2.1　2020-2022年中國房地產市場運行情況
2.1.1　房地產開發(fā)投資情況
2.1.2　商品房銷售規(guī)模分析
2.1.3　房地產企業(yè)到位資金
2.1.4　房地產開發(fā)景氣指數
2.2　房地產土地市場供需狀況
2.2.1　土地供需規(guī)模分析
2.2.2　土地溢價率及流拍率
2.2.3　主要城市土地市場
2.3　中國房地產行業(yè)去庫存分析
2.3.1　去庫存相關分析
2.3.2　2020年房地產庫存分析
2.3.3　2021年房地產庫存分析
2.4　中國房地產價格相關分析
2.4.1　房地產價格狀況分析
2.4.2　房地產稅影響分析
2.4.3　房價收入比較分析
2.5　中國房地產行業(yè)面臨的問題及考驗
2.5.1　房價增速過快
2.5.2　區(qū)域供求不平衡
2.5.3　商品房閑置率高
2.6　中國房地產行業(yè)的對策及建議
2.6.1　房地產發(fā)展主要對策
2.6.2　制度改革發(fā)展的對策
2.6.3　長效機制構建的建議
2.7　新冠疫情對我國房地產市場的影響分析
2.7.1　對房企的影響分析
2.7.2　對土地市場的影響分析
2.7.3　疫情下房地產發(fā)展對策建議

3.1　宏觀城市環(huán)境
3.1.1　深圳市政概況
3.1.2　交通運輸概況
3.1.3　產業(yè)結構概況
3.2　經濟發(fā)展現狀
3.2.1　綜合經濟情況
3.2.2　產業(yè)經濟情況
3.2.3　金融貿易情況
3.2.4　社會人文情況
3.3　國土空間規(guī)劃
3.3.1　國土空間戰(zhàn)略藍圖
3.3.2　國土空間規(guī)劃基礎
3.3.3　國土空間規(guī)劃焦點
3.3.4　國土空間規(guī)劃建議

4.1　深圳房地產發(fā)展綜述
4.1.1　房地產發(fā)展歷程
4.1.2　房地產市場變化分析
4.1.3　疫情下房地產市場分析
4.2　2020-2022年深圳房地產業(yè)發(fā)展分析
4.2.1　市場供應狀況
4.2.2　市場成交狀況
4.2.3　市場成交價格
4.2.4　市場供銷平衡分析
4.2.5　市場庫存分析
4.2.6　項目成交排行
4.2.7　二手市場分析
4.3　深圳市房地產價格上漲原因分析
4.3.1　政策因素
4.3.2　經濟因素
4.3.3　人口因素
4.3.4　貨幣寬松
4.4　深圳市房地產行業(yè)征收與補償
4.4.1　征收與補償實施辦法
4.4.2　征收補償基準價格
4.4.3　征收計劃相關規(guī)定
4.5　深圳各區(qū)域房地產市場發(fā)展概況
4.5.1　羅湖區(qū)
4.5.2　福田區(qū)
4.5.3　南山區(qū)
4.5.4　鹽田區(qū)
4.5.5　寶安區(qū)
4.5.6　龍崗區(qū)
4.6　深圳房地產市場存在的問題及對策
4.6.1　區(qū)域市場冷熱不均
4.6.2　寫字樓空置偏高
4.6.3　長租公寓面臨發(fā)展瓶頸
4.6.4　經濟下行壓力影響房地產市場穩(wěn)定
4.6.5　市場存在的其他問題分析
4.6.6　房地產市場發(fā)展建議

