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中國養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2019-10-12 14:43

養(yǎng)老地產(chǎn) 養(yǎng)老

中商情報網(wǎng)訊：養(yǎng)老地產(chǎn)是指由企業(yè)開發(fā)主導(dǎo)的以養(yǎng)老為主題的產(chǎn)權(quán)類項目，是養(yǎng)老住宅+一般住宅+配套+服務(wù)的綜合開發(fā)模式。養(yǎng)老地產(chǎn)的特點是1、養(yǎng)老地產(chǎn)提供良好的居住環(huán)境與方便的適老化產(chǎn)品，滿足老年人生理與生活需求；2、養(yǎng)老地產(chǎn)須提供滿足老年人需求的配套，尤其醫(yī)療配套；3、非短期回款類物業(yè)，需長期持續(xù)盈利的經(jīng)營性物業(yè)開發(fā)。

養(yǎng)老地產(chǎn)實際上是提供不同類別養(yǎng)老產(chǎn)品和服務(wù)的載體，消費者根據(jù)個人收入和需求自行選擇，從產(chǎn)業(yè)鏈看，上游主要解決土地和資金問題，下游解決運營和提供服務(wù)的問題。

資料來源：恒大研究院

我國養(yǎng)老地產(chǎn)的參與者主要包括房地產(chǎn)開發(fā)商、保險企業(yè)和跨界企業(yè)、醫(yī)療機構(gòu)四大主體，此外國企和外資企業(yè)等其他投資主體也有涉足。

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

目前民營資本投資的養(yǎng)老地產(chǎn)主要包括養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老機構(gòu)和社區(qū)居家養(yǎng)老設(shè)施三大類。目前，國民青睞于居家養(yǎng)老，隨著智慧養(yǎng)老水平的提高，各種基于人工智能、大數(shù)據(jù)的健康醫(yī)療方面的新應(yīng)用越來越多，將會為居家養(yǎng)老模式帶來更多可能性，更好滿足人們“老有所養(yǎng)、老有所樂”的需求。

資料來源：恒大研究院

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2024年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。