京滬房?jī)r(jià)10年漲400% 2016年老百姓更愿意投資保險(xiǎn)

【中國(guó)經(jīng)濟(jì)論壇】中國(guó)經(jīng)濟(jì)生活10年大調(diào)查

企業(yè)家不解90后消費(fèi)習(xí)慣

過(guò)去十年，股市回報(bào)不及樓市，北京、上海房?jī)r(jià)上漲380%

觀察過(guò)去十年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，股市已經(jīng)走過(guò)了幾個(gè)周期，樓市的黃金時(shí)代瞬間到來(lái)而又悄然結(jié)束，90后剛剛邁入社會(huì)卻已經(jīng)成了商家聚焦的人群……那么，過(guò)去十年經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在老百姓的生活中留下了怎樣的烙?。繑?shù)據(jù)可以給我們一個(gè)微觀的切入點(diǎn)。在2月23日央視《對(duì)話》欄目現(xiàn)場(chǎng)，“2006—2016中國(guó)經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查”從投資、消費(fèi)和收入三個(gè)層面揭示了十年經(jīng)濟(jì)生活變遷。

過(guò)去十年，股市回報(bào)不及樓市；2016年，老百姓更愿意投資保險(xiǎn)

回顧2006年，中國(guó)的家庭支出中，儲(chǔ)蓄所占比例最高，為31.27%；買房支出占第二位，為27.77%；保險(xiǎn)支出占第三位，達(dá)24.12%；證券投資只占5.25%?？梢娛曛埃鄶?shù)老百姓選擇將相當(dāng)一部分多余的資金用來(lái)儲(chǔ)蓄?，F(xiàn)場(chǎng)三位企業(yè)家嘉賓是接觸股票較早的一撥人，他們都分享了自己早年和股票的“淵源”。

格力董事長(zhǎng)董明珠認(rèn)為自己是格力股票的受益者。她說(shuō)早年持有的一萬(wàn)元的格力股票，現(xiàn)在的市值已經(jīng)在1800萬(wàn)元左右。

攜程創(chuàng)始人梁建章在股市上的投資似乎并非一帆風(fēng)順，他表示“房子漲了很多，股票還是虧了不少”。同時(shí)他還感慨，過(guò)去的十年，中國(guó)的制造業(yè)迅猛發(fā)展，如果能夠選中優(yōu)質(zhì)的制造業(yè)企業(yè)，分享企業(yè)的成長(zhǎng)，應(yīng)該也會(huì)有不錯(cuò)的收益。

紅杉資本創(chuàng)始人沈南鵬很早便接觸到了股票。在別人剛剛認(rèn)識(shí)股票投資時(shí)，他開始嘗試投資早期的、沒(méi)有上市的公司?！巴顿Y成熟的企業(yè)，你可以做個(gè)安靜的美男子；投資早期的企業(yè)，你應(yīng)該更加積極地參與公司決策，幫助公司成長(zhǎng)?！鄙蚰嚣i說(shuō)。

盡管投資經(jīng)歷不同，三位企業(yè)家一致認(rèn)同，過(guò)去的十年，房地產(chǎn)市場(chǎng)一躍而起成為最有升值空間的市場(chǎng)，黃金時(shí)代悄然而臨。大調(diào)查顯示，2006年，北京平均房?jī)r(jià)是7375元/平方米，上海則是7039元/平方米。根據(jù)2016年的數(shù)據(jù)，十年來(lái)北京房?jī)r(jià)總體上漲380%、年均上漲17.5%；上海房?jī)r(jià)總體上漲384.6%、年均上漲17.6%。

面對(duì)數(shù)據(jù)，著名學(xué)者賈康表示，房地產(chǎn)雖然告別了黃金時(shí)代，但在其白銀時(shí)代仍然有著含金量。不過(guò)一線城市和二三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)會(huì)出現(xiàn)分化，二線城市以下，去庫(kù)存仍然是讓人焦慮的問(wèn)題。

2016年，面對(duì)股票、樓市、銀行理財(cái)產(chǎn)品、互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品、保險(xiǎn)、黃金等眾多投資品，三位企業(yè)家作何選擇？梁建章和董明珠都選擇了股票，沈南鵬選擇了包含股票的投資組合。梁建章認(rèn)為，海外上市的優(yōu)質(zhì)企業(yè)回國(guó)上市是一個(gè)機(jī)遇，另外，處于投資階段的企業(yè)盈利能力尚未發(fā)揮，未來(lái)還有較大的潛力。

大調(diào)查顯示，更多的受訪家庭在2016年首選投資保險(xiǎn)，股票和理財(cái)產(chǎn)品分列二、三位，房地產(chǎn)投資下滑到第五位?，F(xiàn)場(chǎng)的嘉賓中，只有國(guó)務(wù)院參事室特約研究員姚景源在自己的投資選擇中填上了保險(xiǎn)，他的另一個(gè)選擇是創(chuàng)業(yè)投資。他認(rèn)為，創(chuàng)業(yè)投資和保險(xiǎn)在未來(lái)一年分別迎合了對(duì)收益和避險(xiǎn)的需要。