5.1　土地市場的相關概念
5.1.1　城市土地供應概念
5.1.2　土地市場的特殊性
5.1.3　房價與土地成本
5.1.4　房價與地價的關系
5.2　深圳市土地資源概述
5.2.1　城市土地開發(fā)模式
5.2.2　深圳土地資源分布
5.2.3　深圳城市更新供地
5.2.4　深圳土地整備規(guī)劃
5.3　2020-2022年深圳土地市場狀況分析
5.3.1　2020年市場交易情況
5.3.2　2021年市場成交情況
5.3.3　2022年土地交易情況
5.3.4　2022年市場交易態(tài)勢
5.4　深圳市土地管理分析
5.4.1　土地管理制度演變
5.4.2　國有土地供應管理
5.4.3　土地供應強區(qū)放權
5.4.4　多項土地管理擴權
5.4.5　深圳城市更新政策
5.4.6　深圳統籌土地整備
5.5　中國土地政策及其對房地產市場的影響
5.5.1　中國土地調控政策演變進程
5.5.2　2020年中國土地政策總結
5.5.3　2021年中國土地相關政策
5.5.4　土地政策對房地產作用機理
5.5.5　土地管理法對房地產的影響
5.5.6　土地改革對房地產市場的影響
5.5.7　土地制度對房地產金融的影響

6.1　2020-2022年深圳市新房市場分析
6.1.1　市場總體運行情況
6.1.2　2020年市場運行狀況
6.1.3　2021年市場運行狀況
6.1.4　2022年市場運行狀況
6.2　2020-2022年深圳市住宅相關政策情況
6.2.1　715新政
6.2.2　715新政補充政策
6.2.3　“三價合一”政策
6.2.4　公積金貸款政策
6.2.5　住房租賃市場政策
6.2.6　房產交易稅收政策
6.3　2020-2022年深圳市小戶型住宅市場狀況分析
6.3.1　小戶型的定義及特點
6.3.2　深圳小戶型發(fā)展概況
6.3.3　小戶型住宅需求群體
6.3.4　小戶型市場需求狀況
6.4　2020-2022年深圳市安居房市場分析
6.4.1　用地任務安排
6.4.2　計劃完成情況
6.4.3　人才住房建設
6.4.4　建設資金投入
6.5　深圳市住宅行業(yè)發(fā)展趨勢分析
6.5.1　深圳生態(tài)住宅流行趨勢
6.5.2　房屋租賃市場有望放寬
6.5.3　綠色住宅迎來政策利好
6.6　深圳市住宅行業(yè)發(fā)展計劃
6.6.1　住房目標完成情況
6.6.2　商品住房實施計劃
6.6.3　安居工程實施計劃
6.6.4　計劃實施保障措施

7.1　別墅的定義與特點
7.1.1　別墅的定義
7.1.2　別墅的分類
7.1.3　別墅的特點
7.1.4　影響別墅品質的因素
7.2　深圳市別墅行業(yè)發(fā)展綜述
7.2.1　深圳別墅發(fā)展歷程
7.2.2　深圳別墅產品特征
7.2.3　深圳別墅客群分布
7.3　2020-2022年深圳市別墅市場運行狀況
7.3.1　發(fā)展面臨形勢
7.3.2　市場供應情況
7.3.3　別墅市場整頓
7.3.4　未來發(fā)展趨勢

