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內(nèi)容概括

2019-2025年呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與投資預(yù)測(cè)分析報(bào)告

報(bào)告目錄

第一章中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述 8

第一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng) 8

一、二三線城市土地市場(chǎng)概況 8
二、二三線土地成交溢價(jià)情況 8

第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng) 9

一、二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 9
二、三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 9
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況 10
四、房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略布局新動(dòng)態(tài) 10

第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 11

一、全國(guó)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析 11
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 14

第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)模式 15

一、城市綜合體模式 15
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商模式 16
三、“城投”模式分析 16
四、“城中村”模式分析 17

第二章 2018年呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析 18

第一節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 18

一、地理位置 18
二、自然環(huán)境 18
三、生態(tài)氣候 19
四、資源分布 19

第二節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 20

一、呼和浩特市GDP增長(zhǎng)情況 20
二、呼和浩特市固定資產(chǎn)投資 20
三、呼和浩特市居民收支情況 21
四、呼和浩特市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 21

第三節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析 22

一、全國(guó)房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 22
二、全國(guó)土地政策解讀 24
三、房地產(chǎn)稅收新政策 28
四、二三線城市限購(gòu)政策 30
五、呼和浩特市房地產(chǎn)重要政策分析 32
（一）《2018年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)》 32
（二）《呼和浩特市關(guān)于推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的實(shí)施意見(jiàn)》 32

第四節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 33

一、人口數(shù)量分析 33
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析 33
三、招商引資情況 34
四、居民住房情況 34

第三章 2018年呼和浩特市土地市場(chǎng)分析 36

第一節(jié) 呼和浩特市城市規(guī)劃布局 36

一、《呼和浩特市城市總體規(guī)劃（2011-2020年）》 36
二、《呼和浩特市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》 37

第二節(jié) 呼和浩特市土地供應(yīng)分析 39

一、呼和浩特市土地供應(yīng)情況 39
二、呼和浩特市土地供應(yīng)規(guī)劃 39

第三節(jié) 呼和浩特市土地成交分析 40

一、成交地塊規(guī)劃用途 40
二、成交地塊用地面積 41
三、成交地塊建筑面積 42
四、成交地塊的容積率 43
五、成交地塊受讓單位 43

第四節(jié) 呼和浩特市土地成交價(jià)格 44

一、成交地塊的成交價(jià) 44
二、成交地塊的樓面價(jià) 45

第四章 2014-2018年呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 47

第一節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)投資建設(shè)分析 47

一、呼和浩特市房地產(chǎn)投資額分析 47
二、呼和浩特市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析 48
（一）呼和浩特市房地產(chǎn)施工面積分析 48
（二）呼和浩特市房地產(chǎn)竣工面積分析 48
三、呼和浩特市房地產(chǎn)銷售情況分析 48
（一）住宅用房成交量情況分析 49
（二）商業(yè)用房成交量情況分析 49
（三）辦公用房成交量情況分析 50
四、呼和浩特市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 50
五、呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 51

第二節(jié) 呼和浩特市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析 53

一、呼和浩特市產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況 53
二、呼和浩特市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 54
三、呼和浩特市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 57

第三節(jié) 呼和浩特市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)分析 59

一、呼和浩特市寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 59
二、呼和浩特市商鋪市場(chǎng)分析 60
三、呼和浩特市酒店市場(chǎng)分析 60

第五章呼和浩特市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析 62

第一節(jié) 內(nèi)蒙古巨華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 62

一、企業(yè)基本情況 62
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 62
三、企業(yè)在售項(xiàng)目 63

第二節(jié) 內(nèi)蒙古名都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 64

一、企業(yè)基本情況 64
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 65
三、企業(yè)在售項(xiàng)目 65

第三節(jié) 內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 66

一、企業(yè)基本情況 66
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 66
三、企業(yè)在售項(xiàng)目 67

第四節(jié) 內(nèi)蒙古中朵實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司 68

一、企業(yè)基本情況 68
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 69
三、企業(yè)在售項(xiàng)目 70

第五節(jié) 內(nèi)蒙古加禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 70

一、企業(yè)基本情況 70
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 71
三、企業(yè)在售項(xiàng)目 71

第六章二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 72

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀 72

一、投資狀況及增速 72
二、分物業(yè)投資情況 72
三、分區(qū)域投資狀況 72
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源分析 73

第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 74

一、投資吸引力 74
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 74
三、房地產(chǎn)投資 74
四、限購(gòu)政策影響情況 75
五、商品房銷售 76
（一）商品房銷售面積及銷售額 76
（二）各等級(jí)城市商品住宅分析 77
六、土地市場(chǎng) 77
七、人口與城市化 78
八、居民購(gòu)買(mǎi)力 78
九、人均可支配收入 78
十、未來(lái)走勢(shì)展望 78

第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇 79

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn) 79
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?79
三、二三線城市未來(lái)將成房企投資重點(diǎn) 79

第四節(jié) 中國(guó)二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析 80

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) 80
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 80
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 82

第七章 2019-2025年呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析 83

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析 83

一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo) 83
二、中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 86
三、中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析 87

第二節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景 88

一、呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì) 88
二、呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景 89

第三節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì) 89

第四節(jié) 呼和浩特市商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析 90

一、人口集聚需求不斷擴(kuò)容 90
二、基本需求構(gòu)成市場(chǎng)的有效支撐 90

第八章 2019-2025年呼和浩特市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析 92

第一節(jié) 2019-2025年呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn) 92

一、影響呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn) 92
一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 92
二、購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn) 92
三、流動(dòng)性和變現(xiàn)性風(fēng)險(xiǎn) 92
四、利率風(fēng)險(xiǎn) 92
五、經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn) 93

第二節(jié) 2019-2025年呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 93

第三節(jié) 2019-2025年呼和浩特市房地產(chǎn)發(fā)展策略及投資建議 94

第九章呼和浩特市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 96

第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略 96

一、資本運(yùn)作策略 96
二、土地儲(chǔ)備策略 96
三、業(yè)務(wù)組合策略 97
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 98

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 99

一、成本控制策略 99
二、定價(jià)策略分析 104
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析 108
四、并購(gòu)重組策略 110
五、融資策略分析 113
六、資本運(yùn)作策略 114

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 116

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 116
二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略 116
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 117
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 117
五、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略 117
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃 119

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