中商情報(bào)網(wǎng)訊：康養(yǎng)小鎮(zhèn)是指以“健康”為小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)，以健康產(chǎn)業(yè)為核心，將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成的生態(tài)環(huán)境較好的特色小鎮(zhèn)。康養(yǎng)小鎮(zhèn)消費(fèi)群體可分為婦孕嬰幼康養(yǎng)、青少年康養(yǎng)、中老年康養(yǎng)。

國(guó)家支持康養(yǎng)地產(chǎn)發(fā)展

國(guó)家及省市陸續(xù)出臺(tái)了系列政策，大力支持醫(yī)療健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2015年11月17日，國(guó)家旅游局和國(guó)家中醫(yī)藥管理局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)中醫(yī)藥健康旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》，第一次正式提出了“中醫(yī)藥健康旅游”的概念。2016年國(guó)務(wù)院出臺(tái)《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》，要求打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的健康醫(yī)療旅游目的地。近幾年，國(guó)家出臺(tái)了政策鼓勵(lì)特色小鎮(zhèn)發(fā)展，康養(yǎng)小鎮(zhèn)得到政策支持。此外，憑借鄉(xiāng)村振興相關(guān)政策，康養(yǎng)旅游得到國(guó)家大力支持。

資料來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

康養(yǎng)旅游市場(chǎng)潛力大

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，國(guó)民對(duì)于健康和身體素質(zhì)的提升需求不斷增強(qiáng)，同時(shí)我國(guó)將步入老齡化社會(huì)，老齡化問(wèn)題日益加劇，這些都為康養(yǎng)旅游提供巨大的市場(chǎng)。現(xiàn)階段，養(yǎng)生旅游市場(chǎng)擁有良好的市場(chǎng)環(huán)境，發(fā)展空間巨大。未來(lái)5年，養(yǎng)生旅游的市場(chǎng)規(guī)模將呈快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，年復(fù)合增長(zhǎng)率有望達(dá)到20%。2020年市場(chǎng)規(guī)模將在1000億元左右。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院

康養(yǎng)小鎮(zhèn)如何規(guī)劃？

康養(yǎng)小鎮(zhèn)是指以康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為中心形成的關(guān)聯(lián)城市建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、民風(fēng)民俗、科技信息、文化教育、社會(huì)安全等行業(yè)的綜合產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，是人類精神文明和物質(zhì)文明發(fā)展的集中體現(xiàn)。康養(yǎng)小鎮(zhèn)在科技、資本以及政策的支持下將成為新常態(tài)下服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要引擎，迎來(lái)一個(gè)發(fā)展的黃金期。如何在眾多康養(yǎng)小鎮(zhèn)中脫穎而出，小鎮(zhèn)規(guī)劃成為重點(diǎn)。

1、因地制宜

康養(yǎng)小鎮(zhèn)有3大驅(qū)動(dòng)力：資源驅(qū)動(dòng)力、服務(wù)驅(qū)動(dòng)力、文化驅(qū)動(dòng)力?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)根據(jù)自身特色，確定小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)類型。資源豐富可依靠資源資源吸引大量游客，依托本地資源延伸森林浴、霧浴、溫泉浴等，打造復(fù)合型度假區(qū)。若無(wú)特色資源，可以植入相關(guān)特色服務(wù)。依靠區(qū)域特色康療資源，結(jié)合休閑度假、觀光旅游等功能有一體，打造康養(yǎng)目的地。深度開(kāi)發(fā)區(qū)域養(yǎng)生文化，塑造地域品牌文化，打造特色康養(yǎng)文化小鎮(zhèn)。

目前，康養(yǎng)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)模式有：文化養(yǎng)生型、長(zhǎng)壽資源養(yǎng)生型、中醫(yī)藥膳型、生態(tài)養(yǎng)生型、養(yǎng)老型、度假產(chǎn)業(yè)型、體育文化型、醫(yī)學(xué)結(jié)合型。

生態(tài)養(yǎng)生型要求小鎮(zhèn)有較好的環(huán)境基礎(chǔ)，后期要改善和維護(hù)小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)培育和引導(dǎo)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，發(fā)展養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)生型開(kāi)發(fā)。

2、多元化開(kāi)發(fā)

其次在規(guī)劃時(shí)要強(qiáng)化健康主題，進(jìn)行多元化開(kāi)發(fā)。康養(yǎng)小鎮(zhèn)必須強(qiáng)化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進(jìn)行多元化開(kāi)發(fā)。以健康養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老度假等健康產(chǎn)業(yè)為核心，進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)、醫(yī)療服務(wù)、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生度假等多功能開(kāi)發(fā)。

3、整體化運(yùn)營(yíng)

最后在運(yùn)營(yíng)管理方面，要立足于小鎮(zhèn)自身特點(diǎn)，以市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)為主導(dǎo)，確定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體、開(kāi)發(fā)模式、招商及運(yùn)營(yíng)模式等，形成系統(tǒng)化的運(yùn)營(yíng)管理流程，推進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)鏈的高效發(fā)展，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)。

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2024年中國(guó)康養(yǎng)小鎮(zhèn)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》,同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。