8.1　商業(yè)地產的相關概述
8.1.1　商業(yè)地產的定義
8.1.2　商業(yè)地產的分類
8.1.3　商業(yè)地產模式類別
8.1.4　商業(yè)地產模式特征
8.1.5　商業(yè)地產規(guī)模分級
8.1.6　商業(yè)地產產業(yè)價值鏈
8.2　深圳市商業(yè)地產發(fā)展環(huán)境研究
8.2.1　深圳商業(yè)地產政策環(huán)境
8.2.2　深圳商業(yè)區(qū)域發(fā)展環(huán)境
8.2.3　選址應考慮環(huán)境因素
8.2.4　商業(yè)地產投資經營環(huán)境
8.3　深圳市商業(yè)地產發(fā)展現狀
8.3.1　深圳建設用地供應量
8.3.2　深圳市商業(yè)地產存量
8.3.3　各區(qū)待入市商業(yè)體量
8.3.4　商業(yè)用房銷售面積
8.3.5　大宗物業(yè)交易狀況
8.4　2020-2022年深圳市商業(yè)地產發(fā)展態(tài)勢
8.4.1　2020年市場狀況
8.4.2　2021年市場狀況
8.4.3　2022年市場狀況
8.4.4　銷售模式分析
8.4.5　發(fā)展模式分析
8.5　2020-2022年深圳市商業(yè)地產片區(qū)分析
8.5.1　各區(qū)一手商業(yè)成交量
8.5.2　寶安區(qū)商業(yè)地產
8.5.3　龍崗區(qū)商業(yè)地產
8.5.4　福田區(qū)商業(yè)地產
8.5.5　龍華區(qū)商業(yè)地產
8.5.6　羅湖區(qū)商業(yè)地產
8.5.7　南山區(qū)商業(yè)地產
8.6　深圳市商業(yè)地產投資分析
8.6.1　投資風險影響因素
8.6.2　商業(yè)地產企業(yè)布局
8.6.3　商業(yè)地產投資動態(tài)
8.6.4　商業(yè)地產投資機會
8.6.5　商業(yè)地產投資策略
8.7　深圳商業(yè)地產發(fā)展趨勢及策略
8.7.1　商業(yè)地產未來發(fā)展特征
8.7.2　深圳商業(yè)地產發(fā)展趨勢
8.7.3　商業(yè)地產開發(fā)種類趨勢
8.7.4　深圳商業(yè)地產經營走向
8.7.5　深圳商業(yè)地產發(fā)展展望

9.1　寫字樓的相關概念
9.1.1　寫字樓的概念
9.1.2　寫字樓的特點
9.1.3　寫字樓的分類
9.1.4　檔次劃分標準
9.2　2020-2022年中國寫字樓市場運行狀況
9.2.1　寫字樓施工情況
9.2.2　寫字樓投資規(guī)模
9.2.3　寫字樓銷售面積
9.2.4　寫字樓空置情況
9.2.5　寫字樓租金情況
9.3　2020-2022年深圳寫字樓市場運行分析
9.3.1　2020年市場運行狀況
9.3.2　2021年市場運行狀況
9.3.3　2022年市場運行狀況
9.3.4　寫字樓供需預測分析
9.4　2020-2022年深圳市甲級寫字樓市場運行分析
9.4.1　2020年市場運行狀況
9.4.2　2021年市場運行狀況
9.4.3　2022年市場運行狀況
9.4.4　甲級寫字樓發(fā)展亮點
9.4.5　甲級寫字樓市場展望
9.5　投資寫字樓的風險及建議
9.5.1　投資過程與風險
9.5.2　投資風險影響因素
9.5.3　市場投資風險規(guī)避
9.5.4　投資需注意的問題

10.1　商鋪的相關概念
10.1.1　商鋪的定義
10.1.2　市場類商鋪概念
10.1.3　商業(yè)街商鋪概念
10.2　商鋪投資基本概述
10.2.1　商鋪投資概念
10.2.2　商鋪投資種類
10.2.3　投資考量因素
10.3　深圳市商鋪地產行業(yè)發(fā)展概況
10.3.1　深圳商圈發(fā)展格局
10.3.2　CBD商鋪競爭激烈
10.3.3　商鋪地產未來規(guī)劃
10.4　2020-2022年深圳市商鋪地產市場發(fā)展分析
10.4.1　2020年市場運行狀況
10.4.2　2021年市場運行狀況
10.4.3　2022年市場運行狀況
10.5　2020-2022年深圳市地鐵商鋪發(fā)展情況分析
10.5.1　深圳地鐵商鋪管理體系
10.5.2　深圳地鐵商鋪開發(fā)情況
10.5.3　深圳地鐵商鋪經營分析
10.5.4　深圳地鐵商鋪招商項目

