園區(qū)概況

中?！ぢ鼊P紡織產(chǎn)業(yè)園位于埃及薩達(dá)特市工業(yè)城，占地310萬平方米，計(jì)劃入園企業(yè)568家，總投資20億美元。主要分為工業(yè)用地、培訓(xùn)學(xué)校、配套商業(yè)、配套商務(wù)、配套住宅五大板塊，設(shè)置生產(chǎn)加工基地、原輔材料基地、培訓(xùn)中心、技術(shù)研發(fā)中心、倉儲(chǔ)物流中心、品牌孵化中心、金融孵化中心、商務(wù)服務(wù)中心、網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)中心、五星級酒店等功能區(qū)，逐步形成紡紗、織布、印染、洗水、成衣制造、繡花、印花、輔料、鞋帽箱包等生產(chǎn)及貿(mào)易，倉儲(chǔ)物流、電子商務(wù)等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)（教育、醫(yī)療、金融、會(huì)展、酒店、辦公、研發(fā)等）融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局，形成產(chǎn)業(yè)聚集、人與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的新型現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

園區(qū)優(yōu)勢

1、埃及紡織業(yè)發(fā)展優(yōu)勢

埃及擁有較為完整的紡織產(chǎn)業(yè)鏈。從棉花種植到紡紗、織物和成衣生產(chǎn)，整個(gè)生產(chǎn)流程均可在埃及國內(nèi)完成。棉花等原料進(jìn)口無關(guān)稅。

紡織產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占GDP比重為3%，占制造業(yè)產(chǎn)值的比重為27%。埃及目前約有5500家紡織服裝企業(yè)，就業(yè)人數(shù)約150萬人，占全國工業(yè)就業(yè)人口的30%。大部分紡紗、織布產(chǎn)能為國企所有，90％的制衣產(chǎn)能屬私營企業(yè)。（數(shù)據(jù)來源：商務(wù)部國別投資指南）

2、埃及政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境優(yōu)勢

埃及新政府頗具魄力和社會(huì)凝聚力，雖經(jīng)歷政治動(dòng)蕩，政治轉(zhuǎn)型進(jìn)程也將持續(xù)相當(dāng)長時(shí)間，但社會(huì)總體穩(wěn)定。

目前，穆迪等評級組織將埃及升級為穩(wěn)定。經(jīng)濟(jì)方面，塞西政府執(zhí)政后不僅提出一套政治路線圖，還制定了一套經(jīng)濟(jì)發(fā)展路線圖，著力改善投資環(huán)境，吸引外資。

在海灣國家資金的支持下經(jīng)濟(jì)狀況好轉(zhuǎn)，并穩(wěn)步向前。IMF對其目前的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀給予了相對正面的評價(jià)。

據(jù)埃方介紹，目前埃及國內(nèi)迫切希望加強(qiáng)與中國的各方面產(chǎn)能合作，并逐步出臺(tái)相關(guān)政策。

3、埃及地理優(yōu)勢

埃及地跨亞、非兩洲，與歐洲隔海相望。

蘇伊士運(yùn)河溝通了地中海與紅海，間接溝通了大西洋與印度洋，是北非西亞重要的水路要道。

埃及與非洲、中東阿拉伯、部分歐美等90多個(gè)國家有簽訂了雙邊自由貿(mào)易協(xié)定。

在埃及出口中東阿拉伯、非洲、歐美運(yùn)輸周期短、費(fèi)用低廉。

4、產(chǎn)業(yè)園地理位置優(yōu)勢

中埃?曼凱紡織產(chǎn)業(yè)園位于埃及姆努夫省薩達(dá)特工業(yè)園。

薩達(dá)特位于開羅和亞歷山大城之間、尼羅河三角洲的外邊緣、75號高速公路北側(cè)，距離亞歷山大約120公里、距離開羅約94公里，距開羅國際機(jī)場約105公里——國內(nèi)外交通便利，有利于項(xiàng)目未來開展國際貿(mào)易。

