3、市場(chǎng)需求：商品房銷售面積下降

1—4月份，商品房銷售面積33973萬平方米，同比下降19.3%，降幅比1—3月份收窄7.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降18.7%，辦公樓銷售面積下降32.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降29.1%。商品房銷售額31863億元，下降18.6%，降幅比1—3月份收窄6.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降16.5%，辦公樓銷售額下降37.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降34.5%。

全國商品房銷售面積、銷售金額及增速

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

全國商品房銷售及待售情況統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

1—4月份，東部地區(qū)商品房銷售面積13762萬平方米，同比下降17.5%，降幅比1—3月份收窄6.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額17629億元，下降16.1%，降幅收窄4.8個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積8982萬平方米，下降24.1%，降幅收窄8.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額6114億元，下降26.6%，降幅收窄9.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積10085萬平方米，下降16.2%，降幅收窄5.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額7155億元，下降16.3%，降幅收窄5.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積1144萬平方米，下降25.3%，降幅收窄7.5個(gè)百分點(diǎn)；銷售額965億元，下降21.5%，降幅收窄6.9個(gè)百分點(diǎn)。

4月末，商品房待售面積52255萬平方米，比3月末減少472萬平方米。其中，住宅待售面積減少453萬平方米，辦公樓待售面積減少7萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少17萬平方米。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積減少

1—4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積3151萬平方米，同比下降12.0%，降幅比1—3月份收窄10.6個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款1699億元，增長6.9%，1—3月份為下降18.1%。

全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積及土地成交價(jià)款

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