前兩個(gè)月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)喜憂(yōu)參半 穩(wěn)增長(zhǎng)需繼續(xù)加碼

前兩月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)喜憂(yōu)參半穩(wěn)，增長(zhǎng)需繼續(xù)加碼。

最新公布的今年前兩個(gè)月宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)可謂喜憂(yōu)參半。喜的是，房地產(chǎn)投資增速時(shí)隔兩年首次出現(xiàn)回升，并帶動(dòng)整體投資增速回升；憂(yōu)的是，工業(yè)生產(chǎn)增速跌至逾七年低點(diǎn)的5.4%，消費(fèi)增速也回落至9個(gè)月新低。

分析人士認(rèn)為，低迷的數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)正經(jīng)歷陣痛，在堅(jiān)持供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革的過(guò)程中，仍需加大穩(wěn)增長(zhǎng)政策力度。

房地產(chǎn)投資增速時(shí)隔兩年首次回升

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12日公布了前兩個(gè)月宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，其中表現(xiàn)最為亮眼的當(dāng)屬房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速比去年末提高2個(gè)百分點(diǎn)至3%，這是該數(shù)據(jù)時(shí)隔兩年首次回升。同期，商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)28.2%，銷(xiāo)售額更猛升43.6%。

“去年四季度以來(lái)商品房銷(xiāo)售逐步回暖，加上年初以來(lái)政府連續(xù)發(fā)布一系列房地產(chǎn)去庫(kù)存政策，包括降低首付比例、調(diào)整契稅/營(yíng)業(yè)稅等，更推動(dòng)了銷(xiāo)售轉(zhuǎn)旺，從而傳導(dǎo)至投資?！蹦Ω康だA鑫證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家章俊在接受上證報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)。

在房地產(chǎn)投資回升帶動(dòng)下，1-2月整體投資增速也回升至10.2%。

不過(guò)，對(duì)于房地產(chǎn)投資增速回升態(tài)勢(shì)能否延續(xù)，市場(chǎng)仍存疑慮。其中一大憂(yōu)慮就來(lái)自仍在不斷攀升的全國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存面積。數(shù)據(jù)顯示，2月末，商品房待售面積73931萬(wàn)平方米，比去年末增加2077萬(wàn)平方米。

因此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師李皎在解讀數(shù)據(jù)時(shí)也強(qiáng)調(diào)，商品房銷(xiāo)量持續(xù)走高的基礎(chǔ)還比較薄弱，三、四線城市去庫(kù)存難度不減。

上海證券首席宏觀分析師胡月曉也認(rèn)為，“由于地產(chǎn)大周期拐點(diǎn)已出現(xiàn)和中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段已到了結(jié)構(gòu)調(diào)整和效率提升的階段，地產(chǎn)投資增速回升的態(tài)勢(shì)不會(huì)延續(xù)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)回升的投資增長(zhǎng)還得靠基建投資。”