項目簡介

在深圳特區(qū)內外一體化、產業(yè)結構升級的戰(zhàn)略機遇下，由深圳市、龍崗區(qū)政府在坂田華為片區(qū)規(guī)劃的面積約22平方公里的華為科技城即“特區(qū)擴容示范區(qū)”，將成為深圳市未來最富吸引力的中心城區(qū)和產業(yè)樞紐之一。天安云谷位于華為科技城內，是華為科技城的“率先啟動示范項目”，深圳市產業(yè)升級示范與城市更新示范項目，深圳市十二五規(guī)劃重大規(guī)劃建設項目。

項目建設

天安云谷由天安投資和駿業(yè)共同投資的深圳天安駿業(yè)投資發(fā)展有限公司進行規(guī)劃、開發(fā)建設及運營。由上海M.A.O.一級建筑師事務所設計，項目占地面積76萬平方米，總建筑面積289萬平方米；

項目一期預計在2013年底落成，占地面積約5.1萬平方米，總建筑面積為55萬平方米，其中地上建筑面積約40萬平方米，地下建筑面積15萬平方米。

發(fā)展規(guī)劃

項目致力于發(fā)展以云計算、互聯網、物聯網等新一代信息技術為代表的新興產業(yè)，同時發(fā)展在坂田乃至深圳有強大產業(yè)鏈基礎的IC設計、軟件與信息服務業(yè)等信息產業(yè)，并發(fā)展依托信息技術的智能電網產業(yè)，還將嘗試在園區(qū)內進行研究應用，同時還將發(fā)展與上述產業(yè)相關聯的配套服務和現代服務業(yè)。項目發(fā)展運營也注重加強與之相關的金融業(yè)、商業(yè)、咨詢、培訓機構、公共服務平臺、公共技術平臺、服務中介、酒店服務及相關社會配套的引進。在提升產業(yè)的同時，還將注重社區(qū)民生和原居民的生活發(fā)展，并計劃將崗頭社區(qū)塑造成為深圳市社區(qū)經濟轉型的示范社區(qū)。最終打造集合產業(yè)研發(fā)、配套商業(yè)、配套居住及便利服務于一體、面向全球競爭的新興產業(yè)綜合體和國家級的戰(zhàn)略性新興產業(yè)示范基地。

發(fā)展目標

項目改造建成后將引進約2500家科技企業(yè)、研發(fā)機構及金融、科技中介等專業(yè)配套機構，預計年產值約800-1000億元，稅收約50億元。最終將加快推進片區(qū)新興產業(yè)布局，優(yōu)化產業(yè)結構，聚集高素質人才，提升片區(qū)整體產業(yè)鏈價值和城市形象及功能，成為現代都市新興產業(yè)綜合體的樣板。

服務說明

中商產業(yè)研究院是一家“產業(yè)大數據+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產業(yè)咨詢服務機構，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產業(yè)規(guī)劃、產業(yè)空間、產業(yè)平臺、產城運營、產業(yè)金融、產業(yè)申報及產業(yè)升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務包括：產業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產業(yè)招商規(guī)劃、產業(yè)項目包裝策劃、產業(yè)園區(qū)升級轉型規(guī)劃、產業(yè)地產拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報及規(guī)劃、田園綜合體申報及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業(yè)研究報告及定制化調研報告、產業(yè)白皮書等。