一、項(xiàng)目概況

2016年10月，前海深港基金小鎮(zhèn)項(xiàng)目正式對外發(fā)布。基金小鎮(zhèn)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，由前海管理局全資國有平臺前海金融控股有限公司與深圳市地鐵集團(tuán)有限公司通過實(shí)地考察國內(nèi)外知名基金小鎮(zhèn)、結(jié)合前海特色后，以合資公司形式共同建設(shè)運(yùn)營，是中國自貿(mào)區(qū)內(nèi)第一個(gè)基金小鎮(zhèn)、深港金融中心的第一基金小鎮(zhèn)、中國綜合交通運(yùn)力第一的基金小鎮(zhèn)。

基金小鎮(zhèn)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)—鯉魚門地鐵上蓋物業(yè)區(qū)內(nèi)，毗鄰港澳，緊鄰深港兩個(gè)機(jī)場、具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優(yōu)勢，區(qū)域環(huán)境優(yōu)渥，背靠深圳、香港兩大金融中心，深交所、港交所近在咫尺，在粵港澳大灣區(qū)中具有重要戰(zhàn)略地位。

二、項(xiàng)目定位

基金小鎮(zhèn)作為前海標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，是前海貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動的發(fā)展戰(zhàn)略、展示前海發(fā)展變化、深化深港交流合作的重要抓手，旨在為財(cái)富管理類企業(yè)提供一流標(biāo)準(zhǔn)的物理聚集區(qū)，為深圳金融和科技創(chuàng)新提供服務(wù)和支撐，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使前海成為大陸與香港財(cái)富聚集的“渦旋”中心，加速全球資本在前海集聚，成為前海金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“引爆點(diǎn)”、深圳創(chuàng)新金融的“新名片”，在香港回歸20周年這一歷史時(shí)刻成為“一帶一路”、“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”、“深港合作”等發(fā)展戰(zhàn)略的金融發(fā)動機(jī)、資本助推器。

三、項(xiàng)目規(guī)劃

前海深港基金小鎮(zhèn)位于地鐵上蓋物業(yè)前海時(shí)代廣場項(xiàng)目核心位置，一期占地面積約9.5萬平方米，建筑面積近8.5萬平方米，辦公面積約6.2萬平方米，由28棟低密度、高品質(zhì)的企業(yè)墅組成，辦公容積率0.68，是前海難尋的低密富氧生態(tài)辦公。項(xiàng)目商業(yè)及配套完善，含基金路演大廳、投資人俱樂部、高端餐飲設(shè)施、員工餐廳等綜合配套和服務(wù)實(shí)施。基金小鎮(zhèn)注重“人的概念”，以定制化、精英化、高標(biāo)準(zhǔn)化聚集財(cái)富人群，打造財(cái)富精英生活圈。

四、項(xiàng)目配套

前海深港基金小鎮(zhèn)的服務(wù)配套包括金融服務(wù)、管家服務(wù)以及產(chǎn)業(yè)促進(jìn)。

金融服務(wù)：前海QDIE、QFLP、私募證券投資基金WFOE等資質(zhì)申請便捷通道；第三方金融外包服務(wù)；私募基金信息服務(wù)平臺；離岸注冊；證券期貨跨境收益現(xiàn)金流互換；前海母基金集群。

管家服務(wù)：機(jī)構(gòu)落戶一站式行政審批；基金小鎮(zhèn)精裝辦公空間；；10臺發(fā)電機(jī)組與市政環(huán)路24小時(shí)供電；毫秒光纖專線網(wǎng)絡(luò)；前海國際通信出入口；世界品牌物管；24小時(shí)關(guān)口直通車。

產(chǎn)業(yè)促進(jìn)：博士后工作站；金融創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室；基金研究院；基金管理人之家；投資人沙龍、行業(yè)論壇峰會；金融領(lǐng)域媒體宣傳平臺。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺、產(chǎn)城運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。