園區(qū)簡(jiǎn)介

天津?yàn)I海酒文化產(chǎn)業(yè)園位于天津市濱海新區(qū)塘沽海洋高新區(qū)，占地900畝，總建筑面積約100萬(wàn)平方米，由呈輝集團(tuán)投資60億元分5期開(kāi)發(fā)建設(shè)，著力打造濱海酒文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意、研發(fā)版權(quán)經(jīng)濟(jì)基地，建成后將形成全球最大酒類商貿(mào)集散地。

發(fā)展愿景

天津?yàn)I海酒文化產(chǎn)業(yè)園以全產(chǎn)業(yè)鏈打造為特色，以全方位增值服務(wù)為優(yōu)勢(shì)，將打造集文化、商貿(mào)、旅游、辦公、休閑為一體的國(guó)際社區(qū)，社區(qū)以酒為主題。

功能分區(qū)

休閑水岸、商業(yè)中心區(qū)、版權(quán)經(jīng)濟(jì)區(qū)、商貿(mào)交易區(qū)、會(huì)展區(qū)、居住服務(wù)區(qū)、企業(yè)總部基地、產(chǎn)業(yè)孵化基地等，各區(qū)域承擔(dān)著酒產(chǎn)業(yè)鏈中的各個(gè)功能環(huán)節(jié)，包括酒的制造、研發(fā)、流通、消費(fèi)和文化承載，這些環(huán)節(jié)通過(guò)商業(yè)主軸和產(chǎn)業(yè)整合軸，合力形成一個(gè)有機(jī)整體。天津?yàn)I海酒文化產(chǎn)業(yè)園以4A級(jí)景區(qū)要求規(guī)劃打造，爭(zhēng)創(chuàng)酒文化休閑5A級(jí)旅游景區(qū)，預(yù)計(jì)年接待游客不低于100萬(wàn)人次，年交易額不低于300億元，提供稅收不低于30億元，提供就業(yè)崗位不低于3萬(wàn)人次。

園區(qū)優(yōu)勢(shì)

酒文化產(chǎn)業(yè)園位于天津?yàn)I海新區(qū)塘沽海洋高新區(qū)，地處太平洋西岸環(huán)渤海灣邊。從市中心區(qū)向東行162公里即達(dá)首都北京。天津處于國(guó)際時(shí)區(qū)的東八區(qū)。

1、地形

酒文化產(chǎn)業(yè)園位于海河下游，地跨海河兩岸，境內(nèi)有海河、子牙新河、獨(dú)流減河、永定新河、潮白新河和薊運(yùn)河等穿流入海。市中心距海岸50公里，離首都北京162公里，是海上通往北京的咽喉要道，自古就是京師門戶，畿輔重鎮(zhèn)。天津又是連接三北-華北、東北、西北地區(qū)的交通樞紐，從天津到東北的沈陽(yáng)，西北的包頭，南下到徐州、鄭州等地，其直線距離均不超過(guò)600公里。天津還是北方十幾個(gè)省市通往海上的交通要道，擁有北方最大的人工港-天津港，有30多條海上航線通往300多個(gè)國(guó)際港口，是從太平洋彼岸到歐亞內(nèi)陸的主要通道和歐亞大陸橋的主要出海口。其地理區(qū)位具顯著優(yōu)勢(shì)，戰(zhàn)略地位十分重要。

2、氣候

酒文化產(chǎn)業(yè)園位于中緯度歐亞大陸東岸，面對(duì)太平洋，季風(fēng)環(huán)流影響顯著，冬季受蒙古冷高氣壓控制，盛行偏北風(fēng)；夏季受西太洋副熱帶高氣壓左右，多偏南風(fēng)。天津氣候?qū)倥瘻貛О霛駶?rùn)大陸季風(fēng)型氣候，有明顯由陸到海的過(guò)渡特點(diǎn)：四季明顯，長(zhǎng)短不一；降水不多，分配不均；季風(fēng)顯著，日照較足；地處濱海，大陸性強(qiáng)。年平均氣溫12.3℃。7月最熱，月平均氣溫可達(dá)26℃；1月最冷，月平均氣溫為-4℃。年平均降水量為550～680毫米,夏季降水量約占全年降水量的80%。

3、土地

酒文化產(chǎn)業(yè)園所位于的天津市的土壤在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上具有較高肥力。全市農(nóng)業(yè)用地67.17萬(wàn)公頃，非農(nóng)業(yè)用地45.9萬(wàn)公頃，另有豐富的可利用工業(yè)用地，在海河下游濱海地區(qū)尚有待開(kāi)發(fā)的荒地灘涂120多平方公里。

4、水資源

酒文化產(chǎn)業(yè)園所位于的天津地跨海河兩岸，而海河是華北最大的河流，上游長(zhǎng)度在10公里以上的支流有300多條，在中游附近匯合于北運(yùn)河、永定河、大清河、子牙河和南運(yùn)河，五河又在天津金鋼橋附近的三岔口匯合成海河干流，由大沽口入海。干流全長(zhǎng)72公里，平均河寬100米，水深3－5米，歷史上河通航3000噸海輪。

引灤入津輸水工程是天津80年代興修的大型水利工程，把水引到天津，每年引到天津，每年向天津輸水10億立方米。天津地下水蘊(yùn)藏量豐富，山區(qū)多巖溶裂隙水，水質(zhì)最好，礦化度低，泉水流量一般在7.2－14.6噸/小時(shí)，雨季最大可達(dá)720－800噸/小時(shí)。全市有庫(kù)大型水庫(kù)3座，總庫(kù)容量3.4億。

服務(wù)說(shuō)明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)、開(kāi)發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書(shū)、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書(shū)等。