根據(jù)寫(xiě)字樓的規(guī)模不同、功能不同、用戶(hù)要求不同、業(yè)主或投資者的目的不同，各寫(xiě)字樓的管理方式也就不同。根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)劃分，太原市寫(xiě)字樓物業(yè)管理方式可分為委托服務(wù)型和自主經(jīng)營(yíng)型。委托服務(wù)型物業(yè)管理是業(yè)主或投資者將建成的寫(xiě)字樓委托給專(zhuān)業(yè)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行管理，物業(yè)服務(wù)企業(yè)只擁有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不擁有其產(chǎn)權(quán)。自主經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理是業(yè)主或投資者將建成的寫(xiě)字樓交由下屬的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理和出租經(jīng)營(yíng)，通過(guò)收取租金收回投資。

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