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內容概括

民宿是指利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施，包括但不限于客棧、莊園、宅院、驛站、山莊等。隨著民宿在我國的發(fā)展，現今也有了國家級標準。國家旅游局發(fā)布的《旅游民宿基本要求與評價》規(guī)定旅游民宿分為兩個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級，等級越高表示接待設施與服務品質越高。

報告目錄

第一章民宿行業(yè)相關概述

第一節(jié) 民宿相關概述

一、定義與分類
二、特點與優(yōu)勢
三、民宿的起源
四、與酒店的差異

第二節(jié) 民宿經濟發(fā)展分析

一、民宿經濟的定義
二、民宿經濟發(fā)展特點
三、與休閑旅游的關系

第二章全球民宿行業(yè)發(fā)展現狀與借鑒

第一節(jié) 日本

一、日本民宿發(fā)展概述
二、民宿行業(yè)發(fā)展情況
三、日本民宿的新法案
四、民宿市場投資分析

第二節(jié) 中國臺灣

一、臺灣民宿發(fā)展階段
二、臺灣民宿發(fā)展現狀
三、臺灣民宿市場規(guī)模
四、臺灣民宿地理分布
五、臺灣民宿產業(yè)態(tài)勢
六、臺灣民宿營銷方式

第三節(jié) 其他

一、英國
二、法國
三、美國
四、韓國
五、新西蘭

第三章中國民宿產業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 宏觀經濟環(huán)境

一、中國GDP增長情況分析
二、工業(yè)經濟發(fā)展形勢分析
三、社會固定資產投資分析
四、對外貿易發(fā)展形勢分析

第二節(jié) 社會環(huán)境分析

一、居民收入增長情況分析
二、全社會消費品零售總額
三、居民消費價格變化分析

第三節(jié) 政策環(huán)境分析

一、民宿行業(yè)政策利好
二、民宿行業(yè)標準分析

第四節(jié) 旅游產業(yè)發(fā)展環(huán)境

一、居民旅游人數規(guī)模
二、旅游收入增長情況

第五節(jié) 共享經濟發(fā)展分析

一、共享經濟發(fā)展概況
二、經濟規(guī)模迅速擴大
三、共享經濟從業(yè)人數
四、共享經濟創(chuàng)新性發(fā)展

第六節(jié) 住房共享經濟分析

一、住房共享市場發(fā)展概況
二、住房共享市場融資情況
三、住房共享平臺創(chuàng)新頻現

第四章中國民宿行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國民宿產業(yè)發(fā)展概述

一、行業(yè)發(fā)展形勢
二、發(fā)展的促進因素
三、行業(yè)發(fā)展的意義
四、行業(yè)發(fā)展的重點
五、行業(yè)發(fā)展趨勢

第二節(jié) 國內民宿行業(yè)發(fā)展現狀

一、行業(yè)發(fā)展現狀
二、政策發(fā)展分析
三、產業(yè)發(fā)展格局

第三節(jié) 國內民宿市場現狀分析

一、市場供需發(fā)展分析
二、市場競爭格局分析
三、房價與入住率分析
四、海外市場擴張形勢

第四節(jié) 短租民宿平臺發(fā)展現狀

一、平臺發(fā)展規(guī)模現狀
二、平臺海外布局分析
三、部分平臺布局農村市場
四、平臺標準體系不斷完善
五、平臺業(yè)務創(chuàng)新性發(fā)展分析

第五節(jié) 國內民宿產業(yè)消費者分析

一、民宿客源年齡結構
二、民宿選擇傾向分析
三、民宿消費價格情況
四、在線預訂渠道占比

第六節(jié) 民宿經濟與區(qū)域文化協同發(fā)展分析

一、民宿經濟與區(qū)域文化的關聯性
二、民宿與區(qū)域文化協同發(fā)展類型
三、民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問題
四、民宿與區(qū)域文化協同發(fā)展建議

第七節(jié) 國內民宿行業(yè)發(fā)展問題分析

一、監(jiān)管與規(guī)劃不足
二、規(guī)范管理難
三、投訴維權難
四、民宿產業(yè)發(fā)展尚不成熟

第五章國內景區(qū)民宿行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 景區(qū)民宿發(fā)展狀況

一、景區(qū)民宿類型及特征
二、景區(qū)民宿市場發(fā)展狀況

第二節(jié) 景區(qū)民宿市場主體分析

一、景區(qū)民宿房東分析
二、景區(qū)民宿消費者分析

第三節(jié) 國內民宿房型及入住率情況

一、國內民宿淡旺季入住率分析
二、國內民宿主要客源組成分析

第四節(jié) 景區(qū)民宿行業(yè)存在問題及發(fā)展策略

一、景區(qū)民宿行業(yè)存在問題
二、景區(qū)民宿行業(yè)發(fā)展策略

第六章國內鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展概述

一、鄉(xiāng)村民宿定義及分類
二、鄉(xiāng)村民宿特點及功能
三、鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的意義
四、國外發(fā)展經驗總結
（一）德國鄉(xiāng)村民宿
（二）日本鄉(xiāng)村民宿
（三）臺灣鄉(xiāng)村民宿
（四）經驗總結

第二節(jié) 國內鄉(xiāng)村旅游產業(yè)發(fā)展現狀

一、產業(yè)規(guī)模增長迅速
二、行業(yè)投資總量較大
三、產業(yè)帶動作用增強
四、產業(yè)發(fā)展形勢分析

第三節(jié) 國內鄉(xiāng)村民宿產業(yè)發(fā)展動態(tài)

