旅游地產(chǎn)是以旅游度假為目的的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷模式，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部或部分實(shí)現(xiàn)了旅游功能。通常意義上，旅游地產(chǎn)可劃分為旅游景點(diǎn)地產(chǎn)、旅游商務(wù)地產(chǎn)、旅游度假地產(chǎn)和旅游住宅地產(chǎn)。與傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目比較，旅游房地產(chǎn)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)在于它是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的無(wú)縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時(shí)擁有完善的配套功能和投資價(jià)值。近年來(lái)，隨著國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)深入，傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)逐漸減少，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商將目光投向旅游地產(chǎn)市場(chǎng)，旅游地產(chǎn)已成為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)新的開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)。駐馬店市位于河南省中南部，歷史悠久，人杰地靈，名勝古跡眾多，自然風(fēng)光秀美，具有發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)得到獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。2013年以來(lái)，駐馬店市大力推進(jìn)旅游項(xiàng)目建設(shè)，打造精品旅游景區(qū)，認(rèn)真宣貫旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)。截至2013年末，駐馬店市已有A級(jí)旅游景區(qū)19處，其中4A級(jí)以上景區(qū)4處（嵖岈山風(fēng)景區(qū)、竹溝紅色旅游區(qū)、南海禪寺、老樂(lè)山景區(qū)），3A級(jí)5處、2A級(jí)10處。2013年全年，駐馬店市共接待國(guó)內(nèi)外游客近1700萬(wàn)人，實(shí)現(xiàn)旅游總收入86.68億元。旅游業(yè)正逐步成為駐馬店市國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要支柱產(chǎn)業(yè)。依托旅游資源帶動(dòng)周邊地產(chǎn)發(fā)展，是在世界旅游發(fā)展中旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)長(zhǎng)久不衰的原因。未來(lái)幾年，駐馬店市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展、居民收入水平的不斷提高、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷加快以及“推進(jìn)旅游業(yè)大發(fā)展”工作的深入展開(kāi)，都將為駐馬店市旅游地產(chǎn)的發(fā)展打開(kāi)光明的前景，駐馬店市旅游地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展將大為可觀。

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