中商情報(bào)網(wǎng)訊：順鑫農(nóng)業(yè)(000860)8月24日晚發(fā)布半年報(bào)，公司上半年?duì)I收為72.33億元，同比增長(zhǎng)10.45%；凈利為4.81億元，同比增長(zhǎng)96.78%。其中，白酒業(yè)務(wù)維持了高增長(zhǎng)，上半年銷售收入增長(zhǎng)6成，但房地產(chǎn)業(yè)務(wù)繼續(xù)成為拖累，凈利潤(rùn)為-1.16億元。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)庫

順鑫農(nóng)業(yè)于1998年9月21日正式成立，在成立當(dāng)年即成為北京市第一家農(nóng)業(yè)類上市公司。截至2018年6月30日，公司的控股股東為北京順鑫控股集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為順義區(qū)國(guó)資委。

順鑫農(nóng)業(yè)的業(yè)務(wù)分為：白酒釀造與銷售；種豬繁育、生豬養(yǎng)殖、屠宰及肉制品加工；房地產(chǎn)開發(fā)三個(gè)部分，其中白酒業(yè)務(wù)和肉食業(yè)務(wù)是兩大主業(yè)。白酒業(yè)務(wù)已形成“牛欄山”和“寧城”兩大品牌。

半年報(bào)顯示，白酒業(yè)務(wù)行情較好，上半年白酒產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入57.74億元，同比增長(zhǎng)62.29%。白酒業(yè)務(wù)也是三大業(yè)務(wù)中毛利率最高的，上半年毛利率為47.66%。不過這一數(shù)據(jù)仍較去年下降12個(gè)百分點(diǎn)。順鑫農(nóng)業(yè)稱，白酒業(yè)務(wù)的毛利率的下滑，主要是由于2017年下半年開始，公司白酒業(yè)務(wù)改變了市場(chǎng)開發(fā)及推廣投入的方式，市場(chǎng)開發(fā)及推廣費(fèi)用讓經(jīng)銷商承擔(dān)，然后給予經(jīng)銷商產(chǎn)品銷售折扣，導(dǎo)致營(yíng)業(yè)成本上升，毛利率下降。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究數(shù)據(jù)庫

而上半年，生豬總體供應(yīng)過剩，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示生豬出欄同比增長(zhǎng)1.2%，豬肉產(chǎn)量增長(zhǎng)1.4%。2018年春節(jié)后，豬價(jià)持續(xù)下跌，跌破養(yǎng)殖成本線，養(yǎng)殖利潤(rùn)大幅收窄。1-5月，商品豬價(jià)格降幅達(dá)24%，仔豬降幅18.6%。在豬行業(yè)整體景氣指數(shù)下行的情況下，上半年順鑫農(nóng)業(yè)的豬肉產(chǎn)業(yè)的業(yè)績(jī)也呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，營(yíng)業(yè)收入12.96億元，同比減少24.48%。其中屠宰業(yè)務(wù)銷售收入12.31億元，種畜養(yǎng)殖業(yè)銷售收入0.65億元。

此外，房地產(chǎn)行業(yè)依然虧損。據(jù)披露上半年順鑫農(nóng)業(yè)在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上的營(yíng)業(yè)收入7416.74萬元，凈利潤(rùn)-1.16億元。

早在2006年開始，順鑫農(nóng)業(yè)以旗下的北京順鑫佳宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。近幾年順鑫佳宇持續(xù)虧損，2016、2017年的凈利潤(rùn)分別為-1.92億元、-2.2億元。順鑫農(nóng)業(yè)方面在年報(bào)中承認(rèn)，其位于三、四線城市的房地產(chǎn)項(xiàng)目受內(nèi)外需求不足及市場(chǎng)政策等因素影響，去庫存有一定難度，仍處于發(fā)展探索期。

順鑫農(nóng)業(yè)曾在2015年提出要利用資本市場(chǎng)的平臺(tái)，向投資控股型產(chǎn)業(yè)集團(tuán)發(fā)展，但這似乎并不容易。近幾年順鑫農(nóng)業(yè)開始聚焦主業(yè)，2017年，其再次出售旗下控股子公司北京鑫大禹水利建筑工程有限公司股權(quán)，不再涉及水利建筑工程施工業(yè)務(wù)。而對(duì)于業(yè)績(jī)巨虧的房地產(chǎn)板塊，順鑫農(nóng)業(yè)雖然曾多次公開表態(tài)稱，“聚焦酒業(yè)、肉食兩大主業(yè)，逐步剝離其他業(yè)務(wù)”。

更多內(nèi)容請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國(guó)白酒行業(yè)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》。