一、德清鄉(xiāng)村民宿發(fā)展領先
二、利川鄉(xiāng)村民宿扶貧進展
三、婺源培育鄉(xiāng)村民宿經濟
四、小豬短租打造鄉(xiāng)村美宿

第四節(jié) 國內鄉(xiāng)村旅游消費者分析

一、消費者年齡分析
二、消費者獲取出游信息途徑
三、消費者分享途徑
四、消費者出行方式
五、鄉(xiāng)村旅游目的地

第五節(jié) 國內鄉(xiāng)村民宿發(fā)展問題分析

一、主管部門和法律法規(guī)缺失
二、鄉(xiāng)村民宿發(fā)展資金壓力大
三、鄉(xiāng)村民宿組織起步較晚
四、鄉(xiāng)村民宿產品同質化嚴重
五、經營者營銷技能不強

第六節(jié) 國內鄉(xiāng)村民宿發(fā)展建議

一、政府部門行為建議
二、建立民宿行業(yè)組織
三、加強民宿創(chuàng)意培養(yǎng)
四、打造主題情節(jié)式體驗
五、培養(yǎng)民宿專業(yè)人才
六、營銷手段多元化發(fā)展

第七章民宿產業(yè)商業(yè)模式分析

第一節(jié) 短租民宿平臺運營模式分析

一、OTA類企業(yè)運營模式
二、“B2C”運營模式分析
三、“C2C”運營模式分析

第二節(jié) 短租民宿平臺商業(yè)模式案例分析——Airbnb

一、Airbnb信息撮合模式
二、Airbnb商業(yè)價值網絡
三、高效的平臺連接機制
四、平臺信任機制的建立
五、Airbnb模式經驗借鑒

第三節(jié) 民宿行業(yè)跨界發(fā)展模式分析

一、民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢
二、“旅游+民宿”結合發(fā)展
三、“傳統(tǒng)酒店+民宿”運營
四、“茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式
五、“名人民宿”營銷模式

第四節(jié) 民宿所有者經營模式分析

一、民宿經營主體分類
二、民宿經營模式分析
三、成本與盈利分析
四、運營模式關鍵點
五、民宿營銷建議

第八章中國民宿行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析

第一節(jié) 北京市

一、北京市民宿總體情況
二、北京市民宿排名情況
三、北京市民宿調研情況
（一）民宿調研總體情況
（二）民宿調研價格情況
（三）重點地區(qū)民宿情況
四、北京市民宿未來方向

第二節(jié) 浙江省

一、浙江省民宿總體情況
二、浙江省民宿排名情況
三、浙江省民宿價格情況
四、浙江省民宿消費水平
五、浙江省民宿發(fā)展動態(tài)

第三節(jié) 江蘇省

一、江蘇省民宿總體情況
二、江蘇省民宿調研情況
（一）民宿調研總體情況
（二）民宿調研發(fā)展特點
三、江蘇省民宿發(fā)展建議

第四節(jié) 廣東省

一、廣東省民宿總體情況
二、廣東省民宿發(fā)展緩慢
三、廣東省民宿發(fā)展動態(tài)

第五節(jié) 云南省

一、云南省民宿總體情況
二、云南省民宿發(fā)展動態(tài)

第六節(jié) 其他地區(qū)

一、江西省民宿發(fā)展情況
二、重慶市民宿發(fā)展變化
三、成都市民宿發(fā)展情況
四、海南省民宿發(fā)展動態(tài)

第九章民宿行業(yè)重點企業(yè)分析

第一節(jié) Airbnb

一、企業(yè)發(fā)展概況
二、企業(yè)發(fā)展模式
三、企業(yè)融資分析
四、企業(yè)投資動態(tài)
五、中國市場分析

第二節(jié) 途家網

一、企業(yè)發(fā)展概況
二、企業(yè)融資分析
三、特色發(fā)展模式
四、合作模式分析
五、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

第三節(jié) 住百家

一、住百家簡介
二、企業(yè)經營分析
三、發(fā)展模式分析
四、標準化服務體系

第四節(jié) 小豬

一、企業(yè)發(fā)展概述
二、企業(yè)融資分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢
四、企業(yè)發(fā)展動態(tài)

第五節(jié) 烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述
二、企業(yè)經營分析
三、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
四、烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿

第十章中國民宿行業(yè)投資分析

第一節(jié) 民宿業(yè)投資機遇分析

一、在線短租投融資現狀
二、鄉(xiāng)村民宿投資火熱
三、民宿眾籌發(fā)展火熱

第二節(jié) 民宿行業(yè)投資風險預警

一、民宿眾籌風險分析
二、民宿風險控制分析

第三節(jié) 民宿業(yè)投資潛力及建議

一、民宿投資重點考量因素
二、民宿企業(yè)發(fā)展投資建議
三、民宿“兩化”發(fā)展策略
（一）加強標準化管理
（二）加強特色化建設
四、民宿熱點區(qū)域投資建議
第十一章中國民宿業(yè)發(fā)展趨勢及前景預測

第一節(jié) 中國民宿產業(yè)未來發(fā)展趨勢

一、高增長態(tài)勢
二、輕資產投資
三、多元化產品的開發(fā)、配套化產品完善
四、聯盟化、平臺化
五、個性化、主題化、定制化、高端化

第二節(jié) 民宿產業(yè)前景展望

一、“十四五”前景展望
二、民宿旅游發(fā)展趨勢
三、“情懷民宿”展望

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