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內(nèi)容概括

文化旅游是通過旅游實現(xiàn)感知、了解、體察人類文化具體內(nèi)容之目的的行為過程，泛指以鑒賞異國異地傳統(tǒng)文化、追尋文化名人遺蹤或參加當?shù)嘏e辦的各種文化活動為目的的旅游。尋求文化享受已成為當前旅游者的一種風(fēng)尚。近年來，益陽市旅游產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出“快速擴張，持續(xù)增長，健康發(fā)展”的良好態(tài)勢。益陽市旅游收入持續(xù)增長，2015年益陽市實現(xiàn)旅游綜合收入177.8億元，同比增長10.8%。益陽市接待國內(nèi)外旅游者從2005年510萬人次，增加到2015年的2794萬人次，游客人數(shù)不斷攀升。益陽市旅游景點逐年增加，各種旅游休閑娛樂場所如雨后春筍般發(fā)展。益陽市文化歷史悠久，絲綢之路文化、三周文化（周谷城、周揚、周立波）、體育文化（羽毛球）全國聞名；旅游資源豐富，有桃花江美人窩、南洞庭湖等旅游景點，以安化茶馬古道為代表的黑茶文化等旅游產(chǎn)品。益陽市東部新區(qū)為全國“兩型社會”建設(shè)先行示范區(qū)，以高端三產(chǎn)業(yè)和新型工業(yè)為主的生態(tài)宜居新城。高端三產(chǎn)區(qū)規(guī)劃為全國“兩型社會”建設(shè)先行示范區(qū)，以生態(tài)旅游、康體、療養(yǎng)、文化等高端產(chǎn)業(yè)為主要職能的宜居新城；創(chuàng)新城市發(fā)展模式，倡導(dǎo)綠色生活、集約發(fā)展、智慧發(fā)展的低碳生態(tài)城市；面向長株潭和益陽主城區(qū)的觀光度假、旅游休閑目的地。招商引資決策包括招商引資情報的收集、招商引資的方案設(shè)計、招商引資方案的選擇、招商引資方案的決策、實施保障措施、控制實施執(zhí)行、進行信息反饋的全過程，通過控制每一個環(huán)節(jié)的執(zhí)行效果，取得招商引資決策的最好效果。益陽市擁有豐富的文化旅游資源和堅實的政策保障，隨著益陽市及湖南省經(jīng)濟社會的發(fā)展和居民收入水平的提高，居民休閑旅游度假的意愿更強。在全國旅游業(yè)快速發(fā)展的背景下，益陽市文化旅游行業(yè)投資具有廣闊的前景。未來益陽市將加快文化旅游行業(yè)招商引資，進一步促進益陽市經(jīng)濟和社會的發(fā)展。

報告目錄

第一章文化旅游業(yè)相關(guān)概述 9

第一節(jié) 文化旅游相關(guān)概念 9

一、文化與旅游 9
二、文化旅游的內(nèi)涵 9
三、文化旅游產(chǎn)品分類 9
四、文化旅游的環(huán)境 10
五、旅游者與文化旅游者 11
六、文化旅游資源及產(chǎn)品 11

第二節(jié) 文化旅游基本概述 12

一、文化旅游發(fā)展歷程 12
二、開發(fā)文化旅游方略 12
三、文化旅游產(chǎn)業(yè)的特征 13
四、文化對旅游產(chǎn)業(yè)的促進作用 14

第二章益陽市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 16

第一節(jié) 益陽市文化旅游產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 16

一、中國文化旅游政策環(huán)境 16
二、湖南省文化旅游政策環(huán)境 18
（一）《游覽參觀點門票價格管理辦法》 18
（二）《湖南省人民政府關(guān)于促進旅游業(yè)改革發(fā)展的實施意見》 19
（三）《湖南省旅游業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要》 19
三、益陽市文化旅游政策環(huán)境 21
（一）《益陽市地接旅游獎勵辦法》 21
（二）《益陽市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》 21

第二節(jié) 益陽市文化旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析 22

一、益陽市GDP增長情況 22
二、益陽市固定資產(chǎn)投資 22
三、益陽市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 23

第三節(jié) 益陽市文化旅游產(chǎn)業(yè)消費環(huán)境分析 24

一、城鄉(xiāng)居民收入消費情況分析 24
二、居民收入與旅游消費相關(guān)性 24
三、城鎮(zhèn)居民人均旅游花費情況 25

第四節(jié) 益陽市文化旅游產(chǎn)業(yè)交通環(huán)境分析 25

第五節(jié) 益陽市文化旅游產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析 26

一、生態(tài)環(huán)境分析 26
二、人口總量規(guī)模 27
三、城鎮(zhèn)化發(fā)展進程 27
四、假日旅游方案實施 28

第三章益陽市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 31

第一節(jié) 益陽市旅游業(yè)發(fā)展概況 31

一、益陽市旅游資源概況 31
（一）城區(qū) 31
（二）湖區(qū) 32
（三）山區(qū) 33
二、益陽市文化旅游資源概況 34
（一）民俗 34
（二）商品 36
（三）人物 38
三、益陽市旅游業(yè)發(fā)展情況分析 40
（一）益陽市旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 40
（二）益陽市旅游業(yè)收入情況 42
（三）益陽市旅游業(yè)接待旅客情況 42
（四）益陽市旅游業(yè)存在的問題分析 42
四、益陽市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析 44

