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內容概括

2019-2025年麗江市酒店行業(yè)市場調研咨詢報告

報告目錄

第一章麗江市酒店行業(yè)發(fā)展背景分析 8

第一節(jié) 麗江市經濟運行情況 8

一、麗江市經濟發(fā)展分析 8
二、麗江市產業(yè)結構分析 8
三、麗江市社會消費水平 9

第二節(jié) 麗江市旅游業(yè)發(fā)展情況 9

一、麗江市旅游資源分析 9
二、麗江市旅游發(fā)展情況 11
（一）旅游總體人數(shù)規(guī)模 11
（二）旅游總體收入規(guī)模 12
三、麗江市入境旅游情況 12
（一）入境旅游人數(shù)規(guī)模 12
（二）入境旅游收入規(guī)模 13

第二章麗江市酒店行業(yè)發(fā)展分析 14

第一節(jié) 麗江市酒店行業(yè)經濟指標 14

一、麗江市酒店數(shù)量 14
二、麗江市酒店收入 14
三、麗江市酒店平均房價 15
四、麗江市酒店平均出租率 15
五、每間可供出租客房收入 16
六、每間客房平攤營業(yè)收入 16

第二節(jié) 麗江市按經營性質劃分酒店經營情況 17

一、高星級酒店 17
二、三星級酒店 17
三、經濟型酒店 18
四、客棧旅舍 19
（一）五星級特色名棧 19
（二）四星級特色名棧 20
（三）三星級特色名棧 21
（四）二星級特色名棧 22
五、度假酒店 23

第三章麗江市不同類型酒店經營情況 25

第一節(jié) 經濟型酒店 25

一、酒店數(shù)量 25
二、客房數(shù)量 25
三、客房出租率 25
四、平均房價 26

第二節(jié) 三星級酒店 26

一、酒店數(shù)量 26
二、客房數(shù)量 26
三、客房出租率 27
四、平均房價 27

第三節(jié) 四星級酒店 27

一、酒店數(shù)量 27
二、客房數(shù)量 28
三、客房出租率 28
四、平均房價 28

第四節(jié) 五星級酒店 29

一、酒店數(shù)量 29
二、客房數(shù)量 29
三、客房出租率 29
四、平均房價 30

第四章麗江市酒店分部門經營情況分析 31

第一節(jié) 酒店收支構成情況 31

一、酒店收入構成情況 31
二、酒店費用構成情況 31

第二節(jié) 酒店客房和餐飲收入情況 32

一、客房部門收入情況 32
二、客房部門收入占比 33
三、餐飲部門收入情況 33
四、餐飲部門收入占比 33

第三節(jié) 酒店各部門盈利情況 34

第四節(jié) 酒店餐飲部門收支構成 34

第五章麗江市酒店客源構成及定房渠道 36

第一節(jié) 麗江市酒店客源構成情況 36

一、商務客源 36
二、旅游散客 36
三、旅游團 36
四、酒店會議團體客源 37
五、政府客源 37
六、其他客源 38

第二節(jié) 麗江市酒店訂房渠道 38

一、直接向酒店預訂 38
二、酒店協(xié)議客戶 38
三、旅行社/旅游運營商 39
四、網絡訂房 39
五、其他渠道 40

第六章麗江市酒店排名研究分析 41

第一節(jié) 按人氣數(shù)排名 41

第二節(jié) 按房價排名 41

第三節(jié) 按房間數(shù)排名 42

第四節(jié) 按環(huán)境排名 42

第五節(jié) 按服務排名 43

第七章麗江市酒店選址要求與策略 44

第一節(jié) 酒店選址的理論研究 44

一、居民情況 44
二、店面結構 44
三、餐飲發(fā)展 45
四、交通情況 45
五、行政區(qū)劃 46

第二節(jié) 星級酒店選址標準 46

一、三星級酒店選址標準 46
（一）地段要求 46
（二）交通環(huán)境 47
（三）市政規(guī)劃 47
二、四星級酒店選址標準 47
（一）地段要求 47
（二）交通環(huán)境 48
（三）建筑條件 48
三、五星級酒店選址標準 49
（一）地段要求 49
（二）交通環(huán)境 49
（三）建筑規(guī)劃 49

第三節(jié) 不同經營性質酒店選址要求 50

一、商務型酒店 50
二、度假型酒店 50
三、長住型酒店 51
四、觀光型酒店 51
五、經濟型酒店 51
六、連鎖型酒店 52
七、公寓式酒店 53

第四節(jié) 麗江市酒店選址策略分析 54

一、評估商圈范圍 54
二、判斷地理位置 54
三、酒店周邊交通 55

第八章麗江市酒店業(yè)營銷策略研究 56

第一節(jié) 麗江市酒店業(yè)市場定位研究 56

一、酒店產品定位的概述 56
二、酒店產品定位的方法 57
三、酒店產品定位的步驟 58
四、酒店產品的定位策略 60

第二節(jié) 麗江市酒店營銷動向研究 62

一、在線營銷成酒店業(yè)趨勢 62
二、健康客房成營銷新趨勢 63
三、網絡成酒店營銷新途徑 65
四、深度開發(fā)酒店團購市場 67

第三節(jié) 麗江市酒店網絡營銷分析 71

一、酒店網絡營銷模式特點 71
二、酒店開展網絡營銷意義 72
三、酒店網絡營銷存在問題 73
四、網絡營銷在酒店中運用 74
五、酒店在線營銷開拓渠道 75
六、酒店業(yè)網絡營銷的對策 76

第四節(jié) 麗江市酒店營銷策略分析 80

一、不同市場酒店營銷對策 80
二、提升競爭力的營銷策略 82
三、新形勢酒店業(yè)營銷技巧 86
四、酒店行業(yè)蜂鳴營銷分析 91
五、酒店節(jié)日營銷手段分析 95
六、數(shù)字營銷策略五大要點 101
七、文化營銷詮釋酒店魅力 103
八、酒店終端操作策略研究 104

第九章麗江市酒店行業(yè)投資策略及建議 106

第一節(jié) 麗江市酒店投資風險因素 106

一、宏觀經濟風險 106
二、政策調控風險 106
三、競爭加劇風險 106
四、酒店財務風險 106
五、選址不當風險 107
六、價格競爭因素 107

第二節(jié) 麗江市酒店投資成本分析 108

一、土建機電成本 108
二、酒店人力成本 108
三、酒店營運成本 109

第三節(jié) 麗江市酒店投資機會分析 109

一、收入水平 109
二、消費特點 109
三、旅游規(guī)劃 110

第四節(jié) 麗江市酒店投資策略建議 111

一、以產品線為依托的投資策略 111
二、以資金鏈為紐帶的投資策略 111
三、以時間軸為序列的投資策略 111
四、以收益率為前提的投資策略 112
五、以企業(yè)文化為基本的投資策略 112

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