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共享辦公產(chǎn)業(yè)鏈分析：哪種類型企業(yè)將更具優(yōu)勢？（圖）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2018-08-24 10:54

共享辦公房地產(chǎn)

中商情報網(wǎng)訊：共享辦公，又叫做短租辦公或聯(lián)合辦公空間，是一種基于共享辦公空間的租賃模式。在共享辦公空間中，服務(wù)提供商不僅為用戶提供基礎(chǔ)辦公環(huán)境和設(shè)施，以及完整的辦公服務(wù)解決方案，還提供工商財稅、法律、融資等增值服務(wù)。共享辦公企業(yè)運(yùn)營模式是獲取辦公場地資源，對辦公空間進(jìn)行設(shè)計及打造，招商入駐，運(yùn)營管理企業(yè)服務(wù)。

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院

共享辦公行業(yè)上游為土地資源供應(yīng)者、裝修設(shè)計公司、系統(tǒng)運(yùn)營公司，中游是辦公服務(wù)提供者，提供人、法、財?shù)然A(chǔ)服務(wù)，IT支持、推廣營銷等特色服務(wù)，以及投融資孵化服務(wù)。下游為共享辦公使用者，主要有自有職業(yè)者、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、中小型企業(yè)、創(chuàng)新工作室等。

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院

共享辦公正加速取代傳統(tǒng)辦公，邊際成本大幅降低、更靈活的租期與更人性化的場景體驗(yàn)吸引更多企業(yè)選擇共享辦公。共享辦公行業(yè)目前有三種勢力：產(chǎn)能過剩商業(yè)地產(chǎn)是其中之一，共享辦公成為地產(chǎn)企業(yè)向下游服務(wù)延伸的一環(huán)，比如潘石屹旗下的SOHO 3Q品牌；其二是創(chuàng)業(yè)服務(wù)型企業(yè)，如由眾創(chuàng)空間起家的優(yōu)客工場、由孵化器轉(zhuǎn)型的氪空間；還有就是夢想加，屬于一出生便將智能辦公服務(wù)作為商業(yè)模式的“新勢力”，它通過科技手段快速地連接所有辦公服務(wù)并提供專屬定制的辦公解決方案。目前，辦公辦公行業(yè)可謂百家爭鳴，并未形成行業(yè)巨頭。業(yè)內(nèi)人士指出，未來一段時間將是市場整合期，市場將進(jìn)一步加速。

更多材料及分析均來自中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國共享辦公行業(yè)前景及投資機(jī)會研究報告》。