第二節(jié) 益陽市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢分析 46

一、區(qū)位優(yōu)勢 46
二、政策優(yōu)勢 46
三、資源優(yōu)勢 47

第三節(jié) 益陽市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展意義分析 48

一、加快益陽經(jīng)濟發(fā)展 48
二、適應(yīng)新時代旅游業(yè)發(fā)展需要 48
三、保護傳承益陽歷史文化遺產(chǎn) 49
四、豐富旅游內(nèi)涵，提高旅游質(zhì)量 49

第四節(jié) 益陽市文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)情況分析 49

一、益陽市文化旅游開發(fā)現(xiàn)狀 49
二、益陽市文化旅游開發(fā)面臨的問題 50
三、益陽市文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)戰(zhàn)略分析 51
（一）加大宣傳促銷力度 51
（二）開發(fā)特色的文化旅游產(chǎn)品 51
（三）做好文化旅游開發(fā)的科學(xué)規(guī)劃 54

第五節(jié) 益陽市文化旅游業(yè)投資環(huán)境分析 55

一、益陽市社會經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 55
（一）發(fā)展優(yōu)勢 55
（二）瓶頸制約 57
二、生態(tài)發(fā)展推動“兩型”社會建設(shè) 58
三、五大工程助力建設(shè)更富饒大湖經(jīng)濟區(qū) 59

第四章益陽市東部新區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 61

第一節(jié) 益陽市東部新區(qū)發(fā)展概況 61

一、益陽市東部新區(qū)簡介 61
二、經(jīng)濟發(fā)展情況分析 61

第二節(jié) 東部新區(qū)高端三產(chǎn)區(qū)發(fā)展概況 62

一、高端三產(chǎn)區(qū)簡介 62
二、區(qū)域自然條件 62
（一）氣候條件 62
（二）地形條件 62
（三）水文條件 62

第三節(jié) 東部新區(qū)高端三產(chǎn)區(qū)文化旅游資源 63

一、自然景點 63
（一）魚形山水庫 63
（二）四方山 63
二、人文景點 63
（一）地方戲曲 63
（二）地方民俗 64

第四節(jié) 東部新區(qū)高端三產(chǎn)區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢 64

一、區(qū)位優(yōu)勢 64
二、交通優(yōu)勢 64
三、旅游資源優(yōu)勢 64
四、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢 64

第五節(jié) 東部新區(qū)高端三產(chǎn)區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項目 65

一、江南古城一期 65
二、江南古城二期 66

第六節(jié) 東部新區(qū)高端三產(chǎn)區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)策略 67

一、文化開發(fā)策略 67
二、自然景觀開發(fā)策略 68
三、人文景觀旅游區(qū)開發(fā)策略 70
四、旅游區(qū)整體文化形象塑造 70

第五章益陽市文化旅游業(yè)重點企業(yè)競爭力分析 72

第一節(jié) 兗礦東華（湖南）文化旅游投資有限公司 72

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 72
二、企業(yè)文化旅游業(yè)務(wù) 72
三、文化旅游項目分析 73

第二節(jié) 湖南清溪文化旅游經(jīng)營開發(fā)有限公司 74

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 74
二、企業(yè)文化旅游業(yè)務(wù) 74
三、文化旅游項目分析 75

第三節(jié) 益陽花鄉(xiāng)農(nóng)家樂景區(qū)開發(fā)有限公司 76

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 76
二、企業(yè)文化旅游業(yè)務(wù) 76
三、文化旅游項目分析 77

第四節(jié) 益陽湖鄉(xiāng)情有限責(zé)任公司 77

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 77
二、企業(yè)文化旅游業(yè)務(wù) 78
三、文化旅游項目分析 78

第五節(jié) 佳寧娜(湖南)實業(yè)有限公司 79

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 79
二、企業(yè)文化旅游業(yè)務(wù) 79
三、文化旅游項目分析 80

第六章 2018-2023年益陽市文化旅游業(yè)投資前景分析 81

第一節(jié) 益陽市文化旅游業(yè)發(fā)展機遇分析 81

一、重點項目建設(shè)帶來的機遇 81
二、人們旅游觀念轉(zhuǎn)變的機遇 81
三、國際國內(nèi)旅游業(yè)大發(fā)展的機遇 81
四、經(jīng)濟社會發(fā)展及生活方式改變帶來的機遇 82

