項(xiàng)目概況

山西黃土雕塑田園綜合體項(xiàng)目區(qū)是一個(gè)保存十分完整的黃土地貌自然生態(tài)區(qū)域，選址區(qū)域內(nèi)80%的面積為荒山荒坡地，界內(nèi)構(gòu)成黃土地貌特征的溝、梁、峁、柱等地形生動(dòng)、豐富。由于它具有新穎性、獨(dú)特性等鮮明的地域特點(diǎn)，更因其富有中華黃河文化的底蘊(yùn)。

項(xiàng)目位于山西省晉中市榆次區(qū)北田鎮(zhèn)和莊子鄉(xiāng)區(qū)域，項(xiàng)目分兩期進(jìn)行，一期占地為2300畝，二期占地約8000畝。建設(shè)內(nèi)容：創(chuàng)建《山西黃土雕塑園》，舉辦《中國山西國際黃土雕塑藝術(shù)節(jié)》。

資金來源：項(xiàng)目企業(yè)自籌8億元，擬引資、其他方式融資5億元。

優(yōu)勢(shì)分析

1、5A級(jí)景區(qū)；

2、世界第一：黃土雕塑藝術(shù)園是世界首創(chuàng)；

3、技術(shù)突破：采用新發(fā)明的黃土固化劑使黃土成為不怕水的雕塑材料，從而可建成大規(guī)模的黃土雕塑群；

4、走向世界：申報(bào)國際黃土雕塑藝術(shù)節(jié)；

5、觀賞期長(zhǎng)：冰雪雕和沙雕數(shù)倍的觀賞期。

效益分析

根據(jù)黃土雕塑園項(xiàng)目的特點(diǎn)、所處區(qū)域旅游人數(shù)，收入估算：

到2020年，年接待80萬人次以上，實(shí)現(xiàn)營收5000萬，稅后利潤3000萬；

到2021年，年接待100萬人次以上，實(shí)現(xiàn)營收10000萬，稅后利潤8200萬；

到2022年，年接待130萬人次以上，實(shí)現(xiàn)營收15600萬，稅后利潤12480萬；

到2023年，年接待150萬人次以上，實(shí)現(xiàn)營收18000萬，稅后利潤14400萬；

到2024年，年接待180萬人次以上，實(shí)現(xiàn)營收21600萬，稅后利潤17280萬。

招商目標(biāo)

招商對(duì)象：有文化旅游資源的股權(quán)投資基金和文旅投資機(jī)構(gòu)。

引資金額：引資5億元。

招商模式：通過股權(quán)引資或債權(quán)方式的方式，項(xiàng)目二期完成后，申報(bào)IPO，投資者可選擇自由退出方式，亦可跟隨公司一同成長(zhǎng)。

配套條件

1、全方位環(huán)境配套工程支持：通向園區(qū)的兩條專用旅游道路、電力、供水、植被綠化、水土保持治理、園區(qū)公共廁所、泄洪渠等配套工程已經(jīng)全部列入政府配套計(jì)劃。

2、政府規(guī)劃了8000萬的項(xiàng)目專項(xiàng)扶持資金支持項(xiàng)目的落地建設(shè)。

優(yōu)惠政策

1、按畝均投資強(qiáng)度財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)扶持。

2、實(shí)行土地出讓金分期繳納。

3、其他政策詳見《晉中市改革和創(chuàng)新招商引資優(yōu)惠政策》。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、產(chǎn)城運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。