達到2000多個。國內(nèi)一線城市中，北京國貿(mào)中心、上海新天地、深圳華潤萬象城、廣州天河城等，這些都是城市綜合體的成功典范。
　　目前我國一線城市己迎來城市綜合體的大發(fā)展期，舊區(qū)改造、新區(qū)建設等城市的更新和變遷，也為城市綜合體的大規(guī)模到來提供了延綿不絕的動力。
　　中國城市化、城市國際化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢，推進中國的城市化進程，房地產(chǎn)尤其是商業(yè)地產(chǎn)是最具前導性和拉動性的行業(yè)力量。隨著房地產(chǎn)市場的階段性調(diào)整和相對飽和，資產(chǎn)型、經(jīng)營型商業(yè)地產(chǎn)特別是城市綜合體無疑將成為刺激消費帶動投資的發(fā)動機，也必然成為中國城市化的主力引擎和城市形象名片，因此城市綜合體將在未來一段時期內(nèi)均呈現(xiàn)增長態(tài)勢。
　　發(fā)布的《2016-2020年一線城市城市綜合體市場運營及投資機會深度調(diào)研分析報告》共九章。首先介紹了城市綜合體的定義、特征等，接著分析了一線城市城市綜合體發(fā)展的宏觀環(huán)境，然后詳細分析了北京、上海、廣州、深圳城市綜合體市場的運營現(xiàn)狀。隨后，報告對一線城市城市綜合體的分類型物業(yè)市場及政策背景做了具體的分析，最后分析了一線城市城市綜合體市場的投資機遇與前景。
　　本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、商務部、財政部、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場調(diào)查中心、全國工商聯(lián)商業(yè)不動產(chǎn)專業(yè)委員會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道，數(shù)據(jù)權威、詳實、豐富，同時通過專業(yè)的分析預測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對一線城市的城市綜合體市場有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資一線城市城市綜合體項目開發(fā)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

報告目錄

第一章　

城市綜合體行業(yè)概述
　　1.1　城市綜合體的界定
　　　　1.1.1　城市綜合體的定義
　　　　1.1.2　城市綜合體的特征
　　　　1.1.3　城市綜合體的類型
　　1.2　城市綜合體的功能
　　　　1.2.1　城市綜合體的普遍功能
　　　　1.2.2　城市綜合體的特殊功能

第二章　2013-2015年一線城市城市綜合體發(fā)展環(huán)境分析

　　2.1　宏觀經(jīng)濟環(huán)境
　　　　2.1.1　全球經(jīng)濟貿(mào)易形勢
　　　　2.1.2　中國經(jīng)濟緩中企穩(wěn)
　　　　2.1.3　一線城市經(jīng)濟現(xiàn)狀
　　2.2　市場消費環(huán)境
　　　　2.2.1　我國國民收入及消費水平
　　　　2.2.2　一線城市收入水平
　　　　2.2.3　一線城市消費水平
　　2.3　城市化進程
　　　　2.3.1　城市化對城市綜合體的訴求
　　　　2.3.2　我國城市化水平
　　　　2.3.3　一線城市城市化水平

第三章　2013-2015年北京城市綜合體市場分析

　　3.1　存量市場分析
　　　　3.1.1　存量規(guī)模
　　　　3.1.2　存量分布
　　　　3.1.3　存量物業(yè)類型
　　　　3.1.4　存量區(qū)位特征
　　3.2　供應量市場分析
　　　　3.2.1　供應量規(guī)模
　　　　3.2.2　供應量分布
　　　　3.2.3　供應量物業(yè)類型
　　　　3.2.4　供應量區(qū)位特征

第四章　2013-2015年上海城市綜合體市場分析

　　4.1　存量市場分析
　　　　4.1.1　存量規(guī)模
　　　　4.1.2　存量分布
　　　　4.1.3　存量物業(yè)類型
　　　　4.1.4　存量區(qū)位特征
　　4.2　供應量市場分析
　　　　4.2.1　供應量規(guī)模
　　　　4.2.2　供應量分布
　　　　4.2.3　供應量物業(yè)類型
　　　　4.2.4　供應量區(qū)位特征

第五章　2013-2015年廣州城市綜合體市場分析

　　5.1　存量市場分析
　　　　5.1.1　存量規(guī)模
　　　　5.1.2　存量分布
　　　　5.1.3　存量物業(yè)類型
　　　　5.1.4　存量區(qū)位特征
　　5.2　供應量市場分析
　　　　5.2.1　供應量規(guī)模
　　　　5.2.2　供應量分布
　　　　5.2.3　供應量物業(yè)類型
　　　　5.2.4　供應量區(qū)位特征

