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海南樓市降溫明顯：2020年一季度海南房屋銷售面積同比減少45.2%（圖）

來源：中商產業(yè)研究院發(fā)布日期：2020-05-27 11:28

房地產

中商情報網(wǎng)訊：2020年第一季度海南全省房屋銷售面積101.71萬平方米，同比減少45.2%。房屋銷售金額160.59億元，同比減少49.2%。

其中，三亞房屋銷售面積最多，共計69.37萬平方米，占全省房屋銷售面積的比例為68.2%，銷售面積同比減少8.9%。三亞位居第二，房屋銷售面積8.42萬平方米，同比減少83.5%。文昌縣房屋銷售面積5.97萬平方米位居第三，銷售面積同比減少38.5%。澄邁縣、瓊海市、儋州市、陵水縣、屯昌縣房屋銷售面積超2萬平方米。瓊中縣零成交。

與去年同期相比，五指山市、陵水縣房屋銷售面積保持增長，分別同比增長24.9%、14.5%。但是其他縣市房屋銷售面積均有所下跌，其中，昌江縣、保亭縣同比跌幅超90%。

數(shù)據(jù)來演：海南省統(tǒng)計局、中商產業(yè)研究院整理

海南是典型的房產依賴型地區(qū)，很長一段時間內，房產開發(fā)投資占GDP比重都要超30%。2019年以來，海南主官多次表示，要以壯士斷腕的決心“去房產化”，并出臺了一系列樓市調控政策。2020年3月，海南樓市調控再次升級。海南省委辦公廳、省政府辦公廳印發(fā)《關于建立房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責任制的通知》，規(guī)定海南本地居民實施限購第三套房，商品房取消預售制。

從目前來看，房地產降溫明顯，房地產銷售面積和銷售金額呈現(xiàn)負增長。去房產化，正在為海南帶來前所未有的陣痛。但是受自貿區(qū)、自貿港政策利好，海南互聯(lián)網(wǎng)業(yè)、醫(yī)藥產業(yè)、醫(yī)療健康、旅游行業(yè)將迎來發(fā)展新機遇。

更多資料請參考中商產業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年海南房地產行業(yè)市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業(yè)研究院還提供產業(yè)大數(shù)據(jù)、產業(yè)規(guī)劃策劃、產業(yè)園策劃規(guī)劃、產業(yè)招商引資等解決方案。