第二節(jié) 益陽市文化旅游業(yè)發(fā)展前景分析 83

一、先進的旅游文化引領(lǐng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向 83
二、文化是旅游經(jīng)濟競爭的核心 83
三、文化是旅游產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的驅(qū)動力 83
四、文化旅游是旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向 84
五、旅游與文化相互作用 84

第三節(jié) 2018-2023年益陽市旅游業(yè)規(guī)模預(yù)測 84

第四節(jié) 益陽市東部新區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 85

一、益陽市東部新區(qū)發(fā)展規(guī)劃 85
（一）性質(zhì)與職能 85
（二）產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 85
（三）旅游發(fā)展規(guī)劃 86
二、東部新區(qū)高端三產(chǎn)區(qū)功能定位 86
（一）總體定位 86
（二）靈寶山片功能定位 86
（三）寶林沖片功能定位 87
（四）四方山片功能定位 87
三、東部新區(qū)高端三產(chǎn)區(qū)發(fā)展規(guī)模 87
（一）用地規(guī)模 87
（二）人口規(guī)模 87

第五節(jié) 東部新區(qū)高端三產(chǎn)區(qū)文化旅游業(yè)投資前景 87

第七章益陽市文化旅游招商引資環(huán)境分析 89

第一節(jié) 益陽市文化旅游招商“硬”環(huán)境分析 89

一、供水 89
二、供電 89
三、供氣 89
四、物流 89
五、人力 89
六、融資 90

第二節(jié) 益陽市文化旅游招商“軟”環(huán)境分析 90

一、益陽市招商引資優(yōu)惠政策 90
（一）土地優(yōu)惠政策 90
（二）稅收優(yōu)惠政策 91
（三）行政收費優(yōu)惠政策 91
二、益陽市東部新區(qū)招商引資政策 92
（一）土地政策 92
（二）財稅政策 92
（三）金融政策 92
（四）投資政策 92
（五）環(huán)保政策 92

第八章益陽市文化旅游招商引資原則與決策方案研究 94

第一節(jié) 招商引資的基本原則 94

一、需求導(dǎo)向原則 94
二、雙贏原則 94
三、資源優(yōu)化配置原則 94
四、引資與引智、引制相結(jié)合原則 94
五、可稅原則 95
六、可持續(xù)發(fā)展原則 95
七、“活留招”兼顧原則 95
八、招商引資機構(gòu)化原則 95
九、市場化與宏觀調(diào)控相結(jié)合原則 95
十、依法運作原則 96

第二節(jié) 招商引資的信息收集 96

一、招商引資信息收集方法 96
二、招商引資信息收集渠道 96
三、招商引資信息的分類、分析和整理 97

第三節(jié) 招商引資方案的設(shè)計 97

第四節(jié) 招商引資方案的選擇 99

一、招商引資目標選取 99
二、招商引資項目的確定 100
三、招商引資發(fā)展策略選擇 101
四、招商引資競爭策略選擇 101

第五節(jié) 招商引資方案的決策 101

第六節(jié) 招商引資的保障措施 102

第九章益陽市文化旅游招商策略設(shè)計 104

第一節(jié) 招商工作籌備 104

第二節(jié) 招商引資手段 106

一、企業(yè)資金扶持 106
二、直接獎勵個人 107
三、土地優(yōu)惠方式 107
四、費用減免優(yōu)惠 107

第三節(jié) 招商推廣渠道 108

一、展會渠道 108
二、轉(zhuǎn)介紹渠道 109
三、活動招商渠道 109
四、網(wǎng)絡(luò)渠道 109
五、自媒體渠道 109
六、線上電商渠道 109
七、電話渠道 110
八、電視渠道 110
九、圈子傳播渠道 110

第四節(jié) 招商策略設(shè)計 110

一、積極提早謀劃，調(diào)整招商引資項目 110
二、推進項目落地，加強招商引資交流 111
三、合理利用平臺，做好招商引資推介 111

第五節(jié) 招商行動實施流程 111

第十章益陽市文化旅游項目融資戰(zhàn)略分析 113

第一節(jié) 項目融資方式分析 113

一、BOT及其變種 113
二、BT融資模式 114
三、TOT融資模式 116
四、PPP項目融資模式 117

第二節(jié) 益陽市文化旅游項目建設(shè)融資研究 117

一、企業(yè)融資模式 117
（一）政府特殊支持融資 117
（二）通過銀行貸款融資 117
（三）通過社會資金融資 118
二、項目融資模式 118
（一）特許經(jīng)營 118
（二）公私合營 118
（三）施工承包商墊資 118
（四）使用者預(yù)付費 118
三、多元化融資分析 119

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