第六章　2013-2015年深圳城市綜合體市場分析

　　6.1　存量市場分析
　　　　6.1.1　存量規(guī)模
　　　　6.1.2　存量分布
　　　　6.1.3　存量物業(yè)類型
　　　　6.1.4　存量區(qū)位特征
　　6.2　供應量市場分析
　　　　6.2.1　供應量規(guī)模
　　　　6.2.2　供應量分布
　　　　6.2.3　供應量物業(yè)類型
　　　　6.2.4　供應量區(qū)位特征

第七章　2013-2015年一線城市城市綜合體分類型物業(yè)市場分析

　　7.1　北京城市綜合體分類型物業(yè)市場分析
　　　　7.1.1　商業(yè)地產(chǎn)市場分析
　　　　7.1.2　購物中心發(fā)展分析
　　　　7.1.3　寫字樓市場分析
　　　　7.1.4　酒店業(yè)市場分析
　　　　7.1.5　住宅市場分析
　　7.2　上海城市綜合體分類型物業(yè)市場分析
　　　　7.2.1　商業(yè)地產(chǎn)市場分析
　　　　7.2.2　購物中心發(fā)展分析
　　　　7.2.3　寫字樓市場分析
　　　　7.2.4　酒店業(yè)市場分析
　　　　7.2.5　住宅市場分析
　　7.3　廣州城市綜合體分類型物業(yè)市場分析
　　　　7.3.1　商業(yè)地產(chǎn)市場分析
　　　　7.3.2　購物中心發(fā)展分析
　　　　7.3.3　寫字樓市場分析
　　　　7.3.4　酒店業(yè)市場分析
　　　　7.3.5　住宅市場分析
　　7.4　深圳城市綜合體分類型物業(yè)市場分析
　　　　7.4.1　商業(yè)地產(chǎn)市場分析
　　　　7.4.2　購物中心發(fā)展分析
　　　　7.4.3　寫字樓市場分析
　　　　7.4.4　酒店業(yè)市場分析
　　　　7.4.5　住宅市場分析

第八章　2013-2015年一線城市城市綜合體市場政策背景分析

　　8.1　我國房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
　　　　8.1.1　宏觀調(diào)控政策
　　　　8.1.2　開發(fā)及市場管理政策
　　　　8.1.3　土地政策
　　　　8.1.4　金融政策
　　8.2　重點政策對城市綜合體的影響分析
　　　　8.2.1　政策的總體影響形勢
　　　　8.2.2　調(diào)控政策的利好影響
　　　　8.2.3　調(diào)控政策的不利影響
　　　　8.2.4　信貸政策的影響分析
　　8.3　一線城市城市綜合體市場政策分析
　　　　8.3.1　北京城市綜合體發(fā)展的政策導向
　　　　8.3.2　上海城市綜合體發(fā)展的政策導向
　　　　8.3.3　廣州城市綜合體發(fā)展的政策導向
　　　　8.3.4　深圳城市綜合體發(fā)展的政策導向

第九章　一線城市城市綜合體市場

投資機遇及前景分析
　　9.1　北京市場投資機遇及前景
　　　　9.1.1　城市發(fā)展規(guī)劃
　　　　9.1.2　市場投資形勢
　　　　9.1.3　投資熱點區(qū)域
　　　　9.1.4　未來發(fā)展趨勢
　　9.2　上海市場投資機遇及前景
　　　　9.2.1　城市發(fā)展規(guī)劃
　　　　9.2.2　市場投資形勢
　　　　9.2.3　投資熱點區(qū)域
　　　　9.2.4　未來發(fā)展趨勢
　　9.3　廣州市場投資機遇及前景
　　　　9.3.1　城市發(fā)展規(guī)劃
　　　　9.3.2　市場投資形勢
　　　　9.3.3　投資熱點區(qū)域
　　　　9.3.4　未來發(fā)展趨勢
　　9.4　深圳市場投資機遇及前景
　　　　9.4.1　城市發(fā)展規(guī)劃
　　　　9.4.2　市場投資形勢
　　　　9.4.3　投資熱點區(qū)域
　　　　9.4.4　未來發(fā)展趨勢

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