11.1　2019年深圳房地產三級市場分析
11.1.1　住宅三級市場
11.1.2　商業(yè)三級市場
11.1.3　寫字樓三級市場
11.1.4　新房三級市場
11.1.5　市場成交分析
11.2　2020年深圳房地產三級市場分析
11.2.1　住宅三級市場
11.2.2　商業(yè)三級市場
11.2.3　寫字樓三級市場
11.3　2021年深圳房地產三級市場分析
11.3.1　住宅三級市場
11.3.2　商業(yè)三級市場
11.3.3　寫字樓二級市場
11.4　房地產三級市場交易風險與規(guī)避建議
11.4.1　三級市場交易風險分析
11.4.2　規(guī)避市場交易風險對策

12.1　萬科企業(yè)股份有限公司
12.1.1　企業(yè)發(fā)展概況
12.1.2　經營效益分析
12.1.3　業(yè)務經營分析
12.1.4　財務狀況分析
12.1.5　未來前景展望
12.2　金地（集團）股份有限公司
12.2.1　企業(yè)發(fā)展概況
12.2.2　經營效益分析
12.2.3　業(yè)務經營分析
12.2.4　財務狀況分析
12.2.5　核心競爭力分析
12.2.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略
12.3　深圳市中洲投資控股股份有限公司
12.3.1　企業(yè)發(fā)展概況
12.3.2　經營效益分析
12.3.3　業(yè)務經營分析
12.3.4　財務狀況分析
12.3.5　核心競爭力分析
12.3.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略
12.3.7　未來前景展望
12.4　沙河實業(yè)股份有限公司
12.4.1　企業(yè)發(fā)展概況
12.4.2　經營效益分析
12.4.3　業(yè)務經營分析
12.4.4　財務狀況分析
12.4.5　核心競爭力分析
12.4.6　未來前景展望
12.5　深圳華僑城股份有限公司
12.5.1　企業(yè)發(fā)展概況
12.5.2　經營效益分析
12.5.3　業(yè)務經營分析
12.5.4　財務狀況分析
12.5.5　核心競爭力分析
12.5.6　未來前景展望
12.6　深圳經濟特區(qū)房地產（集團）股份有限公司
12.6.1　企業(yè)發(fā)展概況
12.6.2　經營效益分析
12.6.3　業(yè)務經營分析
12.6.4　財務狀況分析
12.6.5　核心競爭力分析
12.6.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略
12.6.7　未來前景展望

13.1　中國房地產市場營銷概況
13.1.1　現階段房地產營銷市場環(huán)境
13.1.2　房地產營銷策略的影響因素
13.1.3　房地產營銷渠道的發(fā)展變化
13.1.4　房地產營銷策劃存在的問題
13.1.5　5G時代房地產營銷未來展望
13.2　深圳市房地產行業(yè)營銷策略分析
13.2.1　市場營銷概況
13.2.2　地產營銷創(chuàng)新
13.2.3　營銷策略建議
13.3　房地產企業(yè)的綠色營銷分析
13.3.1　綠色營銷基本概述
13.3.2　綠色營銷的必要性
13.3.3　綠色營銷主要問題
13.3.4　綠色營銷策略建議
13.4　房地產企業(yè)網絡營銷分析
13.4.1　互聯網發(fā)展對房地產營銷影響
13.4.2　互聯網營銷SWOT分析
13.4.3　網絡營銷發(fā)展主要問題
13.4.4　網絡營銷創(chuàng)新發(fā)展建議
13.4.5　網絡營銷發(fā)展趨勢分析
13.5　房地產企業(yè)精準營銷分析
13.5.1　房企精準營銷必要性
13.5.2　房地產精準營銷優(yōu)勢
13.5.3　房地產精準營銷模式
13.5.4　地產精準營銷實施要點
13.6　房地產行業(yè)整合營銷分析
13.6.1　整合營銷相關概述
13.6.2　地產整合營銷內涵
13.6.3　房企市場營銷問題
13.6.4　整合營銷實施步驟
13.7　深圳物業(yè)管理
13.7.1　物業(yè)管理政策歷程
13.7.2　深圳物業(yè)管理條例
13.7.3　物業(yè)管理規(guī)約解讀
13.7.4　市場發(fā)展規(guī)模分析
13.7.5　深圳物管市場格局
13.7.6　深圳綠色物業(yè)管理
13.7.7　深圳物業(yè)管理問題
13.7.8　深圳物業(yè)管理對策

