中商情報網(wǎng)訊：近日，三名中國女游客通過短租平臺愛彼迎入住日本民宿，離開時卻將大量垃圾扔在房間。事后，民宿老板將租客亂扔垃圾的情況投訴到愛彼迎平臺，并向三人索賠清潔費用。民宿是指利用當?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設施。民宿不僅在日本發(fā)展迅猛，在中國也是越來越繁榮。

民宿行業(yè)市場規(guī)模

中國出臺了各種鼓勵民宿發(fā)展政策，民宿行業(yè)順應時代潮流，將業(yè)務與互聯(lián)網(wǎng)相結合。截止2016年底，客棧民宿線上注冊量總數(shù)達到50200家，較去年增加近8000家。數(shù)據(jù)顯示，2015年和2016年是在線民宿市場發(fā)展高峰期，未來在線民宿規(guī)模會繼續(xù)增長，但是行業(yè)增速將有所回落。一方面由于市場發(fā)展不夠成熟，沒有制定完善的管理機制而造成的惡性競爭；另一方面，越來越多的民宿倉促進入市場，未能長遠發(fā)展。初步統(tǒng)計，2017年中國在線民宿預訂交易規(guī)模突破100億元，預計2018年交易規(guī)模將逼近200億元。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院

民宿短租平臺競爭格局

目前，國內(nèi)短租平臺其商業(yè)模式大抵分為兩類：一類是Airbnb、小豬短租、木鳥短租這類C2C模式，企業(yè)提供平臺撮合房主和房客之間交易，并從每筆交易中收取固定比例的傭金，而另一類則是與開發(fā)商合作，以托管、控制房源為主，提供酒店式住宿服務的B2C平臺，途家是這類模式的代表，企業(yè)通過對線下房源的集中發(fā)掘、統(tǒng)一管理，按一定比例與房東分成。

1.Airbnb

Airbnb成立于2008年8月，總部設在美國加州舊金山市。Airbnb是一個旅行房屋租賃社區(qū)，用戶可通過網(wǎng)絡或手機應用程序發(fā)布、搜索度假房屋租賃信息并完成在線預定程序。據(jù)官網(wǎng)顯示以及媒體報道，其社區(qū)平臺在191個國家、65,000個城市為旅行者們提供數(shù)以百萬計的獨特入住選擇，不管是公寓、別墅、城堡還是樹屋。Airbnb被時代周刊稱為“住房中的EBay”。

Airbnb提供的最新數(shù)據(jù)顯示，在過去一年里，通過愛彼迎出境游和入住中國國內(nèi)房源人次的增長率分別達到了110%和250%。Airbnb認為，2020年中國市場可能成為其最大的客源國。

2.途家網(wǎng)

途家網(wǎng)，系全球公寓民宿預訂平臺，于2011年12月1日正式上線。作為中國民宅分享的引領者，途家致力于為房客提供豐富優(yōu)質(zhì)的、更具家庭氛圍的出行住宿體驗，又為房東提供高收益且有保障的閑置房屋分享平臺。

途家網(wǎng)目前已覆蓋國內(nèi)345個目的地，海外1037個目的地，在線房源超過65萬套。同時，途家網(wǎng)與攜程網(wǎng)建立戰(zhàn)略合作伙伴關系，背景雄厚。

3.小豬短租

小豬于2012年8月正式上線，為用戶提供短租住宿服務的互聯(lián)網(wǎng)平臺，是國內(nèi)知名短租民宿預訂平臺，在300多座城市擁有15萬套房源，包括民宿、四合院、洋房、樹屋、花店、書店等。

根據(jù)小豬短租方面公布的數(shù)據(jù)，截至2017年上半年，小豬平臺房源覆蓋逾400個海內(nèi)外目的地，房源數(shù)超20萬。小豬目前擁有超過80000套房源，遍布全國251個城市。同時新上線了商旅、鄉(xiāng)村、海外等創(chuàng)新業(yè)務場景，小豬正成為住宿生活方式變革的引領者。

4.木鳥短租

木鳥短租是北京愛游易科技有限公司旗下獨立運營的短租房、日租房在線預訂平臺，于2012年5月正式上線。上萬真實房東，覆蓋全國396個城市。2013年1月1日，中國領先的房屋短租平臺木鳥短租正式發(fā)布iPhone和Android短租房客戶端，成為全球首個同時在iPhone和Android雙平臺上提供找房、電話訂房的短租平臺。

更多參考資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國民宿行業(yè)市場發(fā)展前景研究報告》。