在山東,濰坊經(jīng)濟總量排名雖一直難超越濟南、青島、煙臺。但近年來,城市各方面的發(fā)展,不論是本地人還是外地人刮目相看,中國人居環(huán)境獎、國家環(huán)保模范城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國城市綜合實力50強、中國十大最具投資潛力城市等等榮譽紛來沓至。濰坊市經(jīng)濟快速發(fā)展,城市地位不斷提升,良好的規(guī)劃和經(jīng)濟基礎(chǔ)使濰坊具有很好的發(fā)展前景,房地產(chǎn)業(yè)具有較為廣闊的發(fā)展空間。2012年濰坊市房地產(chǎn)開發(fā)投資趨緩。全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資468.8億元,增長15.5%。其中,住宅投資336.9億元,增長7.6%。全年商品房銷售額427.2億元,下降4.3%;商品房銷售面積1107.9萬平方米,下降10.8%。濰坊正處于十三五計劃的藍色經(jīng)濟區(qū)范圍內(nèi),在大機遇大發(fā)展的環(huán)境下未來幾年城市將會快速發(fā)展起來,房地產(chǎn)市場的未來前景也會明朗化。城鎮(zhèn)化或是濰坊未來發(fā)展的基礎(chǔ)。除了城鎮(zhèn)化之外,下一步吃、穿、住、行的升級過程中住房很關(guān)鍵,消費升級的過程中將伴隨著房地產(chǎn)升級,也將支撐著房地產(chǎn)的發(fā)展。在未來,濰坊房地產(chǎn)行業(yè)可能還要走依托城鎮(zhèn)化和消費升級換代的道路,特別是各個縣市區(qū),這種趨勢會更加明顯。
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