14.1　中國房地產行業(yè)投資時機分析
14.1.1　時間因素
14.1.2　空間因素
14.1.3　生命周期因素
14.2　中國房地產行業(yè)投資特征分析
14.2.1　周期性
14.2.2　關聯性
14.2.3　地域性
14.2.4　政策敏感性
14.3　2020-2022年深圳房地產市場投資態(tài)勢
14.3.1　2020年市場開發(fā)投資狀況
14.3.2　2021年市場開發(fā)投資狀況
14.3.3　2022年市場開發(fā)投資狀況
14.3.4　深圳房地產投資態(tài)勢
14.3.5　深圳辦公樓投資狀況
14.3.6　深圳房地產投資機遇
14.3.7　深圳房地產投資前景
14.4　A股及新三板上市公司在深圳房地產市場投資動態(tài)分析
14.4.1　2020年投資動態(tài)分析
14.4.2　2021年投資動態(tài)分析
14.5　房地產行業(yè)投資風險預警
14.5.1　政策風險
14.5.2　市場風險
14.5.3　融資風險
14.5.4　項目風險
14.6　房地產投資風險防范策略
14.6.1　關注經濟調控政策
14.6.2　開展全面市場調研
14.6.3　降低負債籌資風險
14.6.4　加強工程質量管理
14.6.5　加強企業(yè)品牌建設

15.1　中國房地產融資渠道分析
15.1.1　銀行貸款
15.1.2　房地產信托
15.1.3　股權融資
15.1.4　債券融資
15.1.5　房地產股權私募基金
15.1.6　其他方式
15.2　中國房地產行業(yè)的融資概況
15.2.1　融資模式分析
15.2.2　融資基本特征
15.2.3　融資結構分析
15.2.4　融資鏈條分析
15.2.5　融資方式類型
15.3　中國房地產市場融資現狀分析
15.3.1　市場監(jiān)管動態(tài)
15.3.2　市場融資規(guī)模
15.3.3　融資成本分析
15.3.4　股權并購狀況
15.3.5　銀行融資狀況
15.3.6　未來發(fā)展趨勢
15.4　中國房地產企業(yè)資本市場融資發(fā)展分析
15.4.1　融資發(fā)展階段歷程
15.4.2　債權融資狀況分析
15.4.3　信托夾層融資模式
15.4.4　資產證券化模式分析
15.5　房地產信托投資基金拓寬融資渠道
15.5.1　房產信托發(fā)展背景
15.5.2　信托基金發(fā)展現狀
15.5.3　深圳房產信托模式
15.5.4　信托風險應對措施
15.5.5　行業(yè)發(fā)展政策建議
15.6　房地產企業(yè)融資風險管理分析
15.6.1　融資風險的種類特征
15.6.2　企業(yè)融資風險的成因
15.6.3　優(yōu)化風險管理的意義
15.6.4　融資風險控制存在問題
15.6.5　企業(yè)融資風險防范對策
15.7　中國房地產企業(yè)融資存在的問題
15.7.1　融資渠道受限
15.7.2　融資周期長
15.7.3　融資門檻較高
15.7.4　內控體制不健全
15.8　中國房地產企業(yè)融資發(fā)展建議
15.8.1　房地產企業(yè)融資對策分析
15.8.2　房地產企業(yè)融資方式的創(chuàng)新
15.8.3　房地產企業(yè)拓寬投融資路徑策略