薩達(dá)特項(xiàng)目位置，與埃及第一、第二大城市剛好形成一個(gè)“金三角”，可優(yōu)勢互補(bǔ)、互通有無，具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢。

園區(qū)規(guī)劃

1、產(chǎn)業(yè)園功能板塊

項(xiàng)目用地主要分為五大板塊：工業(yè)用地、培訓(xùn)學(xué)校、配套商業(yè)、配套商務(wù)、配套住宅。

2、產(chǎn)業(yè)園功能區(qū)

按照項(xiàng)目“上下游產(chǎn)業(yè)鏈完整、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)配套齊全”的總體思路來進(jìn)行功能區(qū)域布局，主要設(shè)置生產(chǎn)加工基地、原輔材料基地、培訓(xùn)中心、人才服務(wù)中心、技術(shù)研發(fā)中心、倉儲(chǔ)物流中心、會(huì)展中心、品牌孵化中心、金融孵化中心、商務(wù)服務(wù)中心、紡織服裝行業(yè)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)中心、五星級酒店等功能區(qū)。

3、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃

產(chǎn)業(yè)園按照“上下游產(chǎn)業(yè)鏈完整、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)配套齊全”的總體思路布局，逐步形成紡紗、織布、印染、洗水、成衣制造、繡花、印花、輔料、鞋帽箱包等生產(chǎn)及貿(mào)易，倉儲(chǔ)物流、電子商務(wù)等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)（教育、醫(yī)療、金融、會(huì)展、酒店、辦公、研發(fā)等）融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局，形成產(chǎn)業(yè)聚集、人與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的新型現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

園區(qū)意義

對埃及的意義——推動(dòng)紡織業(yè)發(fā)展

1、拉動(dòng)內(nèi)需，增加就業(yè)

項(xiàng)目建成后，可解決區(qū)域內(nèi)10~15萬人就業(yè)的同時(shí)帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，解決這些產(chǎn)業(yè)30-50萬勞動(dòng)力就業(yè)。

2、重塑紡織大國的國際地位

項(xiàng)目建成后，埃及紡織品出口覆蓋至周邊所有國家，通過支柱產(chǎn)業(yè)，快速發(fā)展經(jīng)濟(jì)，重塑埃及區(qū)域內(nèi)第一大國的絕對地位。

3、提高工人職業(yè)水平

培訓(xùn)學(xué)院的設(shè)立，每年可為埃及紡織業(yè)每年培訓(xùn)3~5萬專業(yè)工人，提高工人職業(yè)技術(shù)、素質(zhì)、道德，讓埃及紡織業(yè)水平全面提高。

4、提升埃及紡織業(yè)技術(shù)快速發(fā)展

曼凱投資的進(jìn)入能引進(jìn)目前埃及當(dāng)?shù)厮鄙俚募夹g(shù)，如布料的深層加工（工藝），布料整型，染色方面的成熟技術(shù)。

對中國的意義——全球資源與市場配置

1、推進(jìn)“一帶一路”戰(zhàn)略發(fā)展

中埃?曼凱紡織工業(yè)園將被打造成為順應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化潮流的最廣泛合作平臺(tái)的成功典范，助力埃及成為中東地區(qū)最大的紡織出口國之一。

2、搶占國際市場份額

埃及龐大的人口規(guī)模，特殊的地理區(qū)位，決定了埃及仍將是中國在西亞北非重要的市場，也可為中國拓展西亞非洲以及歐洲市場提供良好支撐。

3、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能的跨國配置

埃及擁有豐富的優(yōu)質(zhì)棉花和充足的低成本勞動(dòng)力資源，項(xiàng)目的建設(shè)將有效地促進(jìn)中埃紡織行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的融合，實(shí)現(xiàn)中國產(chǎn)能的跨國配置。

4、助推中國企業(yè)“走出去”

促進(jìn)中國企業(yè)更有效地利用兩個(gè)市場、兩種資源，積極主動(dòng)地“走出去”，提升紡織工業(yè)國際化水平，開創(chuàng)紡織工業(yè)開放發(fā)展新局面。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、產(chǎn)城運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。