16.1　中國房地產市場前景趨勢分析
16.1.1　發(fā)展驅動因素分析
16.1.2　各線城市分化趨勢
16.1.3　房企未來發(fā)展方向
16.1.4　中國市場空間測算
16.1.5　中國地區(qū)格局變化
16.2　深圳市房地產業(yè)發(fā)展前景
16.2.1　未來區(qū)域競爭格局
16.2.2　市場需求空間廣闊
16.2.3　深圳樓市走向預測
16.3　2023-2028年中國深圳市房地產業(yè)預測分析
16.3.1　2023-2028年中國深圳市房地產業(yè)影響因素分析
16.3.2　2023-2028年中國深圳市商品住宅年度成交面積預測

17.1　中國房地產行業(yè)調控政策分析
17.1.1　2020年整體調控形勢
17.1.2　2021年調控政策分析
17.1.3　2022年調控政策分析
17.2　中國房地產行業(yè)稅收政策分析
17.2.1　房產稅征收目的
17.2.2　財政角度分析
17.2.3　經濟角度分析
17.2.4　調控角度分析
17.2.5　有效供給政策
17.3　中國住房公積金制度相關分析
17.3.1　住房公積金制度發(fā)展現狀
17.3.2　住房公積金制度發(fā)展問題
17.3.3　住房公積金制度發(fā)展建議
17.3.4　住房公積金制度發(fā)展方向
17.3.5　住房公積金制度方向探索
17.4　房地產行業(yè)預售制度分析
17.4.1　中國預售制度回顧
17.4.2　不同預售制度對比分析
17.4.3　預售制度發(fā)展現狀分析
17.4.4　預售制度變化對行業(yè)的影響
17.4.5　商品房預售制發(fā)展政策對策
17.5　中國房地產法律法規(guī)介紹
17.5.1　中華人民共和國土地管理法
17.5.2　中華人民共和國城市房地產管理法
17.5.3　中華人民共和國建筑法
17.5.4　招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定
17.5.5　房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法
17.6　深圳市房地產政策法規(guī)介紹
17.6.1　深圳市房地產相關政策匯總
17.6.2　關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)的意見
17.6.3　關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
17.6.4　深圳市保障性住房專項資金管理辦法
17.6.5　深圳經濟特區(qū)房地產登記條例
17.6.6　深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例
17.6.7　深圳市關于規(guī)范住房租賃市場穩(wěn)定住房租賃價格的意見
17.6.8　深圳市土地閑置費征收管理辦法
17.6.9　深圳市土地儲備管理辦法實施細則
17.6.10　深圳市落實住房制度改革加快住房用地供應的暫行規(guī)定

圖表1　2017-2018年全國房地產開發(fā)投資增速
圖表2　2017-2018年全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表3　2018年全國房地產開發(fā)和銷售情況
圖表4　2018年東中西部和東北地區(qū)房地產開發(fā)投資情況
圖表5　2018年東中西部和東北地區(qū)房地產銷售情況
圖表6　2018-2019年全國房地產開發(fā)投資增速
圖表7　2019年全國房地產開發(fā)和銷售情況
圖表8　2019年東中西部和東北地區(qū)房地產開發(fā)投資情況
圖表9　2019年東中西部和東北地區(qū)房地產銷售情況
圖表10　2019-2020年全國房地產開發(fā)投資增速
圖表11　2020年全國房地產開發(fā)和銷售情況
圖表12　2020年東中西部和東北地區(qū)房地產開發(fā)投資情況
圖表13　2020年東中西部和東北地區(qū)房地產銷售情況
圖表14　2017-2018年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表15　2018-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表16　2019-2020年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表17　2017-2018年全國房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表18　2018-2019年全國房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表19　2019-2020年全國房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表20　2018年國房景氣指數
圖表21　2019年國房景氣指數
圖表22　2020年國房景氣指數
圖表23　2018-2020年全國主要地級市土地供應情況
圖表24　2020年全國主要地級市土地供應及環(huán)同比情況
圖表25　2020年各等級城市土地供應及同環(huán)比情況
圖表26　2018-2020年全國主要地級市土地成交情況